중급형 건축비 평당단가 380만원 전후, 목조주택, 경남 사천 O家 30평 농가주택 시공

[집짓기 길라잡이]

[중급주택] 건축비 평당단가 380만원 전후, 목조주택, 경남 사천 O家 30평 농가주택 시공완료

[중급 농가주택 시공개요]

1.건축용도 : 농가주택

2.건축 연면적 : 99.79m2 (30평)

3.건축공법 : 목조주택(경량목구조)

4.건축외장재 : 스타코플렉스, 까치석

5.건축지붕재 : 아스팔트 슁글(30년 보증)

6.건축비 : 평당 350만원 스팩계약(기초공사 추가, 조명추가, 세면기, 욕조, 바닥재 추가 등으로 평당 380만원 전후 최종공사)

  -포함 : 인테리어디자인

  -미포함 : 설계비(500만원), 오픈천장(500만원), 싱크대(500만원), 데크(15평x55만원=825만원) 정화조(150만원), 각종세금 등

  -기타 철거비(500만원), 측량(40만원), 임시전기(기존주택 전기사용), 가스인입비(30만원), 옹벽/울타리/대문공사(1,200만원), 배수로공사/마당공사(300만원)

30평 농가주택이 완공되어졌습니다. 설계에 많은 시간과 합리적인 비용, 그리고 단독주택 전문 설계사를 통한 설계를 통해 외관디자인 결과 만족도가 높은 농가주택이 완공되어졌습니다. 대부분 사람들이 평수에 비해 집이 크보인다고 하네요~~ 바로 설계의 힘입니다. 건축주도 기쁘고 설계자, 시공자도 보람을 느끼는 프로젝트였습니다.

 나무 울타리가 완공되고 전체적인 집의 윤곽을 한눈에 볼 수 있는 각도로 촬영한 사진입니다.

 여러 각도에서 촬영 했습니다. 보는 방향마다 집의 디자인 및 조형미가 굿디자인입니다.

나무로 만들어진 대문입니다. 전체적인 울타리와 매칭을 시켰으며, 타 대문보다 저렴하면서 전체적인 집의 품질은 높였는데요 바로 이런 부분이 전문업체와 계약를 하고 진행했기 때문에 서비스 받으시면서 품질을 높이는 건축사례라고 보시면 됩니다.

현관문에서 촬영한 대문의 모습입니다. 추후 잔디가 시공되어지고 넝쿨식물이 나무대문을 타고 올라가면 더 예쁜 모습이 되지 않을까 생각하며, 추후 몇년 후의 사진을 다시 올리도록 하겠습니다.

 현관 진입로를 경사로로 시공하였습니다. 나이가 들어가면 계단이 불편할 수 있음으로 장기적인 관점까지 고려하여 시공한 사례입니다.

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데크 공간에 벤치형데크를 시공하였습니다. 부지가 좁은 관계로 최대한 데크공간을 연장하여 활용도를 높였으며, 편안하게 쉼의 공간과 이웃들과 소통할 수 있는 행복을 만들어 나가는 공간으로 계획 하였습니다.

집주인과 아이를 위해 조그만한 선물을 했습니다. 데크 공사 시 남은 자재를 활용하여 작은 디자인 벤치와 평상을 만들었습니다.

현관문입니다. 캡스톤 화이버글라스 현관문입니다. 클래식 디자인 주택과 가장 잘 어울리는 현관문입니다.

 현관 입구입니다.  단조물 중문을 적용하였으며, 외부 손님 확인 및 외부 경치를 볼 수 있도록 창을 내었습니다.

거실입니다. 천장을 높여 오픈하였으며, 거실이 넓어 보이도록 계획하였습니다. 30평 이면 좁아 보일 수 있는데요 단독주택의 장점인 천정 오픈을 잘 활용한 시공사례입니다.

거실에서 밖 농촌의 들녁 풍경을 감상할 수 있는 너무 좋은 위치 및 거실을 방향을 설정하였습니다. 그리고 거실에 보조창을 내어 거실에 앉아서 외부 손님을 확인할 수 있도록 하였습니다.

거실입니다. 거실 밖의 전경을 주로 하여 촬영하였습니다.

거실에서 중문과 어머니방, 공동화장실 쪽입니다. 전실 자연동화마루의 크로젠 브랜드 강화마루를 시공하였습니다. 클릭브랜드보다 한단계 더 높은 제품이라고 보시면 됩니다.

