이매물은 직거래 개인매물이라 수수료을 드립니다.중개적극환영합니다.(분할판매가능) |
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이매물은 카페와의 이해관계와 무관한물건입니다.참고바랍니다 |
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소재지 |
경기도 가평군 설악면 이천리 80-2(목장지), 산6-41(과수원)산6-4 (임야) |
03월 15일 |
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대지 면 적 |
100,165m2 |
방수 |
4개 |
박선영 |
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30,300평 |
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건축면적 |
180.96m2 |
신한 |
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54.7평 |
등기상명의자 |
김은하 |
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건축년도 |
2009년 |
욕실수 |
2개 |
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용도지역 |
대략/보전관리지역20%,농림지역80% (정확히는 측량으로. . |
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난방구조 |
기름보일러 |
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입주가능일 |
즉시 |
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매매금액 |
9억원 |
융자 |
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가평군담당전화 |
031-580-2355 |
휴대폰 |
010-3764-6604 |
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매물이용 |
보전/농림/준보산지/접도구역(단독다중주택.교정,동식물시설,재배,분묘,분뇨,위험물저장,의료,요양병원,장려식장,1종,종교시설,봉안당,창고가능지역 |
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경사도 |
진입부분경사도20도 .전체 평균경사도24도 |
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매물특징 |
양평시내와인접 프린스톤밸리 골프장전경(전원생활과 임업 겸용적격) |
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현 용도 버섯재배및 동식물관리사및 창고로 등재 |
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개발비젼 |
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1) 전망에 프린스톤밸리골프장등의 개활지가 전경처럼 펼쳐져 있어 최고의조망권을 갖춰져있고 |
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집도 지어져있으며(수도전기
다들옵니다),저비용 매입비와 3만여평이 넘으므로 개발가능성이 |
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무궁합니다. 현재는 전원주택한가지만
임야개발목적이 전부인듯하지만 여타의 타운하우스 |
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전원주택단지 등이 미분양으로
허덕인걸보지않습니까. |
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2)저평가된 가평임야을 저가로 매입 향후 자연생활이 목말라있는 도시인에게 |
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개발허가요인이 제거될때까 장기투자하다가
본인또는 후대에게 큰선물을 안겨주십시요 |
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현재도 그대로 활용 충뷴하닉요.(정말큰
재형저축 아닙니까!) |
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현상황 |
300평목장용지(80-2)목장관리사1동 목장창고1동 |
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1,100평 필지분할신청(허가완료)과수원허가신청완료(오디,밤나무) |
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15,000평(산6-4)벌목허가완료(임도 연장
승인완료)벌목10000m2당430만원보상 |
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제 안 |
1) 버섯재배및 과수원,특수작물재배,잣재배등 의 임업생활 |
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2)가족묘지조성및 묘지허가및 전원생활 |
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3)서울과 1시간근거리임을감안 휴양식 요양시설(기존용양시설은 가둬놓는분이기 |
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4)종교시설,묘지,납골시설 설치가능(단 관계당국허가시) |
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5)테마있는 레져및 휴양시설개발및 간이골프장신설,예)서바이벌게임장 |
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/220FB84A53B98C8209)
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