순천신대지구아파트시세 2022.5.1
중흥 1차부터 10차까지 제공합니다
매매 전세 월세
하락 중입니다!
전체적 현상이며, 공급에 비해 수요가
워낙 없기 때문입니다! 원인은 조정
지역과 강도 높은 정부의 부동산 정
책입니다~ 정권이 바뀐다고 해서 변
화를예상했으나, 신중론으로 돌아섰
습니다→ 즉 파격적인 조치는 없을것
입니다! 새 대통령 취임하기 전임에
도~ 서울 강남권 중심으로 가격 상승
조짐이 보여서입니다~
※ 이 지역 7년차 현지 개업 공인중개
사의 주관적 예측 정보로 다소 안 맞
을 수 있음을 미리 양해 구합니다^^
순천신대지구중흥아파트시세 2022.
5.1 예상합니다~이번 달 사진은 1차
부터 8차까지 출입구를 찍었습니다~
위 순서 대로입니다! 강력한 부동산
정책 3가지는 무엇인가요?
① 임대차 3법 전격시행중
② 은행 대출 및 한도 제한
③ 보유, 취득,양도세 강화
또한 부수적인 대 내외적 악재입니다
물가 상승, 기준금리 인상입니다~ 인
플레이션, 스태그플레이션 우려입니
다~ 게다가 우크라 전쟁의 영향은 아
직 미치지 않은 상황입니다! 앞으로
석유, 원자재, 농축산물 등 줄줄이 올
라 갈 가능성이 많습니다!! 정부도 고
민이 많겠습니다~ 이런 걸 해결하라
고 월급 많이 주고 명예와 권력도 주
는 게 아닐는지요?
순천아파트 2022.5.1 신대지구 중흥
아파트 단지들입니다! 전체적으로
시세 하락이 지속되고 있습니다
더 떨어질까 봐 아예 안 사고 마는 것
입니다! 과연 그럴까요^^?미래는 알
수 없으나, 지역 전문가라고 자청하는
개업 공인중개사로서 긍정적 전망을~
한다면, 올해가 지나기 전에 가격 상
승기로 돌아설 걸로 봅니다! 빠르면 7
월 지나 추석 지나고 부터일 수도 있겠
습니다!! 핵심 이유 한 가지는?
조정 지역 해제
입니다~ 6월 말에 국토부에서 심사
합니다! 작년 2021년 12월엔 석연
치 않은 '보류' 판정을 받은 적 있습니
다! 해제도 아니고 추가 지정도 없었
습니다!!
순천 신대지구 중흥아파트 1차부터
8차까지 출입문을 보고 계십니다^^
총 10,000세대 이상 입주한 미니 신
도시입니다~ 여수 광양의 중간적 위
치와 쾌적한 명품 주거 지역입니다!
첫 입주 후 만 10년이 다가오는 학교
나 상가, 공공기관들도 정착했습니다
앞으로 미래 가치는 밝다고 예상합니
다~ 재작년 정부의 조정지역 지정으
로 매매 시세는 몇 천만 원 하락한 것
은 사실입니다! 지금도 계속 급매 위
주로 바닥 시장을 보여 줍니다~ 반면
월세 + 전세는 큰 변동 없이 지난 2년
을 보냈습니다! 구입하는 것보단 임
대로 살면서 지켜보는 수요자입니다
순천신대지구중흥아파트시세 2022.
5.1 예상 제공합니다 매매 임대 모두
약한 하락세의 지속입니다
여름 장마와 휴가철이 다가오는 전
통적 비수기를 맞이하여 추세는 계속
될 것입니다! 변수는 새 정부의 출발
과 조정 지역 해제 심사입니다! 올해
가 지나가기 전 부동산 경기의 활성화
를 기대해 봅니다!! 모두 건강하시고
대박 나십시오^^ 고맙습니다~꾸벅
매매
(로열층 NO리모델기준±500만)
①중흥1차
79㎡(24)25500만,95㎡(28)30500만
109㎡(33)39500만
②중흥2차
93㎡(28)30500만,109㎡(33)40000만
132㎡(39)55000만
③중흥3차
94㎡(28)31500만,109㎡(33)41000만
④중흥5차
80㎡(24)26000만,94㎡(28)30500만
112㎡(33)39500만
⑤중흥6차
80㎡(24)27500만,99㎡(30)36500만
112㎡(33)43000만,140㎡(42)63000만
⑥중흥7차
83㎡(25)30500만,100㎡(30)39500만
⑦중흥8차
110㎡(33)50000만,134㎡(40)66000만
143㎡(43)76000만
⑧중흥9차
81㎡(24)31000만,101㎡(30)39500만
115㎡(34)50000만
⑨중흥10차
111㎡(33),129㎡(39),140㎡(42)
2020.11입주함☞2년지나 시세제공
전세
( ±500만)
①중흥1차
79㎡(24)21000만,95㎡(28)24000만
109㎡(33)29000만
②중흥2차
93㎡(28)25000만,109㎡(33)30000만
132㎡(39)37000만
③중흥3차
94㎡(28)25000만,109㎡(33)30000만
④중흥5차
80㎡(24)21000만,94㎡(28)24000만
112㎡(33)29000만
⑤중흥6차
80㎡(24)22000만,99㎡(30)27000만
112㎡(33)31000만,140㎡(42)39000만
⑥중흥7차
83㎡(25)23000만,100㎡(30)28000만
⑦중흥8차
110㎡(33)32000만,134㎡(40)39000만
143㎡(43)45000만
⑧중흥9차
81㎡(24)23000만,101㎡(30)28000만
115㎡(34)32000만
⑨중흥10차
111㎡(33)32000만,129㎡(39)38000만
140㎡(42)43000만
월세
( 보증금 3천만기준, ±5만)
①중흥1차
79㎡(24)75만, 95㎡(28)85만,
109㎡(33)95만
②중흥2차
93㎡(28)85만, 109㎡(33)95만,
132㎡(39)110만
③중흥3차
94㎡(28)85만, 109㎡(33)95만
④중흥5차
80㎡(24)75만, 94㎡(28)85만,
112㎡(33)95만
⑤중흥6차
80㎡(24)75만, 99㎡(30)90만,
112㎡(33)100만,140㎡(42)120만
⑥중흥7차
83㎡(25)80만, 100㎡(30)90만,
⑦중흥8차
110㎡(33)105만,134㎡(40)125만
143㎡(43)140만
⑧중흥9차
81㎡(24)80만,101㎡(30)90만
115㎡(34)110만
⑨중흥10차
111㎡(33)110만,129㎡(39)120만
140㎡(42)135만