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아파트거래_월별 매입자거주지별 | ||||||
동(호)수/연면적(천㎡) | ||||||
년월 | 지역 | 매입자거주지별합계 | 관할시군구내 | 관할시도내 | 관할시도외_서울 | 관할시도외_기타 |
동(호)수 | 동(호)수 | 동(호)수 | 동(호)수 | 동(호)수 | ||
2011.07 | 대구 | 5,370 | 2,605 | 1,385 | 316 | 1,064 |
중구 | 77 | 26 | 41 | 3 | 7 | |
동구 | 634 | 255 | 195 | 11 | 173 | |
서구 | 325 | 99 | 114 | 2 | 110 | |
남구 | 109 | 46 | 44 | 3 | 16 | |
북구 | 1,111 | 599 | 199 | 149 | 164 | |
수성구 | 906 | 505 | 164 | 56 | 181 | |
달서구 | 1,833 | 920 | 515 | 91 | 307 | |
달성군 | 375 | 155 | 113 | 1 | 106 | |
2011.08 | 대구 | 5,079 | 2,372 | 1,117 | 147 | 1,443 |
중구 | 59 | 24 | 24 | 2 | 9 | |
동구 | 580 | 257 | 182 | 11 | 130 | |
서구 | 338 | 107 | 115 | 8 | 108 | |
남구 | 118 | 49 | 52 | 4 | 13 | |
북구 | 756 | 456 | 142 | 19 | 139 | |
수성구 | 1,390 | 480 | 171 | 37 | 702 | |
달서구 | 1,417 | 785 | 323 | 60 | 249 | |
달성군 | 421 | 214 | 108 | 6 | 93 | |
2011.09 | 대구 | 5,091 | 2,314 | 1,694 | 104 | 979 |
중구 | 572 | 84 | 427 | 7 | 54 | |
동구 | 505 | 228 | 159 | 5 | 113 | |
서구 | 314 | 71 | 94 | 3 | 146 | |
남구 | 98 | 47 | 38 | 2 | 11 | |
북구 | 770 | 421 | 174 | 21 | 154 | |
수성구 | 766 | 439 | 143 | 38 | 146 | |
달서구 | 1,630 | 793 | 541 | 26 | 270 | |
달성군 | 436 | 231 | 118 | 2 | 85 | |
2011.10 | 대구 | 5,288 | 2,679 | 1,316 | 299 | 994 |
중구 | 230 | 39 | 165 | 1 | 25 | |
동구 | 508 | 263 | 142 | 7 | 96 | |
서구 | 206 | 90 | 77 | 0 | 39 | |
남구 | 139 | 70 | 55 | 0 | 14 | |
북구 | 891 | 544 | 170 | 18 | 159 | |
수성구 | 1,036 | 577 | 240 | 42 | 177 | |
달서구 | 1,754 | 878 | 319 | 223 | 334 | |
달성군 | 524 | 218 | 148 | 8 | 150 | |
2011.11 | 대구 | 5,958 | 3,104 | 1,364 | 439 | 1,051 |
중구 | 152 | 37 | 96 | 3 | 16 | |
동구 | 557 | 274 | 162 | 10 | 111 | |
서구 | 860 | 412 | 91 | 311 | 46 | |
남구 | 141 | 65 | 60 | 1 | 15 | |
북구 | 1,091 | 604 | 296 | 10 | 181 | |
수성구 | 891 | 490 | 163 | 51 | 187 | |
달서구 | 1,728 | 960 | 354 | 52 | 362 | |
달성군 | 538 | 262 | 142 | 1 | 133 |
아파트거래_월별 매입자거주지별
년월 | 지역 | 매입자거주지별합계 | 관할시도외_서울 | 관할시도외_기타 | |||
동(호)수 | 연면적(천㎡) | 동(호)수 | 연면적(천㎡) | 동(호)수 | 연면적(천㎡) | ||
