<p>안녕하세요? 조합장님과 조합에 84B타입에 관하여 여러번 질문 했었던 조합원입니다. 제 개인적인 의견이 많이 들어가 있으니 이상하게 생각은 안 해주셨으면 좋겠습니다. 임시총회 회의자료 333페이지에 보면 84b타입 일반확장형 평면도와 부분임대형 평면도가 있습니다. 동,호수 추첨결과를 확인하고 333 페이지 평면도를 몇일동안 지켜보면서 부분임대형도 괜찮겠단 생각이 들어 여러 부동산을 방문하여 부분임대형에 대하여 질문을 던졌더니 매매가 잘 이루어지지 않는 타입이거나 시세가 좀 낮게 잡한다고 하더군요. 고심끝에 일반확장형으로 선택하려고 마음 먹고 평면도를 계속 들여다보았습니다. 일반확장형과 부분임대형을 왜 나눈건지 이해가 되질 않았었습니다. 평면도를 비교해보니 일반확장형은 부분임대형 구조를 그대로 가져가는 느낌을 많이 받았습니다. 침실3번과 알파룸쪽 구조가 같아서요...다른점은 벽, 현관, 주방이 설치되는것이겠지요? 일반확장형을 선택시 알파룸 보일러실은 필요가 없겠다 싶어 조합과 상의를 했고 조합장님께서 많은 것들을 해결해주시려고 노력하셨고 지금도 하고 계십니다. 333페이지 일반확장형 알파룸 보일러실 글자의 '보' 자에 보면 배관이 지나가는 빈 공간이 있는데 보일러실은 없어지고 그 빈공간의 벽체가 그대로 남아있다면 방 모양이 참 이상해집니다. 물론 조합에서 신경써주고 계시지만 처음부터 이런 평면도가 왜 나왔는지 이해가 안됩니다. 타워형구조에 두가지 타입이 지어진다고 하지만 일반확장형과 부분임대형으로 나뉘게 되는데 말입니다. 일반확장형도 신경써주셔야 하는거 아닌가요..</p><p>그리고 침실3번 하향식 피난구도 마찬가지입니다. 부분임대형과 같은 라인에 있어 일반확장형도 부분임대구조에 피난구를 설치해야 하는것은 알겠는데.. 그럼 일반확장형은 뭐가 되는 건가요.. 침실 3번 구조가 이상해집니다. 일반확장형은 하향식 피난구 옆에 드레스룸을 설치해주는 평면도인 것 같습니다. 그러면 침실 3번 폭이 2m10cm 에 불과합니다. 피난구 문도 방쪽으로 문이 열리게 됩니다. 침실1 발코니 피난구와 비교해보면 침실 3번 피난구 크기가 더 큰 것 같습니다. 알파룸도 그렇고 침실3번도 그렇고 평면도만 놓고 보면 제대로 된 방이 없는 것 같습니다.  이게 84타입의 집이 맞는건지 ..  잘 모르겠습니다. 사람 거주하려고 지은 집인데 침실3번은 무슨 창고로 쓸 것 같습니다. 구조가 정말 이상합니다... 침실3번 정말 대책이 필요한 것 같습니다.. 침실 1번 공용욕실 부분도 이상했었고.</p><p>침실3번과 알파룸 잘 좀 생각해주세요... 평면도도 잘 좀 만들어주세요. 다른 건설사 직원분한테 여쭤보니 구조가 이상하다고 합니다.  일반확장형과 부분임대형은 다릅니다. 일반확장형은 일반확장형처럼 지어주세요. 사람 살기 좋은 구조의 아파트를 지어주셨으면 좋겠습니다. 건축사사무소에 건의했던 하향식 피난구에 관한 내용이 조금 더 나은쪽으로 방향이 잡혔으면 좋겠습니다. </p>
<!-- -->
첫댓글 문승배조합원님. 안녕하세요.
에이비라인 건축사사무소입니다.
어제 유선상으로 답변드렸던 내용과 같이, 조합원님의 의견에 따라 일반확장형의 보일러실 삭제, 안방의 욕실 부부 욕실로 변경, 침실 3쪽의 하향식 피난구 부분 개선에 대한 대안 검토를 진행하여 전달드리겠습니다.
아울러 저희 AB라인 설계사무소, 가오동2구역 조합, 롯데건설 시공자는 조합원님의 의견에 따라 최대한 일반확장형을 개선토록 하겠습니다. 감사합니다.
우리아파트 주변은 특히 천이 흐르는 지역이라 지하층 바닥 및 벽면은 방수공사를 반듯이 해야된다고 보는데 설계상 하는것으로 되어있는지 답변 바랍니다.
지하층 바닥과 벽체 방수가 누락 되었다면 준공후 에는 반듯이 누수가 되어 심각한 문제가 발생하기 때문에 사전에 확인 하시기 바랍니다.
"타 아파트에서는 바닥은 방수를 하는데 벽체는 대다수 아파트가 방수공사를 하지 않아 준공후 문제가 발행하고 있음"