일산 백석동에 위치한 거주형 스튜디오 (합주실,연습실,작업실,엔터테인먼트) 매매합니다.
도면과 사진들 첨부하여서 올려놓았습니다. 참고하시면 될듯 합니다.
보증금 500 월세 60 관리비 2만(수도세1만 계단청소비1만)
그밖에 전기세(상업전기), 인터넷요금정도 나가고 있습니다.
평수는 50평 조금 안되는 공간입니다.(와서 보시면 생각보다 엄청 넓습니다)
현재 레슨생 10명과 고정합주실 사용자 2팀이 있어서 수익이 나고 있는 상태입니다.
계약하시면 그대로 양도할 생각입니다.
=== 장점 ===
* 저렴한 월세와 보증금
* 지하인데도 전혀 습하지 않음
* 샤워실(온수)과 주방덕분에 완벽한 숙식가능함
* 세탁기 & 건조기 사용으로 빨래걱정 끝
* 겨울엔 덜춥고 여름엔 덜 더워서 좋음
* 지하철 3호선 백석역 도보 3분 위치
* 도보 1분거리 버스정류장 (홍대,강남,인천) 버스 많음
* 주변에 맛집이 정말 많음
* 주차 고정 1대 이지만 주변에 단속이 없어서 골목주차 자유로움
* 상업전기 사용으로 가정전기에 비해 엄청 저렴한 전기세
* 수도세 1만원 고정으로 수도세 걱정 없음
* 도면상으로 부시1과 사무실로 캐논2개 헤드폰1개 라인 작업해놔서 녹음가능
* 로비가 넓고 주방이 있어서 파티하기 정말 좋음
* 합주실 2면(벽두면)이 전체 거울이라 합주 및 댄스 연습하기 정말 좋음
=== 단점 ===
* 화장실이 1층에 따로 있음(1층 식당에서 관리하여 항상 깨끗함)
권리금은 악기 및 집기를 제외한,칸막이 방음공사,부스공사(4개)
각방에어컨(스탠드1,벽걸이8개),모든전등 LED공사,CCTV공사,온수기공사(2개)
그리고 악기 집기를 모두 인수 하실분을 찾고있습니다.
가격은 권리금 천만원 + @(악기및 집기) 입니다.
자세한 가격 문의는 연락 기다리겠습니다.
문의 010-5035-1378(사장) 010-5475-4068(실장)