금주의분양 [10/26-10/30] 본동래미안, 별내/영종, 보금자리1순위 등 분양릴레이

[페르세우스]

금주의분양 [10/26-10/30] 본동래미안, 별내/영종, 보금자리1순위 등 분양릴레이
자료등록	부동산114	등록일	2009/10/23 14:51:20
10월 마지막 주 신규분양시장에서는 서울 수도권의 유망단지들이 잇따라 청약접수에 들어간다. 조망이 우수하고 교통이 편리한 서울 중소형 아파트를 비롯하여 김포 한강신도시, 남양주 별내지구, 인천 영종하늘도시 등 수도권 분양이 줄을 잇는다. 전국적으로 총 11개 단지 8783가구가 공급될 예정이며 조합과 임대를 제외하면 5752가구가 일반에게 분양된다. 시범지구 보금자리주택 5915가구는 일반 1순위자를 대상으로 사전접수에 들어감에 따라 예비 청약자들의 선택의 폭도 넓어졌다. [서울] 삼성물산이 동작구 본동5구역을 재개발해 래미안트윈파크 단지를 공급한다. 5개 동, 최고 28층 높이로 523가구가 건립된다. 전용면적 59-115㎡형의 중소형아파트로 247가구가 일반에게 공급된다. 지하철 1호선 노량진역과 9호선 노들역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 공원이 가까워 주거환경이 쾌적하고 한강을 바라볼 수 있는 우수한 조망권까지 갖췄다. 주변 도처에 재개발 및 뉴타운 사업과 노량진민자역사 개발 등 호재도 풍부하다. 분양가는 3.3㎡당 1,900만~2,300만 원 선이다. 동대문구 휘경동에서는 이수브라운스톤 451가구가 공급된다. 휘경4구역을 재개발하여 전용 59-114㎡형으로 179가구를 일반 분양한다. 이문, 휘경뉴타운과 접해 있고 2010년 청량리 민자역사가 들어선다. 3.3㎡당 분양가는 1100만-1300만 원 정도다. 중구 만리동1가에서는 서울역리가 181가구가 공급된다. 전용면적 84㎡형 5개 타입으로 이뤄졌다. 지하철 1,4호선 서울역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1900만원 선이며 3년간 전매가 제한된다. [경기] 남양주 별내지구 공급이 있다. A11-2블록에서 신일유토빌 547가구가 분양을 시작한다. 20층 8개 동 규모로 104-143㎡형의 중대형 아파트가 건립된다. 단지 내 녹지율은 42%로 쾌적하고 지하철8호선 별내역(예정)이 개통되면 걸어서 이용할 수 있다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1076만-1178만 원 정도며 계약 후 1년간 전매가 제한된다. 김포 한강신도시도 후속 분양에 들어간다. 우선 Ab-09블록에서는 한양수자인1차 1473가구가 공급된다. 지상 26층 총 17개 동 규모로 전용면적 71-84㎡형의 중소형 아파트로 건립된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 900만원 중반 정도다. Ac-08블록에서는 성우오스타 465가구의 분양이 시작된다. 지상 26층, 7개 동 규모로 전용면적 101-131㎡형의 중대형 아파트다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1000만원 후반에 책정된다. 전용면적 85㎡이하는 3년, 85㎡초과는 1년 뒤부터 전매가 가능하고 5년간 양도세가 100% 감면된다. 그 외 파주 운정신도시에서 휴먼시아 648가구가 공급된다. 10년 후 분양 전환하는 공공임대 아파트로전용면적 74-84㎡형으로 구성된다. [인천] 영종하늘도시 분양이 이어진다. 44B블록에서 한라비발디 1365가구가 전용면적 101-204㎡형의 중대형 아파트로 건립된다. 근린공원과 해안가가 가까워 주거환경이 쾌적하다. 또 중심상업지역이 바로 옆에 위치해 편리하다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1000만-1050만 원 정도이다. 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하고 5년간 양도세가 100% 감면된다. [지방/광역도시] 부산 금정구 장전동 벽산블루밍장전디자인시티 단지가 분양에 들어간다. 장전1-2구역을 재개발해 1682가구의 대규모 아파트가 건립된다. 59-164㎡형의 다양한 면적으로 1075가구가 일반 분양된다. 단지 인근의 장전1-1구역, 3구역, 6구역의 재개발이 완료되면 5천여 가구의 대규모 주거공간이 조성될 전망이다. 3.3㎡ 당 분양가는 717만 ~994만 원 선이다. 그 밖에 광주 남구 송하동 진아리채2단지 220가구, 대구 달성군 구지면 달성2차청아람 공공임대 1228가구 등이 공급될 예정이다. 세부일정을 살펴보면, 10월 26일 (월)에는 보금자리주택 시범지구의 1순위 사전예약 접수가 시작된다. 5년이상 무주택자로 청약저축액이 1200만원 이상을 납입한 자가 접수 대상이다. △서울강남 560가구 △서울서초 340가구 △고양원흥 1108가구 △하남미사 3907가구가 공급된다. 그리고 경기 파주 운정신도시에서 휴먼시아공공임대 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 광주 남구 송하동 진아리채2단지와 대구 달성군 구지면 달성2차청아람 공공임대 단지도 1순위 청약 접수를 시작한다. 10월 27일 (화)에는 경기 남양주시 별내지구 신일유토빌 단지의 1순위 청약 접수가 진행된다. 보금자리주택 시범지구는 26일(월) 접수 미달 시 5년이상 무주택자로 청약저축액이 800만원이상 납입자를 대상으로 1순위 사전예약 접수를 계속한다. 10월 28일 (수)에는 서울 중구 만리동1가 서울역리가, 인천 영종하늘도시 한라비발디 단지의 1순위 청약 접수가 진행된다. 경기 김포한강신도시 성우오스타와, 한양수자인1차가 1순위 청약 접수를 동시에 진행하며 부산 금정구 장전동 벽산블루밍장전디자인시티 단지도 1순위 청약 접수를 시작한다. 10월 29일 (목)에는 서울 동작구 본동 래미안트윈파크 단지와 동대문구 휘경동 이수브라운스톤 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 인천 영종하늘도시 한라비발디, 부산 금정구 장전동 벽산블루밍장전디자인시티 단지는 1순위 청약 접수 미달 시 2순위 청약 접수를 진행한다. 경기 광명시 하안동에서는 하안e-편한세상센트레빌 단지의 당첨자 발표가 예정돼 있다. 10월 30일 (금)에는 경기 남양주시 별내지구 대원칸타빌, 파주 운정신도시 롯데캐슬칸타빌 단지가 모델하우스를 오픈할 예정이다. 경기 부천시 역곡동 e-편한세상, 대전 도안신도시 금성백조예미지 단지도 모델하우스를 개장할 계획이다. [부동산114 김은선대리]