[중문서식/계약서 양식]양도담보,보증계약서,동산, 질권설정 계약서및 보증계약서 작성요령[중국어+국문 번역본]

[china_lawyer]

양도담보, 보증계약서
                      

               양도담보, 보증계약서

1. 보증계약서 ---------------------------------------------3
2. 동산질권설정계약서 ----------------------------------------18
3. 저당권설정 계약서 ----------------------------------------30    보증계약서

보증계약서 작성요령

1. 보증은 보증인과 채권자가 약정하여 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 보증인이 약정에 따라 채무를 이행하거나 책임을 부담하는 행위를 말한다.

2. 채무상환능력이 있는 법인, 기타 조직 혹은 공민 모두 보증인으로 될 수 있다.

3. 국가기관은 보증인으로 될 수 없다. 단 국무원의 비준을 거쳐 외국정부 혹은 국제경제조직의 대여금을 사용하여 대부금을 대출하는 경우에는 예외로 한다.

4. 학교, 유치원, 병원 등 공공이익을 목적으로 한 사업단위, 사회단체는 보증인으로 될 수 없다.

5. 기업법인의 지점, 연락사무소는 보증인으로 될 수 없다.
기업법인의 지사는 법인이 서면으로 수권하였을 경우 수권한 범위 내에서 보증을 제공할 수 있다.

6. 보증인과 채권자는 서면으로 보증계약을 체결하여야 한다.

7. 보증인과 채권자는 하나의 주 계약에 대하여 각각 보증계약을 체결할 수 있으며 최고 채권금액 한도 내에서 일정한 기간에 연속 발생하는 금전대차소비(대출)계약 혹은 모 상품거래계약에 대하여 보증계약을 체결할 수 있다. 

8. 보증계약은 아래 내용을 포함하여야 한다.
피 보증 채권종류, 금액
채무자의 채무이행기한
보증방식
보증담보의 범위
보증기한
쌍방이 약정이 필요하다고 여기는 기타 사항

9. 당사자는 보증계약에 채무자가 채무를 이행할 수 없을 시 보증인이 보증책임을 지고 약정한 보증은 일반보증이다.
일반 보증인은 주 계약분쟁이나 중재를 거치지 않고 법에 따라 채무자 재산에 대하여 강제집행을 행하기 전에 채권자에 대하여 보증책임 부담을 거절할 수 있다. 아래 각호의 1에 해당하는 경우, 보증인은 전항에서 규정한 권리를 행사할 수 없다.
채무자의 주소변경으로 채권자가 채무이행을 요구할 때 중대한 곤란이 있을 경우
인민법원에서 채무자 파산안건을 접수하여 집행절차를 중지하였을 경우
보증인이 서면으로 전항에서 규정한 권리를 포기하였을 경우

10. 당사자가 보증계약에서 보증인과 채무자가 채무에 대하여 연대책임을 지고 약정한 보증은 연대보증이다.
연대보증의 채무자가 주 계약에서 규정한 채무이행기한 만료 시 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 채무자에게 채무이행을 요구할 수 있으며 보증인이 보증범위 내에서 보증책임을 부담할 것을 요구할 수 있다.

11. 당사자가 보증방식에 대하여 약정하지 않았거나 약정이 명확하지 않을 경우 연대보증에 따라 보증책임을 진다.

12. 보증담보의 범위는 주 채권 및 이자, 위약금, 손해배상금과 채권실현비용을 포함한다. 보증계약에 별도로 약정이 있는 것은 약정을 따른다.
당사자가 보증담보의 범위에 대하여 약정하지 않았거나 약정이 명확하지 않을 경우 보증인이 채무의 전부를 부담하여야 한다.

13. 연대보증의 보증인과 채권자가 보증기한을 약정하지 않았을 경우 채권자는 채무이행기한 만료일로부터 6개월 이내에 보증인이 책임을 부담할 것을 요구할 수 있다.
계약에서 약정한 보증기한과 전항에서 규정한 보증기한 내에 채권자가 보증인의 보증책임 부담을 요구하지 않았을 경우 보증인의 보증책임은 면제된다.

14. 동일한 채권에 보증도 있고, 담보물도 있을 경우 보증인은 담보물 이외의 채권에 대하여 보증책임을 진다.
채권자가 담보물을 포기할 경우 보증인은 채권자가 포기한 권리의 범위 내에서 보증책임을 면한다.

