# 중곡동 신축건물 급매물 gngjj0612
서울시 중곡동00000번지
*도시지역.3종 일반주거지역
지하1층~지상7층
대지ㅡ약 119평
연면적ㅡ약 346평
* 통임대ㅡ
보증금 5억 이상~/3,500 만원 이상~
(125억 기준수익율ㅡ3.5%)
지1층~7층
연면적ㅡ345.44평
관리비ㅡ700만원
1층ㅡ기계식주차장
지1층.1층~7층 2종근생.
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# 화성시 양감 물류센터 사업부지 gngjj0612
ㅡ사업명ㅡ화성 양감 물류센터
ㅡ위치ㅡ화성시 양감면 정문리000
*입지 여건
ㅡ평택화성 고속도로 양감IC 이용편리
ㅡ주변시설과 조화.산업단지 조성 유리
*건축개요
ㅡ대지면적ㅡ3,791.54평
ㅡ건축면적ㅡ1,233.28평
ㅡ연 면적ㅡ6,859.87평
지상ㅡ2,723.34평
지하ㅡ4.136.53평
ㅡ건폐율/용적율ㅡ32.53 % / 71.63%
ㅡ구조ㅡPC구조 / 경량철골
ㅡ규모ㅡ지하3층 ~지상3층
*최고높이ㅡ32.6m
*주차대수ㅡ61대 (일반38대/하역23대)
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# 진천군 초평면 은암리 (상온)물류창고 gngjj0612
ㅡ사업명ㅡ진천 초평 은암리 물류창고 신축공사
ㅡ위치ㅡ충북 진천군 초평면 은암리000번지 외 9필지
ㅡ지역지구ㅡ계획관리. 보전관리. 준보전.지구단위계회구역
*입지 여건
ㅡ중부내륙의 거점위치
ㅡ청주국제공항. 국도24호선. 중부고속도로와 근접. 전국 2시간내 접근 가능.
*건축개요
ㅡ대지면적ㅡ17,327,20평
ㅡ제척면적ㅡ 5,050.54평
ㅡ사업면적ㅡ12,276,66평
ㅡ건축면적ㅡ 7,353.21평
ㅡ연 면적ㅡ 34,214.69평
지상ㅡ27,466.17평
지하ㅡ 6,748.52평
ㅡ건폐율/용적율ㅡ59.79 % / 160.59%
(법정ㅡ60.00 % / 170.00%)
ㅡ규모ㅡ지하1층 ~지상4층
*건축물 높이ㅡ52m
*주차대수ㅡ계획 331대 (법정.194.57)
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# 평택시 청북읍 후사리 물류창고 선매각사업 gngjj0612
ㅡ사업명ㅡ평택시 청북읍 후사리 00000번지 물류창고 개발사업
ㅡ위치ㅡ평택시 청북읍 후사리 0000번지 외 8필지
ㅡ사업형태ㅡ물류창고 선매각(증권사.리츠사)후 준공후 Sell down 인도(자산운용사.Major화주)
*입지 여건
ㅡ수도권 서남부지역.화성시.오산시와 근거리로 서울에서 1시간 거리.
*건축개요
ㅡ사업면적ㅡ8,517.5평
ㅡ건축면적ㅡ3,400.58평
ㅡ연 면적ㅡ14,104.09평
지상 ㅡ9,705.32평
지하 ㅡ4,336.66평
ㅡ건폐율/용적율ㅡ39.92 % / 96.43%
ㅡ구조ㅡPC. 철근콘크리트
ㅡ규모ㅡ지하1층 ~지상4층
ㅡ건물용도ㅡ물류창고
*총 토지대ㅡ170억
필요자금 ㅡ계약금 20억
(공사비ㅡ약 563억)
*계약조건ㅡ계약금 10%.잔금2개월
매수의향서 및 20억이상 잔고증명서 제출시 3일이내 계약가능.
*물류창고 허가 득함(22.4.12)
*주차대수ㅡ61대 (일반38대/하역23대)
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■#물류창고부지 급매
#원가이하 적자 매도
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화성시 양감면 정문리 물류창고 매도gngjj0612
대 3,792평
건 6,860평 인허가 완료
지하3층/지상 3층
주차 61대
저온창고 및 상온창고겸용
인허가 비용 포함
120억 -> #급매88억
Lhs&khs
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하남시 1종근생 매수 hnlss0611
조건 도로 좋은곳
매수희망가격 : 시세
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경기광주 –하남시 컨테이너 야적장 할곳 임차원함hnlss0611
면적 약 1천평
희망임대가격 : 시세
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***** 원주시 기업 도시내 대지 및 건물 매도khjsys0611
원주시 지정면 지래울로 000
대지: 3,284평
건평 약 3200평 (층당 약 800여평)
용적율 350%
지목: 연구용지(병원, 카페, 체육시설, 물류시설 가능)
건평: 한층 면적(24×104m)
1층: 물류
매장
구내식당
로비
2층: 사무실
전기실
3층: 사무실
회의실
4층: 공장, (물류보관)
매도희망가격 220억 (네고 없음)
부근 지가 평당 230만원 내외
참고 사항
용적률 350% 인데 현재 100%약간 모자라게 건축하여 여분의 건축가능
물류동은 1층에서 3층까지 통으로 되어있으며 내부에서 랙으로 3개층
물류동 바닥면적은 550평 정도.
물류 창고외에 데이터 센터로 선로 증설 하는 것은 검토기간이 대략 6개월 정도
60메가 정도 하려면 2026년경 가능
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수도권 물류창고 매수의뢰 hnlss0610
조건 1200억 내외
지역 수도권
임대소득 많이 나오는 물건 환영
저장온도 : 무관
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안성물류부지 매도 hpsjs0610
미양면 고지리 000외
7620평
연면적(계획안) 11254평
B 1~4
지하 1층 냉동창고 2층 사무실 2,3,4 상온창고
91억
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* 보내온 자료중 일부 내용은 매매자의 개인 정보를 고려하여 일부 내용을 삭제하였으니 관심이 있는 경우 아래 연락처로 연락 주시면 합니다.
문의 tlsdudtlr888@naver.com.
카톡 gangnamsinsa / 010-2245-8464