여러분들은 '전원주택'을 생각하면 어떤 모습이 머리 속에 떠오르시나요? 혹시 MBC의 장수 드라마 '전원일기'의 배경 양촌리의 '김회장댁'과 '일용이네'가 떠오르시지는 않나요? 하지만 '전원일기'가 방영되기 시작한 때는 1980년대고, 현재는 21세기입니다. 지금의 전원마을은 어떤 모습일까요?
귀농을 해 전원생활을 준비하는 도시민들이 한번쯤 방문해 볼 만한 아름다운 전원마을을 소개합니다.
경기 용인 오크빌
●위치 : 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 ●규모 : 17세대 ●조성 시기 : 2000년
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영동고속도로 양지IC에서 10분 정도 거리에 위치하고 있으며, 토지소유자가 단지를 개발해 필지별로 일반에 분양하고, 입주자들이 주택을 건축했습니다. 단지 내 도로와 택지는 단지 출입구에 조성한 공원을 중심으로 동심원으로 배치해 자연스럽고 부드러운 마을 분위기를 연출했습니다. 또한 공원의 나무들이 반대편 집과의 시선을 차단해 개인 프라이버시를 유지하는 역할을 합니다.
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주택은 개인의 취향에 따라 목조주택, 벽돌집, 콘크리트주택, 스틸하우스 등 다양하게 건축하였으며, 주택 자체보다는 조경에 신경을 많이 쓴 마을로 숲속에 집이 있는 듯한 느낌입니다. 주택은 도로보다 높은 곳에 위치하도록 해 도로에서 계단을 이용해 집 안으로 진입해야 합니다. 주택 사이에 담장을 설치하지 않고 마당을 공유함으로써 개인 정원이 넓어 보이게 했습니다.
공동텃밭을 마련했고, 부지 상단에는 골프연습장을 조성해 마을주민이 공동 이용하고 있습니다. CF, 드라마 촬영장소로도 이용되고 있으며, 촬영장소로 제공하면서 받는 임대료는 단 지관리, 마을단합대회 등을 위한 마을기금으로 사용됩니다.
경기 용인 파인힐
●위치 : 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 ●규모 : 25세대 ●조성 시기 : 1997년 약 10여 세대의 마을로 시작하여 성장
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영동고속도로 양지IC에서 10분 정도 거리에 위치하고 있으며, 1997년 민간업체가 단지를 개발해 약 10여 세대의 마을이 조성되었으며, 이후 주변에 주택이 계속 들어서면서 큰 마을로 성장한 전원마을입니다.
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마을 조성에 불리한 여건인 길쭉한 모양의 야산에 조성되었으나, 모든 주택이 조망권을 확보할 수 있도록 자연지형을 살려 주택을 배치했습니다. 단지 내 도로를 개설하고, 도로 양쪽으로 주택을 배치했습니다. 도로보다 높은 위치에 배치된 주택은 지하층을 만들어 주차장이나 창고로 활용하고 있습니다. 도로보다 낮은 곳에 위치한 주택은 도로에서 마당으로 바로 진입할 수 있도록 했고, 주택 후면의 경사지에는 데크를 설치해 조망감을 살렸습니다.
초기에는 주택가이드 라인을 제시해 건축함으로써 통일감이 있었으나, 주변에 다른 주택들이 추가로 들어서면서 통일감이 많이 사라졌으며, 협소한 부지를 이용해 마을을 조성함에 따라 주민 공용시설이 없는 아쉬움이 있습니다.
경기 용인 미르마을
●위치 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 ●규모 : 60세대 계획(현재 36세대 입주) ●조성 시기 : 2002년부터 민간업체가 조성 시작
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영동고속도로 용인IC에서 10분 정도 거리에 위치하고 있으며, 2002년부터 토지소유자와 민간업체가 공동개발하는 형태로 추진되었습니다. 토지소유자는 부지를 제공하고, 전원단지 조성 전문 민간업체가 단지계획을 수립해 필지별로 일반에 분양했습니다.
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민간업체 조성 전원주택 단지로는 비교적 큰 규모인 60세대로 계획되었습니다. 40대 전후반의 젊은층이 많이 입주했으며, 대부분의 입주자들은 서울로 출퇴근하고 있습니다.
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전기∙통신 설비는 외부에 노출되지 않도록 지중화하여 외관이 깔끔하게 정돈되어 있으며, 단지 내 상수도, 도시가스, 초고속 통신망, 세대별 인터폰 선로 등 기반 시설이 완비되어 있습니다. 단지 내 중앙도로(폭 8m, 2차선)는 눈의 피로를 덜어줌과 동시에 과속을 방지하기 위해 노선을 지그재그로 그렸습니다.
주택은 목조주택으로 하고 지붕은 박공으로 해 마감자재를 통일시킴으로써 단지 전체적으로 안정감을 꾀했습니다. 500여 평의 텃밭 조성, 1,000여 평의 테마공원에는 연못, 산책로, 정자 등을 조성해 마을 커뮤니티 형성을 유도했습니다.
경기 파주 SBS마을
●위치 : 경기도 파주시 교하읍 산남리 ●규모 : 110여 세대 ●조성 시기 : 1999년 마을조성
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자유로를 타고 문산 쪽으로 가다 일산을 지나면서 우측 심학산 중턱에 위치하고 있으며, 붉은 지붕의 집들이 집단적으로 모여 있어 멀리에서도 눈에 띕니다. SBS 직원들이 조합을 결성해 추진한 전원단지로서 조합이 단지의 마스터플랜 용역업체와 시공업체를 선정해 추진했습니다.
주택과 도로는 지형의 경사도와 동선을 살려 배치함으로써 조망권을 확보했으며, 도로와 주택형태가 산길을 따라가는 듯하여 불규칙한 모양을 보이나, 유연하다는 느낌이 듭니다. 부분적으로 도로공간 확보가 여의치 않아 협소하며 미로와 같은 느낌도 특징입니다.
주택의 규모는 차이가 있으나, 주택의 지붕과 외벽 색채를 통일시켰습니다. 주택규모는 40~60평형으로 다양하지만, 주택구조(경량 목구조), 주택모양(지붕과 외관 스타일), 주택 색상(지붕은 적벽돌색, 외벽은 아이보리색), 주택 소재(지붕은 아스팔트 싱글 혹은 스페니쉬 오지기와, 외벽은 스터코) 등은 통일했습니다