15. 기업법인의 지사가 서면으로 법인의 수권을 받지 아니하였거나 수권범위를 초과하여 채권자와 보증계약을 체결하였을 경우, 이 계약은 무효 혹은 수권범위를 초과한 부문은 무효이다. 채권자와 기업법인에 과실이 있는 경우에는 사안에 따라 그애 상응하는 민사책임을 지며 채권자의 과실이 아닌 경우에는 기업법인이 민사책임을 진다.

16. 인민법원에서 채무자 파산건을 접수한 후 채권자가 채권을 신고하지 않았을 경우 보증인은 파산재산의 분배에 참가하여 우선적으로 구상권을 행사할 수 있다.

보증계약서

계약번호:    년    자 제   호
보증인명칭:
주소:
법정대표자:
구좌개설 금융기구:                      구좌번호:
전화:             우편번호:                팩스:

대여인명칭:
주소:
법정대표자:
구좌개설 금융기구:                      구좌번호:
전화:             우편번호:                 팩스:

계약체결일자:   년   월   일
계약체결지점:   성(시)   시   현(구)

차용인(이하 갑이라 칭함):
대여인(이하 을이라 칭함):
보증인(이하 병이라 칭함):

갑의 청구로 병은 갑, 을이 체결한    년    자 제   호 계약에 담보를 제공한다. 을의 심사를 거쳐 병을 갑의 대금 상환보증인으로 하는 것을 동의한다. 갑, 을, 병 3방은 협상 일치로 아래조항에 따라 본 계약을 체결한다.

제1조 병은 보증하는 금액은 갑이    년    자 제   호 계약(이하 주 계약이라 칭함)에 따라 을로부터 차용한   (화폐 종류) 자금원금(대문자)             정 및 상응하는 이자, 비용이다.

제2조 병은 상기 열거한 금액에 대하여 연대상환책임을 진다. 갑이 주 계약의 약정에 따라 차용금 원금과 이자, 상응하는 비용을 상환하지 않을 경우 을은 직접 병에게 상환을 청구할 수 있다. 병은 을의 서면금액청구서 통지를 수령 후   일(영업일) 내에 상기 금액을 상환하여야 한다.

제3조 병의 보증책임은 갑의 상급 단위의 지령, 갑의 지위 및 재력상황의 변경, 갑이 어떠한 단위와 어떠한 계약을 체결하더라도 서류 및 본 보증계약이 담보하는 주 계약은 무효 혹은 해제로 면제되지 않는다.

제4조 병의 사업단위가 변경, 철수되었을 경우 병은    일 전에 서면으로 을과 갑에게 통지하며 본 보증계약에서의 모든 의무는 변경 후의 사업단위가 부담하거나 갑과 병이 지정하고 을이 동의한 새로운 보증인이 부담한다.

제5조 본 계약 효력 발생 후 갑과 을이 주 계약의 차용기한을 연장하거나 주 계약의 기타 조항을 변경할 경우 병의 동의를 거쳐야 하며 갑, 을, 병 3방이 서면협의를 하여야 한다.

제6조 본 계약 효력 발생 후 병은 갑의 자금과 재산상황에 대하여 감독을 진행할 권한이 있고 갑에게 그 재무제표 등 서류를 제공할 것을 요구할 수 있으며 갑은 사실대로 제공하여야 한다.

제7조 본 계약의 보증금액은 본 계약 제2조에서 약정한 원금, 이자, 비용을 갑이 상환하거나 병이 대신 상환한 금액에 따라 상응하게 감소된다.

제8조 병은 갑을 대신하여 차용금 원금 이자, 비용을 상환 후 갑에게 구상권이 있다.

제9조 본 계약 유효기한 내에 갑, 을, 병 3방 모두 독단적으로 본 계약을 변경 혹은 해제하여서는 아니 된다. 계약조항을 변경할 경우 3방의 협상 동의로 서면협의를 하여야 한다.

제10조 위약책임
1. 병이 본 계약 제2조의 약정을 위반하여 기한 내에 채무를 상환하지 않았을 경우 을은 병이 구좌개설한 금융기구에 위탁하여 병의 구좌 중에서 직접 공제할 수 있으며 상황에 따라 병으로부터 보증금액의   %를 위약금으로 수취할 수 있다.