2010.01 | 부산 | 6,536 | 552 | 516 | 55 | 844 | 73 |
2010.02 | 부산 | 6,908 | 569 | 280 | 28 | 831 | 73 |
2010.03 | 부산 | 6,870 | 553 | 275 | 25 | 767 | 61 |
2010.04 | 부산 | 8,062 | 672 | 893 | 96 | 687 | 65 |
2010.05 | 부산 | 7,624 | 645 | 1,218 | 131 | 701 | 57 |
2010.06 | 부산 | 6,485 | 530 | 256 | 27 | 579 | 47 |
2010.07 | 부산 | 5,465 | 463 | 323 | 34 | 494 | 39 |
2010.08 | 부산 | 5,407 | 439 | 196 | 19 | 573 | 45 |
2010.09 | 부산 | 4,702 | 380 | 163 | 16 | 429 | 34 |
2010.10 | 부산 | 6,636 | 545 | 218 | 22 | 673 | 54 |
2010.11 | 부산 | 8,405 | 747 | 725 | 102 | 772 | 67 |
2010.12 | 부산 | 10,608 | 956 | 369 | 44 | 1,099 | 88 |
2011.01 | 부산 | 7,424 | 664 | 444 | 57 | 750 | 63 |
2011.02 | 부산 | 7,248 | 627 | 466 | 42 | 716 | 59 |
2011.03 | 부산 | 8,228 | 744 | 276 | 31 | 880 | 72 |
2011.04 | 부산 | 9,605 | 844 | 1,382 | 144 | 791 | 65 |
2011.05 | 부산 | 7,271 | 759 | 159 | 157 | 707 | 57 |
2011.06 | 부산 | 6,567 | 555 | 137 | 11 | 603 | 48 |
2011.07 | 부산 | 6,098 | 522 | 170 | 15 | 610 | 50 |
2011.08 | 부산 | 5,850 | 509 | 312 | 29 | 551 | 44 |
2011.09 | 부산 | 4,603 | 401 | 216 | 28 | 426 | 36 |
2011.10 | 부산 | 5,552 | 478 | 236 | 24 | 563 | 48 |
2011.11 | 부산 | 6,779 | 545 | 518 | 23 | 702 | 55 |
년월 | 지역 | 매입자거주지별합계 | 관할시도외_서울 | 관할시도외_기타 | |||
동(호)수 | 연면적(천㎡) | 동(호)수 | 연면적(천㎡) | 동(호)수 | 연면적(천㎡) | ||
2011.04 | 부산 | 9,605 | 844 | 1,382 | 144 | 791 | 65 |
중구 | 48 | 3 | 1 | 0 | 2 | 0 | |
서구 | 94 | 8 | 0 | 0 | 5 | 0 | |
동구 | 96 | 7 | 1 | 0 | 11 | 1 | |
영도구 | 153 | 11 | 2 | 0 | 14 | 1 | |
부산진구 | 1,716 | 157 | 965 | 101 | 78 | 5 | |
동래구 | 712 | 65 | 7 | 1 | 70 | 6 | |
남구 | 534 | 47 | 15 | 1 | 42 | 3 | |
북구 | 813 | 62 | 10 | 1 | 88 | 6 | |
해운대구 | 1,342 | 123 | 118 | 15 | 110 | 9 | |
사하구 | 1,269 | 104 | 189 | 17 | 85 | 6 | |
금정구 | 642 | 61 | 12 | 2 | 78 | 8 | |
강서구 | 306 | 35 | 4 | 0 | 49 | 5 | |
연제구 | 568 | 52 | 23 | 1 | 38 | 4 | |
수영구 | 368 | 33 | 32 | 4 | 22 | 2 | |
사상구 | 426 | 31 | 1 | 0 | 39 | 3 | |
기장군 | 518 | 44 | 2 | 0 | 60 | 5 |
년월 | 지역 | 매입자거주지별합계 | 관할시도외_서울 | 관할시도외_기타 | |||
