일단 부동산 쪽으로 아는것이 없어 기초적인 질문이 될지도 모르겠습니다.
1. 충북오창에 원룸주택지 100평이 있습니다. (부모님명의)
2. 양도세 때문에 대출을 이용해서 빌라 건축을 해서 매매(땅+건물)를 하려고 합니다.
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건축 후 부모님이 1가구 2주택이 되는데요..관련 세금을 최소화 하려면 어찌해야 하나요?
1. 매도해야 하는 최대 기간이 어느정도인지요?
몇개월 이내 매도하면 1가구2주택 세금이 적용 안되는 것으로 알고 있습니다.
2. 혹시 손자(2살)의 명의로 이전을 하면 1가구 2주택이 없어지는 건가요?
- 참고로 제 명의로 된 집이 있는데..그럼 소용 없는건가요?
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너무 궁급합니다.
첫댓글 손자명의 이전시 증여세 부담이 클것으로 예상되며, 주택신축하여 매매시 다가구신축 이라면 2년이상보유후 양도해야 절세되며, 다세대주택인경우 주택신축판매업 등록후 매도하시길 권장합니나... 참고하세요^^
감사합니다.