스크랩 공고)남양주 다산진건 신도시 상업, 주차장용지 (2017.2.28.입찰)

[엘손]

남양주 다산진건 공공주택지구 상업ㆍ주차장용지 공급공고입니다.
2017.2.28 경쟁입찰 방식으로 경기도시공사가 주관합니다.

주요연락처는 아래와 같습니다.

인허가 등 지구단위계획 관련 다산총괄부  031)570-2405

영향평가, 실시설계, 조성공사 관련 다산조성부 031)570-2412

아래 내용은 공고내용중 주요사항에 대한 일부자료를 발췌한 것입니다.

청약을 하시고자 하는 경우는 공고문외에도 관련 자료를 꼼꼼하게 검토하시어 청약시 불이익이 없도록 각별히 주의하시기 바랍니다. 기타 상세한 사항은 해당 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

다산신도시 관련 개발계획에 대한 계획안들에 관한것입니다.

http://cafe.daum.net/dsgg/NjwU/423

여기에서 더중요한 것은 현재 발표된 공원화 계획에 대한 사항입니다.

http://cafe.daum.net/dsgg/NjwU/424

공원화 계획은 진행중 일부 변경되는 부분이 있지만 큰틀에서 변경사항이 발생하지는 않습니다.

특히 전근에 대한 사항이나 수변고원의 경우 향후 부동산 투자의 열쇠라고 볼 수 있습니다.

역세권이 어떻게 개발되고 주변의 입지와 조망, 보행동선에 대한 분석이 선행되어야 할 것입니다.

다산신도시의 경우 최근 상업용지의 입찰공고 결과 및 생활대책용지의 공급가액등의 자료를 분석한 결과 역세권투자에 해당되는 금액이 낙찰가로 형성될 것으로 판단됩니다.

저희는 건축에 대한 다양한 경험과 우수한 인력으로 기본적인 공고문 분석외에 수익형 부동산의 정밀 분석용역도 수행하고 있습니다. 이제 부동산도 주식과 같이 정밀한 분석을 통해 투자하는 시대입니다. 자세한 사항의 상당은 아래 연락처를 참고하시기 바랍니다.

추가 정밀 상세조사용역

- 주변 조성계획 및 최근 낙찰가분석

- 차량동선 및 보행동선 개발계획

- 놓치기 쉬운 법규 정리

- 필요시 기본설계 및 수익성 분석

엘손건축사사무소는 건축디자인 전문회사로 다년간의 경험을 토대로 부동산투자를 위한 기획-설계-시공 등의 전 과정에 대한 상세한 상담을 해드리고 있습니다. 부동산과 건축관련 최고의 전문가 집단이 함께 하는 CM전문 회사인 엘손건축은 사업초기에 놓치기 쉬운 입지분석을 통해 수익률 상승을 위한 요건을 하나 하나 꼼꼼히 검토하여 확인해드리고 있습니다.

차별화된 디자인과 전과정 공정관리의 결과물이 궁금하신 분은 규모와 위치에 상관없이 언제든지 연락주시면 성심을 다해 상담해 드리겠습니다. 디자인의 필수 요소인 친환경, 에너지 절약, 내진검토 등은 적절한 예산에 맞추어 내집처럼 성심을 다해 검토해 드리고 있습니다.

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CM [Construction Management(건설사업관리)의 약자]

건설공사에 대한 기획, 타당성조사, 분석, 설계를 비롯해 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등의 업무를 도맡아 하는 과정

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