동(호)수 | 연면적(천㎡) | 동(호)수 | 연면적(천㎡) | 동(호)수 | 연면적(천㎡) | ||
2010.04 | 부산 | 8,062 | 672 | 893 | 96 | 687 | 65 |
중구 | 35 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | |
서구 | 127 | 11 | 2 | 0 | 7 | 0 | |
동구 | 132 | 12 | 7 | 1 | 6 | 0 | |
영도구 | 165 | 11 | 2 | 0 | 20 | 1 | |
부산진구 | 968 | 83 | 208 | 25 | 78 | 6 | |
동래구 | 571 | 47 | 19 | 2 | 47 | 4 | |
남구 | 619 | 53 | 7 | 1 | 48 | 4 | |
북구 | 749 | 51 | 11 | 1 | 104 | 7 | |
해운대구 | 929 | 75 | 25 | 3 | 85 | 7 | |
사하구 | 1,036 | 74 | 13 | 1 | 55 | 4 | |
금정구 | 378 | 32 | 4 | 0 | 43 | 4 | |
강서구 | 664 | 70 | 529 | 56 | 31 | 3 | |
연제구 | 467 | 38 | 12 | 1 | 17 | 1 | |
수영구 | 370 | 44 | 44 | 6 | 27 | 13 | |
사상구 | 460 | 33 | 3 | 0 | 40 | 3 | |
기장군 | 392 | 35 | 6 | 1 | 78 | 8 | |
2010.05 | 부산 | 7,624 | 645 | 1,218 | 131 | 701 | 57 |
중구 | 29 | 2 | 2 | 0 | 6 | 0 | |
서구 | 188 | 18 | 66 | 9 | 16 | 1 | |
동구 | 95 | 8 | 5 | 0 | 4 | 0 | |
영도구 | 109 | 7 | 2 | 0 | 9 | 0 | |
부산진구 | 780 | 60 | 16 | 1 | 60 | 4 | |
동래구 | 431 | 34 | 8 | 1 | 47 | 4 | |
남구 | 594 | 52 | 4 | 1 | 42 | 4 | |
북구 | 689 | 48 | 6 | 0 | 67 | 4 | |
해운대구 | 935 | 87 | 65 | 9 | 136 | 16 | |
사하구 | 756 | 58 | 12 | 1 | 56 | 4 | |
금정구 | 310 | 26 | 2 | 0 | 23 | 2 | |
강서구 | 1,159 | 121 | 990 | 104 | 40 | 4 | |
연제구 | 437 | 36 | 5 | 0 | 25 | 2 | |
수영구 | 376 | 31 | 32 | 4 | 70 | 2 | |
사상구 | 427 | 31 | 1 | 0 | 34 | 3 | |
기장군 | 309 | 28 | 2 | 0 | 66 | 7 |
서울사람들의 거래량이 비교적 큰 2010년 4월(부산진구와 강서구) 5월(강서구쪽에 투자흐름이보이네요.거가대교를 보고? ) 2011년 4월(부산진구=시민공원과 금융단지,복합환승센터 투자인 듯합니다.안전한 투자처라고 생각해서일까요?) 투자한 지역을 보면 부산진구와 강서구쪽에 많이 유입이 되었네요.
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첫댓글 부산이든 저기 경기도 윗쪽 동네 공급이 많은 지역들 그냥 지켜보면 됩니다.어떤 흐름이 포착되면 같이 움직이면 손해는 안 보지 싶습니다.투자카페내지 투자세력들이 미는 지역 들어가는거보다 그 옆동네 가서 편하게 잡으면 됩니다.저는 급지이론을 중요시 합니다.공급이 부족할때 2급지에 전세끼고 투자하면 손해는 안 볼 듯합니다.3급지는 투자세력들이 알아서 가격 올려주니 3급지 아파트 살 빠에야 실수요자들이 2급지로 아파트로 밀려가고 1급지가 너무 오르거나 비싸니 대안으로 2급지 지역으로 밀려가죠. 부산에서도 그런 비슷한 사례가 많았습니다.
3년동안의 부산지역 흐름,타지역 흐름들을 보고 개인적으로 내린 결론이 다음 투자기회 때 마냥 똑같지 않을 수도 있으니 참고만 하시길 바랍니다. 투자에 대한 결과는 본인이 책임져야 합니다.
아직 미혼이라 아는데....대단하십니다.
한 수 잘 배웠습니다.
