전세 연장 계약할 때 직접 가야할까요?

[계속익명중입니다]

집주인이에요.

올해 전세기간 만료 되는데, 세입자 분이 계속 살고싶어

하셔서 아주 조금 올리고 재계약을 할 예정인데요.

갱신권 사용하셔서 신규계약이 될 듯 싶은데,

지역이 달라서

매매계약 할 때 도움 받았던 부동산에 필요서류

등기로 보내서 진행해도 될까요? (인감증명서, 위임장 이런게 필요한 거 같던데. . )

아니면 지역이 멀더라도

제가 직접가서 계약서 써야할까요?

부동산에서는 거의 안온다고는 하던데. . .

조언 구합니다.

[잠시만익명해요]

저도 거리가 멀어서 제가 계약서작성해서 세입자한테 사진 전송하고 계약서 제 도장 찍어서 두장 보내고 세입자더러 도장찍어 달래서 다시 등기로 받았어요

[익명이 넘쳐서]

저흰 서로 톡으로 서류주고받고 계약했어요 부동산통하지않구요

[희망꿈나무]

전세 연장은 보통 부동산을 통하지 않고 직접계약하는 경우가 많긴 하죠.
저는 세입자에게 계약서 두장 작성해서 먼저 도장찍고 세입자에게 도장찍어서 나머지 한번 다시 등기로 보내달라고 이야기하면서 재계약하고 있습니다.
부동산을 통한다고 하더라도 대부분 재연장하실때는 집주인들은 대부분 갈 필요가 없습니다 .
대신 인감증명서랑 위임장, 인감도장은 등기로 보내시면 부동산 사장님이 알아서 다 해주십니다.
물런 지역에 따라서 꼭 나와야한다고 고집부리는 사장님도 있습니다.
그땐 가셔야죠...ㅎ

[계속익명중입니다]

친절한 설명 감사합니다.^^

[히카르]

만원짜리 빵사먹는것도 아닌데 가면 좋죠
부동산 끼고 하면 돈아깝다는 분들 대서비 5만원 정도면 되는데 이해할수가 없어요 개인적으로
아낄돈이 따로 있지 대서비 5만원에 만에 하나건의 경우 부동산이 증인도 되는거구 껄끄러운거 중재도 할수 있는건데

[초롱햇살]

부동산 통하지 않아도 되고요.
전세이면 증액전세계약서 적으시고
특약란에 갱신청구 계약 꼭 적으시고요.
증액포함 총전세금 얼마 기재하심 됩니다.

2매 출력해서 주인 날인 도장 찍으시고
간인도 찍으시고요.
세입자에게 등기로 보내서
1매 등기우송해달라고 하셔요.

실거래신고는 구청 홈피 들어가서
주인과 세입자 각각 전자날인 하시면 됩니다.

[계속익명중입니다]

친절한 설명 감사합니다^^

[계속익명중입니다]

소중한 댓글 감사합니다. 모두 좋은 날 되세요.^^