대출 하는 게 맞을까요?

[호호아줌마~]

사적인 내용이라 본문은 펑합니다.

솔직히 잔금 모두 내 돈 주고 치르고 들어가면 홀가분하니 좋을 것 같아요.

제가 사는 곳은 시골이라 도시에 비해 집 값이 저렴한 편이라 지금까지는 이렇게 생활했어요.

그런데 대출 내고 더 비싼 부동산 사신 분들은 차근히 갚아 나가다 보면 언젠가 내 집이 되어 있던데,

전 무조건 대출 싫어서 돈 모아서 살려고 보니 부동산이 껑충 뛰어 있더라구요.

대출을 겁내하던 제가 잘못인건지...

암튼 이런 변화를 겪고 나니 큰 금액 아니더라도 내 돈 모아 다 주고 집 사는 게 좀 시대착오적인 생각이 들더라구요.

재테크 카페이니만큼 회원분들 의견도 궁금해서 글 올렸습니다.

댓글 꼼꼼히 잘 읽어봤어요.

남편이랑 상의해서 잘 결정하도록 하겠습니다.

답글 주신 분들 모두 감사드립니다.

[한강자전거]

변동금리가 앞으로 어떻게 바뀌고 집값이 얼마나 오를지도 고려대상일 수 있죠. 대출 받으면 가지고 있는 현금으로 투자하는 것도 결정해서 하셔야 되고요. 추가로 채권, 주식, 부동산에 투자할지 등등. 그렇게 투자하면 향후 10년 20년의 수익률이 어떻게 될지 생각해보시고요

[인생 뭐있노..]

5억 대출 이자 계산해보세용

[내인생은 홈런]

그동안 저축으로만 살았던 사람이 대출해서 돈이 생긴다해도 공격적으로 투자를 할수 있을까요?
그냥 있는 현금 잔금 다 치르고
대출은 난중에 정말 필요한일 있을때 그때 받으세요. 현금부자 부럽네요. ^^

[궁그미!]

222222 이 말씀이 맞는 듯 합니다

[침묵]

33333

[빨간꼬리여우]

44444

[라 몽]

주택구입금리는 3.9%대로 내리고 있다는
기사 봤는데 집단대출이 4.5이면
금리 높은거예요.
첫입주시 집단대출 기존 징 대출보다
금리 낮은데 이상하네요
내년에 조금이라도 내릴수 있고 바로
투자할곳이 있는것도 아니니까
지금은 안받는게 좋겠네요

[득도한 짝퉁]

전 그냥 다 갚아버릴꺼예요. 5억돈 저축한다해도 대출이자 못따라갈듯요. 이자세금 내지 금융소득 년2천이면 또 세금내지...

[상식이 통하기를..]

현금 매입하시고, 추후 현금필요할때 담보대출받으세요.

[예쁜 하루]

저도 곧 잔금 대출 생각해봐야 되는데
우리조합에서는 내년 금리가 내릴거라고 하네요
참고하세요
그리고 잔금대출은 어떤기준으로 얼마나오는지 아시면 좀 알려주세요

[라 몽]

감정가 기준
생애 첫주택 구입ㅡ 80%
1 주택ㅡ70%
2 주택ㅡ60%
여기에 대출자 소득에 따라 달라져요.

예를들어 무주택 상태에서 5억짜리 집 한채 살때70%니까 3억5천 되는거지만
소득이 낮으면 더 낮은금액 되는거죠
근데 남편도 대출자로 넣어서 3억5천까지
해줄수도 있구요.
은행에 직접 상담해봐야
정확한 금액 나오더라구요

[예쁜 하루]

그렇군요ㆍ융자가 꽤 많이 되네요
자세한 설명 감사합니다
강남 3구도 융자는 똑같은지 모르겠네요

[엉뚱이]

생애첫주택은 아니고 현재 무주택상태에서 분양받은거면 그 주택을 1주택이라봐서 70%받는건가요?

[내 삶을 적극적으로]

4억 갚고 1억 가지고 있어보구 상황봐서 금리 계속 오르고 그러면 다 갚아버리고 다시 모으세요