다음에 쪽지로 문의 드리면....답 해 주실 건가요?^^
조진희씨가 나의 후배님이였군요..모임에서 몇번 봤지만 몰랐네요(38살이니깐 제가 몇년 선배 맞죠?)...맛이갔네님도 그렇구요...앞으로 잘 부탁드립니다...^^..부동산 투자 하시는거 반의반 열정만 아껴서 꼭 야간대학 가세요...후배님 정도면 어려울거 없습니다...나이로 봐도 하나도 안늦었습니다...
투자처 말을 하면 값을 올리기 위해서 그런다고 하신분들 많을까봐 겁이 나는데요
저도 작년 후반부에 평리푸르지오 수성래미안 전부다 분양가 이하로 받아 하나는 전세
나머지 전세 기다리고 있죠 대구 투자는 분명히 지금이 적기인데 말이죠 진짜로 저도
어떤 세력도 아닙니다 하도 말들이 많아서 ....
피가되고 살이되는 내용입니다. 실례를 무릅쓰고 담아 갑니다. ^^ 감사합니다.
오랫만에 참으로 진실된글 읽은것 같아 흐뭇합니다. 정말 개인이 발품 손품팔아서 얻은정보 감사드립니다.
이런글에 정말 감사하단 댓글 무지 달려야 하는데...얼굴은 깜해도 맘은 하얗다는...ㅋㅋㅋ^^*
다대포촌놈님은 나이는 어리시지만 부동산은 정말 제대로 배운신분이니.....
부동산 처음배우시는분들은....이분밑에 문하생으로 들어가셔서 배우시길 강추...그럼텐인텐 합니다...님은 40대때 20-30억은 벌어놓으실듯......결혼안하신 여성분은 다대포촌놈님한테 시집가시길...강추^^
다대촌놈님은올해는 텐인텐도 이루고 결혼도하세요
좋은글 감사히 잘읽었습니다
항상 열심히 발로 뛰고계시군요-.-많이 배우고있습니다.^^
좋은 글 감사히 잘 읽었습니다.^^ 아직도 제겐 어려운 부분이 참 많지만.. 님 글에서 많은 것들을 배우고 있습니다.^^
좋은글감사합니다
좋은글 잘 읽었습니다. 제 친구도 투자세력의 귀띔으로 몇년전 수원 모 지역에 26평 아파트 하나를 샀는데 불과 4개월만에 1억이 오르더군요.. 그때는 긴가 민가 했는데 역시 세력이 있긴 있는 모양입니다. 부동산 침체기에도 큰손들이 전국을 돌며 움직이는지 궁금하네요
좋은글 오픈해 주셔서 감사합니다.
새해들어 눈팅만하다가 가슴에 확들어온 님글^^ ... 참으로 고맙습니다
몸소 실천하시고 계신 해박한 지식을 사심없이 오픈 해주셔서 무한히 감사합니다
앞으로도 계속 좋은글 부탁합니다. 텐인텐하는 그날까지 모든분들 홧팅.!...
좋은글 감사합니다..^^
삭제된 댓글 입니다.
.대구를 홍보할려고 글을 올린 건 아닙니다. 개인적인 경험을 올리려고 보니 비교할 때가 부산이랑 대구인데 부산을 주제로 올리면 칼 맞을 것 같고(아시죠?) 대구는 외지인의 유입이 눈에 쉽게 보이니 참고하라고 올렸습니다.대구는 그렇게 큰 호재가 몇 개 없습니다. 그냥 저평가죠...저평가를 벗어나면 다들 아시죠? 중요한 건 최저점에만 잡으면 손해 볼 확률이 극히 적다는 겁니다. 제목이 선점이라고 되어 있죠? 향 후 3년이 지나든 5년이 지나든 부산이든 대구든 저기 수도권이든 또 한 번 기회가 안 오겠습니까? 오면 선점해야죠?
아유 죄송합니다.ㅜㅜ 제가 물어보다 이것 저것 돌아가는걸보니 알듯해서 지운다는게 ㅜㅜ답글이 바로 달리네요 ㅎ죄송합니다ㅜ 아 칠곡은 지하철이 난다고해서 ㅎ 항상 대박나시고 목표이루세요^^
죄송할 것 까지야^^;;.올 해 성투하셔서 대박나세염~~.