거실 이미지월 대신에 기존 사용하던 장식장을 활용하여 이미지월 느낌을 내었습니다. 사전에 설계 시 계획하여 반영하였습니다. 건축주님의 센스가 대단하네요~~

넓은 싱크대와 주방창 여자라면 누구나 생각하는 주방이 아닐까 생각합니다. 위 주택은 아일랜드 식탁 적용과 정수기 위치까지 계획하여 싱크대를 설계하였습니다.

아이랜드 식탁이 놓여진 식당입니다. 집의 규모가 적다보니 등박스를 기본으로 계획하였습니다. 평수도 작은데 이것저것 고급집에서 하는 디자인과 자재를 적용하면 집이 이상하겠죠!!!

다용도실입니다. 포켓도어를 접목하여 활용도를 높였습니다. 세탁기, 김치냉장고를 배치하였으며, 간이주방이나 다용도실을 넓게 계획하시는 분들은 다용도실 공간을 초기 계획 시 잘 반영해야 할 것입니다. 넓으면 좋지만 30평에 한정된 농가주택을 짓다보니 이것저것 포기할 수 밖에 없습니다.

다용도실 뒤로 나가는 데크 공간입니다. 외부인 침입을 방지 하기 위해 보조문을 만들었고요 바로 옆에는 보일러실이 있습니다.

다용도실로 가는 농가주택의 옆면이며, 사전 배수로 공사를 통해 빗물이 원활하게 흐르도록 시공하였습니다. 이런 부대비용은 사전 계약 시 잘 협의 안되는 부분이오니 잘 참조하셔서 예산 수립에 반영하면 좋은 집이 됩니다. 

대박 나시길 바랍니다. 돈이 많이 들어오라는 의미로 안방 인테리어를 고급스럽게 금색톤으로 인테리어를 꾸몄습니다. 큰창과 보조창을 적용하여 안방내가 환하도록 계획 하였습니다.

안방 화장실입니다. 샤워부스와 변기, 세면기 구성으로 설치하였습니다. 그리고 여유롭게 화장실 사이즈를 조금 키워 아이와 함께 편리하게 목욕할 수 있도록 하였습니다.

샤워부스 바닥의 레벨차이를 두어 샤워시 발생하는 물빠짐을 원활하게 하였고 항상 화장실의 건식상태을 유지하여 쾌적한 화장실을 유지하는데 도움 됩니다.

 아이방입니다. 아이들이 좋아하는 벽지디자인과 조명까지 건축주님께서 아이를 생각하는 마음이 남달라 보였습니다.

나전칠기 장롱입니다. 사전 설계 시 사이즈에 맞게 방의 사이즈를 계획하였습니다.

건축주님 시부모님께서 거주할 공간입니다. 양옆으로 창을 두개 내어 한 낮에도 실내가 환할 수 있도록 계획 하였습니다. 좋은 집에서 건강하시고 이전 집에서는 습하고 몸이 좋지 못했는데 입주한지 보름정도 지났는데 목조주택은 습하지 않고 한 여름에도 시원하다는 느낌을 현재 받고 있다고 합니다. 겨울에는 또 따뜻합니다. 진짜루~~

공동화장실 ABS도어와 그 옆으로 이미지월을 배치하였습니다. 단조로운 집에서 조금 탈피하여 인테리어 디자인을 적용하기 위해 노력한 집이라고 보시면 되겠습니다. 그래서 건축비용 산정 시 인테리어 수준에 대한 부분도 체크하시면 아무래도 더 좋은 집 지을 수 있습니다.

 공동화장실에는 시부모님께서 사용하기 편리하도록 다운욕도와 디자인 세면기, 욕실돔천장재를 설치하였습니다. 그리고 아파트나 고급집에 많이 적용하는 젠다이를 적용하였습니다. 세면기나 화장실 위에 간단한 욕실용품을 놓은 수 있는 공간이라고 보시면 됩니다.

공동화장실 다른 방향에서 촬영한 사진입니다.

 다운 욕조 근접 촬영하였습니다.

 경상남도 사천시 O家 농가주택  CM건축 프로젝트

   CM건축일지  경상남도 사천시 O家 농가주택 30평 단층 목조주택 설계도면 ▶

   CM건축실적  경상남도 사천시 O家 농가주택 CM-건축실적 ▶

   CM건축후기   경상남도 사천시 O家 농가주택 CM-건축후기 ▶