주택임대사업자 전월세 전환 계산기
전월세 전환 계산 하는게 무지 복잡한데.
렌트홈에서 전월세 계산하는 계산기를 제공 해주네요
임대료 계산 임대료 계산 항목 변경 전 변경 후 임대보증금(원) 원 원 월 임대료(원) 원 원 연 임대료(원) 원 원 임대료인상률(%) % 한국은행기준금리(%) % 변경 후 인상률 변경 후 임대료 계산하기 초기화 ※ 임대료 인상률 = (변경후 환산보증금 - 변경전 환산보증금) ÷ 변경전 환산보증금 x 100 ※ 환산보증금 = 임대보증금 + (월임대료 x 12) ÷ 5.25% ※ 예시) 5.25% = (주택임대차 보호법 제 7조의2[월차임 전환 시 제한 산정률]) + (2018년 11월 30일 기준 한국은행 기준금리) ※ 한국은행 기...
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변경전후 보증금
변경전 월세 넣으면 자동 계산 해줌.
계산법은 하기 참조
임대사업자는 1년에 5% 만 올릴수 있는데 금리가 올라가니
전월세 전환율이라는 것을 5% -->5.25% 로 올려주고
임대료 인상률은 5% 로 맞추는 계산법 이네요.
[출처] 주택임대사업자 전월세 전환 계산기|작성자 착한악마