둔촌주공(올림픽파크 포레온) 전국단위 무순위 줍줍 청약 일정 & 2023.03.03.조합원 입주권 매매시세 & 향후 재건축 일정

[조폭마누라]

안녕하세요?

둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~입니다.

한 템포 늦게 움직일걸 어제도 오늘도 이놈의 손가락이 오지랖을 부려 후회하는 중입니다. 앞으로는 생각 한 번 더하고 손가락은 천천히 움직이도록 노력하겠습니다.(꾸벅~!!!))))

전에도 말씀드렸지만 조폭마누라 사전에는 퇴고가 없습니다. 퇴고를 하게 되면 조사 한 개 때문에 글의 내용이 완전히 바뀌게 되고 처음부터 다시 쓰다가 급기야는 글쓰는 것을 포기하는 저의 성격을 알기에 생각과 동시에 바로 써서 올립니다. 상당히 나쁜 버릇이죠. 나중에 보면 문맥도 이상하고 오타도 많은데요 나쁜 버릇인줄 알면서 못고칩니다. 아니 안고칩니다.ㅋㅋ 이런 오랜 버릇이 나쁜 습관으로 굳어져 버린 것을 알지만 고치지 않고 그냥 생긴대로 살겠습니다. 제 글을 읽으면서 오타가 있거나 문맥이 요상타 싶으면 가차없이 지적질(?) 해주시기 바랍니다. 여러분들께 배우면서 성장하겠습니다.

오타는 그렇다치고 더하기 빼기가 틀려도 아무도 지적을 안해주시니~버럭!!!

무안할까봐 따로 전화 주시는 분은 있습니다.ㅋㅋ

저 괜찮으니까요 전화, 문자, 카톡, 메일, 쪽지, 댓글 주셔도 됩니다. 두 발로 찾아오셔도 됩니다.

언젠가 한자 틀렸다고 멀리 부산에서 일부러 전화주신 분도 계셨었는데...ㅋㅋㅋㅋ

그리고 한 가지, 제가 사람 기억을 참 잘하는 편인데 흐르는 세월따라 데글박도 늙었는지 기억 세포가 헷가닥(?)하기도 합니다. 기억 못한다고 삐지기 없기입니다. 댁에 가셔서 섭섭하다 하지 마시고 보는 앞에서 어쩜 그럴 수 있야고 바로 들이대 주시기 바랍니다. 삐졌는지 요즘 전화 뜸하신 분 아셨죠?ㅋㅋ 농담입니다. 세월 앞에 장사 없다고 조폭마누라도 늙어가는 중입니다. 하지만 익어간다고 오해하면서 살렵니다.

저보다 더 오지랖 넓은 분이 사설 길게 쓰지 말고 업무에 집중하랬는데 오늘도 쓸데없는 부분에 삽질 오지게 하는 조폭마누라입니다. 잿밥보다는 염불에 진심인 조폭마누라 어쩔~~ 여러분들 걱정하지 않게 짬짬이 업무도 보고, 부동산 공부도 열심히 하겠습니다. 어어삐 봐주세요. 뿌잉~♥♥♡

♧♧=올림픽파크포레온 일반분양 전국단위 무순위 줍줍 청약 안내=♧♧

○ㅡ2023년 3월3일 무순위 청약 공고 ㅡ3월8일부터 신청 접수

○ㅡ만19세 이상 누국나 가능

○ ㅡ미계약분 무순위 청약 세대

전용면적 29㎡ 2세대, 39㎡ 638세대, 49㎡ 259세대로 총 899가구

○ㅡ2023년 3월13일 당첨자 발표/ 9배수 예비당첨자 청약을 채운 뒤

○ㅡ2023년 3월20일~21일 계약 진행 예정

[참고 사이트] 올림픽파크 포레온 (olympicpark-foreon.com)

[참고 사이트] 청약홈 (applyhome.co.kr)

♧♧〓올림픽파크 포레온(둔촌주공) 주요 재건축 예상 일정〓♧♧

○ 2022.11.25. 입주자 모집 공고함

○ 2022.12.15. 청약 당첨자 발표함

▶2023.03.08. 소형평형 미계약분 전국단위 무순위 청약 접수(59㎡/84㎡ 완판)

○ 2023.02.09. 조합원 동호수 추첨함

○ 2023.02.25.(토)~03.10.(금) 조합원 대상 모델하우스 오픈

▶4월3일~ 조합원 분양 계약

○ 2023.03.04.(토) 오후2시 동북고등학교 23년 정기총회

○ 2025.01.~ 둔촌주공 입주 예정

♧♧〓둔촌주공 동호수 추첨 이후 전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세〓♧♧

○ 조정대상지역 해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능

○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능

○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율)

○ 자금조달계획서 제출(6억 이상 제출)/ 증빙제출 안함

○ 둔촌주공 매수 시 종부세 없음(준공 전까지)

○ 둔촌주공 매도시 다주택자 양도세 중과없음

○ 둔촌주공 재건축초과이익환수금 없음(초기 재건축 단지 대비 수억원 수익 예상)

○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도)

○ 총투자금=매매가격+추가부담금▶▶추가부담금은 입주 시 일괄정산

○ 이주비 이자▶입주 시 일괄 정산▶매수비용 4000만원~9000만원 절감

○ 우리은행, 기업은행, 신한은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 은행 상담 요함

○ 2022.12.22. 관리처분계획변경 총회 기준 비례율 120.37%, 조합원분양가 2780만원, 일반분양가 3829만원

○ 추가부담금 및 환급금은 동호수 추첨 이후 개별조합원의 권리가액 및 종후자산 분양가로 산정

#둔촌주공 25평(59㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 34평(84㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 37평(95㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 43평(109㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 50평(134㎥)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 58평 복층 및 64평 66평 펜트하우스 매매시세

#둔촌주공 18평+18평(39㎡+39㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 5호선 상가 매매시세

이상 2023.03.03. 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 전국단위 무순위 줍줍 청약일정 & 조합원 입주권 매매시세 & 향후 재건축 일정~~브리핑이었습니다. 매도 계획이 있으신 분들과 동호수 확인 후 위치 및 타입 궁금하신 분들은 연락바랍니다.

#둔촌주공 재건축아파트에 대해 궁금하신 점과

#둔촌주공 입주권 매매시세 및 급매물(저가매물)은

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 ☎010-9133-8705으로 연락바랍니다.

입주권 매도, 매수 계획이 있으신 분은 연락바랍니다.

저희 드림공인으로 연락주시면 매매에서 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.

#둔촌주공 드림공인 위치 - 02-478-9800 010-9133-8705

서울시 강동구 성내동 440-23 신화빌딩 2층 202-1호

성내동 우체국과 국민은행(GS주유소) 사이 아디다스(경희한의원) 건물 2층입니다.

건물 뒷편에 무료주차 가능합니다.

드림공인중개사

서울특별시 강동구 양재대로 1311