2. 병이 본 계약 제4조의 약정을 위반하였을 경우 변경 후의 사업단위에서 보증액의    %를 위약금으로 을에게 지불하여야 한다. 을에게 경제 손실을 초래하였으며 위약금의 금액으로 손실을 보충할 수 없을 경우 을의 직접 경제손실을 배상하여야 한다.

3. 갑이 본 계약 제4조 약정을 위반하였을 경우 을은 대출을 정지할 권한이 있으며 이미 대출한 대여금을 앞당겨 회수할 수 있다.

4. 갑과 을이 본 계약 제5조의 약정을 위반하여 병의 동의를 거치지 않고 독단적으로 주 계약의 차용기한을 연장하거나 주 계약의 기타 조항을 변경하였을 경우 병은 담보의무를 자행 해제할 수 있다.

5. 본 조례 위약금의 지불방식은 갑, 을 쌍6. 방이 아래와 같이 협상 결정한다.
                                                                                                                           
                                                                              

제11조 분쟁의 해결방식
갑, 을, 병 3방이 본 계약 이행과정에 분쟁이 발생하였을 경우 3방이 협상하거나 협의를 통하여 해결한다. 협상 혹은 협의를 달성하지 못할 경우 계약체결 소재지의 계약 중재기구에 중재를 신청하거나 계약 체결 소재지 인민법원에 기소할 수 있다.

제12조 갑, 을, 병 3방이 협상한 기타 사항
                                                                             
                                                                             

제13조 본 계약은 갑, 을, 병 3방의 법정대표자 혹은 법정대표자가 수권한 대리인이 서명 및 법인도장 날인하고 주 계약 효력 발생일부터 효력을 발생한다.

제14조 본 계약을 1가지 양식으로 3부 작성하며 갑, 을, 병이 각각 1부씩 보관한다.

갑: 법인도장             을: 법인도장              병: 법인도장
법정대표자: 서명         법정대표자: 서명          법정대표자: 서명
(혹은 수권 대리인)       (혹은 수권 대리인)        (혹은 수권 대리인)
   년   월   일             년   월   일              년   월   일
계약체결장소:     성(시)    시    현(구)

보증계약서사용설명

1. 적용범위: 본 계약은 금전소비대차계약 당사자 이외의 제3자가 차용인의 요구에 응하여 차용인의 계약채무 이행을 위하여 담보를 제공할 때 차용인, 대여인과 공동으로 체결한 담보 계약이다.

2. 계약에서 2명 이상(2명 포함)의 보증인이 담보를 제공할 경우 여러 명의 보증인은 공동으로 병의 명의로 보증 계약을 체결한다. 각 보증인 간의 보증책임은 각 당사자가 협의 후 제12조의 “당사자가 협의한 기타 사항”에서 약정한다.

3. 제2조, 제4조의 기간 전의 공백은 각 당사자간의 협의 후 구체적 기간을 삽입한다.

10. 제10조 위약금의 비율 및 지불방식 등 당사자간의 협의 후 삽입한다.

11. 계약당사자가 계약에 약정해야 한다고 여기는 기타 사항을 본 계약조항에서 언급하지 않았을 경우 각 당사자는 협의 후 제12조에 삽입한다.

12. 제13조는 계약서명인의 효력발생일자에 대한 약정이다. 계약은 갑, 을, 병 각 당사자의 법정대표자 혹은 법정대표자가 수권한 대리인이 서명 및 법인도장 날인 후 효력이 발생하며 기타 어떠한 사람의 서명이나 회사 법인도장 이외의 모든 날인은 무효이다. 계약당사자가 법인 자격을 갖추고 있지 않으면 주 책임자 혹은 책임자가 수권한 대리인이 서명한다.

