<P>일단 부동산 쪽으로 아는것이 없어 기초적인 질문이 될지도 모르겠습니다.</P>
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<P>1. 충북오창에 원룸주택지 100평이 있습니다. (부모님명의)</P>
<P>2. 양도세 때문에 대출을 이용해서 빌라 건축을 해서 매매(땅+건물)를 하려고 합니다. </P>
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<P>건축 후 부모님이 1가구 2주택이 되는데요..관련 세금을 최소화 하려면 어찌해야 하나요? </P>
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<P>1. 매도해야 하는 최대 기간이 어느정도인지요? </P>
<P> 몇개월 이내 매도하면 1가구2주택 세금이 적용 안되는 것으로 알고 있습니다. </P>
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<P>2. 혹시 손자(2살)의 명의로 이전을 하면 1가구 2주택이 없어지는 건가요?</P>
<P> - 참고로 제 명의로 된 집이 있는데..그럼 소용 없는건가요?</P>
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<P>너무 궁급합니다. </P>
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첫댓글 손자명의 이전시 증여세 부담이 클것으로 예상되며, 주택신축하여 매매시 다가구신축 이라면 2년이상보유후 양도해야 절세되며, 다세대주택인경우 주택신축판매업 등록후 매도하시길 권장합니나... 참고하세요^^
감사합니다.