넵 감사합니다.??대구 분위기 봐서 친구나 하나 잡아줘야 겠네요. 다대포 사는친구? ㅎㅎ^^
좋은글 감사합니다 ^^ 일찍 시작하셔서 좋은 기회를 잘 잡으셨네요 ^^ 40대에는 정말 돈 걱정없이 사실듯 ^^
좋은 글 이렇게 올려 주시니 감사하게 읽었습니다. 읽으면서 공짜로 받아가는 정보라 미안할 정도네요.성투하세요.
제일 무서운건 수요보다 공급이 넘쳐나는거죠~
글이 왠지 넘쳐보는 듯합니다~
투자지역 소개해주고 컨설팅비 받는 관련분들이 보면 참 주제넘은 글이지요~~.재테크***.소형아파트전문**등등 컨설팅비 요구하면서 메일로 온 글 보면 조금만 손품하면 대충 언급하는 지역 어디 지역인지 알수 있는내용들인데 가끔식 쪽지로 그런 카페들을 통해서 투자한 분이 컨설비 주고 투자하였는데 어떻게 생각해요란 쪽지 받으면 뭐라 말도 못해주고~.다른 많은 분들은 그냥 구입하는데;;;
참고하실 분들만 읽고 참고 하시면 됩니다.넘치는 부분 지적하실 분은 지적해주시고(제가 생각지도 못한 부분 알 수 있고 보완할 수 있는 기회이닌깐요) ,그리고 기억에서 지워버리시면 됩니다. 시간이 지나면 본문 글도 밀려저 뒤로 묻히는 글입니다.
좋은글 감사합니다. 성투하세요~
좋은글 올려주셔서 많이 배우고 갑니다.
와~ 정말 생생한 정보 감사드립니다~
좋은글 잘읽었습니다. 감사합니다~
많이배우고갑니다
좋은 정보를 주셨는데두 까막눈인지 잘 모르겠군요--:: 부산을 예로 들어 쪽지로 좀 주시면 안될까요???()
디테일하게 올리면 부산 몇몇 지역의 공공의 적이 될까바 그냥 부산에 서울 사람들이 많이 투자한 지역 통계를 올려 봤습니다.이렇게 외지자본의 투자흐름을 체크할 수가 있지요..
이러니 제가 다대포님을 좋아할 수 밖에요. 늘 감사!!일등 신랑감 맞습니다♥
저도좋아합니다~~~~ 잘계시지요? 역시 인정받고 계시는군요. 글을 몇번이고 읽어보니 누구신지 감 잡았답니다.
새해복많이 받으시고 올해는 결혼도하시고 흑룡띠 아기도 낳으시고 살도좀 찌우세요.^^(신천동아파트 구매할때 도움주셔서 감사드려요 12월말로 등기쳐놓고 전세놓을지 월세로 할지 고민중이랍니당 조언 한마디 해주신다면 더없이 감사드리겠습니당~~-_- 11)
아..대*텐인텐에서 잠시 글 적을 때 그 분이시네요.ㅋ 조언 해드릴 정도의 위치는 아닙니다^^;;.차려져 있는 밥상에 숟가락 뜨는 법보다 밥 상 차리는 법을 빨리 배우시기 권유해드립니다. 나이가 젊으시기 때문에 지금의 투자하신 것들을 잘 지키셔서 다음에 또 기회가 왔을 때 그 기회를 빨리 캐치한다면 좋은 결과가 있을꺼 라고 생각합니다. 작년에 투자 하신거 올해 대박나시길 바랍니다.11억을 향해 고고^^. 쪽지보내드렸습니다.
ㅠㅠㅠ 잉 그래도 가르쳐줘도 실천못하는 사람보단 낫지요? 진심어린조언 잘 세겨두고 공부많이 하겠습니당~~
정성이 들어간글, 감사히 봤어요^^
대단한 실력이시네요.쪽지 하나 보냈습니다.^^
좋은글 잘 봤습니다. 감사합니다~
다시 한번 읽고 추천올립니다.
촌놈님의 글을 쭉 읽으며..많은걸 느낍니다...대단하시네요..