어제 대전시 유성구의 유치권 행사중인 토지에 강제집행 예고를 하고 왔습니다.
약 1주일 전에 대전시 유성구의 유치권 행사중인 토지에 부동산 인도명령결정을 받은 후, 강제집행 신청을 한 이야기를 포스팅 해드렸었습니다.
아래 포스팅을 참고 하시기 바랍니다.
https://blog.naver.com/tkdhbh1/223003787672
대전광역시 유성구 신성동 토지 경매 유치권 현장 부동산 인도명령결정 후 강제집행신청
지난 2월 2일 대전광역시 유성구 신성동에 소재한 토지에 대해 강제집행 신청을 대전지방법원에 하고 왔습...
blog.naver.com
저희 법무법인 수성에 경매사건으로 낙찰된 토지에 총 4개 회사 유치권자들이 유치권행사를 시작하여 빠르게 부동산인도명령 결정을 받아 강제집행계고까지 진행하였습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
2022년 12월 14일 유치권자 4개 법인 회사를 상대로 부동산인도명령을 신청하였습니다.
이 중 1개 회사는 직접점유자와 간접점유자 관계였습니다.
법인의 대표자는 동일하나 법인명만 다른 상태였습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
실제 채권은 간접점유 회사가 가지고 있고, 다른 명칭의 회사를 직접점유자로 내세워 현수막을 설치하고 점유를 주장하고 있는 상태였습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
이런 경우에, 직접점유자와 간접점유자 2개 회사 모두를 부동산인도명령 신청하여 추후에 문제의 소지를 말끔히 해결한 것입니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
총 4개 법인 회사가 2023년 1월 23일 모두 순차적으로 인용 결정을 받았습니다.
약 1개월 10일이라는 매우 짧은 기간에 유치권자 모두에 대하여 부동산인도명령 결정을 받으므로써 또다시 저희 법무법인 수성에서는 또 하나의 쾌러를 이루었다 하겠습니다.
2023년 출발부터 신속하고 깔끔하게 끝이 나서 매우 기분이 좋습니다.
2023년 2월 2일 부동산인도명령 결정문에 집행문과 송달증명원을 부여 받아 강제집행 신청을 하였는데, 무려 4일만인 2월 7일 강제집행 계고를 나가게 되었습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
열쇠 기사님이 유치권 행사중인 토지 위 컨테이너를 개문하고 있는 모습입니다.
강제집행시에는 신청인 외 증인 2명이 꼭 동행해야 한다는 점 알아두시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
약 1개월 전에 점유이전금지 가처분 집행을 위해 방문하였었는데, 변한게 없습니다.
유치권자가 방문한 흔적이 전혀 없습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
생필품 및 의자 등 점유를 추정할만한 흔적이 전혀 없음을 확인할 수 있습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
입구쪽에 강제집행 예고 안내문을 붙여 놓았습니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
내용은 2주 뒤인 2023년 2월 21일까지 자진하여 부동산 인도를 하라는 내용입니다.
위 기일까지 자진하여 이행하지 않을 때에는 예고 없이 불시에 강제로 집행을 실시하게 되며, 그 비용을 채무자(피고)가 부담하게 된다는 내용입니다.
대전광역시 유성구 유치권행사중 토지 부동산 인도명령결정 후 강제집행 계고 현장
왼쪽 위에 있는 서류는 점유이전금지가처분을 실시했다는 내용입니다.
아래 3개 서류는 강제집행 계고를 실시하였다는 내용입니다.
이제 낮에는 영상의 날씨라 돌아다니기 휠씬 수월해진듯 합니다.
대전에 차를 이용하여 내려가는데 약 3시간 반이 걸렸습니다.
고속도로 중간에 상담 전화가 휴게소에 들러 30여분간 통화를 하였습니다.
올라오는 길에는 제가 네비게이션을 실수로 잘못 조작해 4시간이나 걸렸습니다. ㅠㅠ
대전에 한번 출장 다녀올때마다 체력적으로는 매우 힘들지만, 보람이 있어 기분이 좋습니다.