保证合同
　  　

　 　　合同编号：　　年　　字第　　号
　　保证人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　开户金融机构：　　　　　　　　　　　帐号：
　　电话：　　　　邮政编码：　　　　　传真：
　　贷款人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　电话：　　　　邮政编码：　　　　　传真：
　　借款人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　开户金融机构：　　　　　　　　　　　帐号：
　　电话：　　　　邮政编码：　　　　　传真：
　　签订合同日期：　　年　　月　　日
　　签订合同地点：　　省（市）　　市　　　县（区）

　　借款人（以下称甲方）：
　　贷款人（以下称乙方）：
　　保证人（以下称丙方）：

　　因甲方的请求，丙方愿意为甲、乙签订的　　年　　字第　　号合同提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方还款的保证人。甲、乙、丙三方经协商一致，按下列条款订立本合同。

　　第一条　丙方保证金额为甲方根据　　年　　字第　　号合同（以下称主合同）向乙方借用的　　　（币种）资金本金（大写）　　　　　整及其相应的利息、费用。

　　第二条　丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿
付借款本息和相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款
通知后　　个营业日内清偿上述款项。

　　第三条　丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。

　　第四条　丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前　　天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人承担。

　　第五条　本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，应征得丙方同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。

　　第六条　本合同生效后，丙方有权以甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。

　　第七条　本合同的保证金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。

　　第八条　丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。

　　第九条　在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。

　　第十条　违约责任
    １．丙方违反本合同第二条约定，未按期代为清偿到期债务的，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收，并可视情况按保证总额的　％向丙方收取违约金。
    ２．丙方违反本合同第四条约定的，应由变更后的机构按保证总额的　％向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方直接经济损失。
    ３．甲方违反本合同第四条约定的，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。
    ４．甲方和乙方违反本合同第五条的约定，未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款的，丙方可以自行解除担保义务。
    ５．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
                                                                         
                                                                         

　　第十一条　争议的解决方式：
    甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。

　　第十二条　甲、乙、丙三方商定的其它事项：
                                                                         
                                                                         

　　第十三条　本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。

　　第十四条　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：公章　　　　　　　乙方：公章　　　　　　　丙方：公章
　　法定代表人：签字　　　　法定代表人：签字　　　　法定代表人：签字
　　（或其授权代理人）　　　（或其授权代理人）　　　（或其授权代理人）
　　　　年　　月　　日　　　　　年　　月　　日　　　　　年　　月　　日
　　签订合同地点：　　　省（市）　　　　市　　　　县（区）

　　注：如合同当事人为非法人单位，由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

　　　　　　　　　　　　　　保证合同使用说明

　　一、适用范围：本合同是借款合同当事人以外的第三人，应借款人的要求，为借款人履行合同债务提供担保时与借款人和贷款人共同签订的担保合同。

　　二、合同中如有两个以上（包括两个）保证人提供担保时，则多个保证人同时作为丙方参与签订保证合同。各个保证人之间的保证责任，由各方协商一致后在第十二条“当事人商定的其他事项”中约定。

　　三、第二条、第四条日期前的空格，由各方当事人协商一致后填写具体期限。

　　四、第十条违约金的比例及支付方式均由各方当事人协商一致后填写。

　　五、合同当事人认为应当在合同中约定的其他事项，而本合同条款未涉及的，由各方协商一致后在第十二条中填写。

　　六、第十三条是对合同签字人的生效日期的约定。合同必须由甲、乙、丙各方的法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人的签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

  동산, 질권설정 계약서

동산질권설정계약서 작성요령

1. 동산질권설정은 채무자 혹은 제3자가 동산을 채권자에 이전하여 점유하게 하여 채권의 담보로 하는 것을 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 중국 현행법 규정에 따라 이 동산을 변제하거나 이 부동산을 경매, 판매한 금액으로 우선 상환 받을 수 있다.

2. 질권설정자와 질권자는 서면으로 질권설정계약을 체결하여야 한다. 질권설정계약은 질물을 질권자에게 이전하여 점유할 시부터 효력을 발생한다. 질권은 원본, 이자, 위약금, 질권실행의 비용, 질물보존의 비용 및 채무불이행 또는 질물의 하자로 인한 손해배상의 채권을 담보한다. 단, 계약서에 다른 약정이 있는 때에는 그 약정에 의한다.

3. 질권설정계약은 아래 각호의 사항을 포함한다.
피 담보 주 채권의 종류, 금액
채무자의 채무이행기한
질물의 명칭, 수량, 품질, 상태
질권설정담보의 범위
질물 인도시간
당사자가 약정해야 한다고 여기는 기타 사항
질권설정계약이 전항에서 규정한 내용을 완전하게 갖추지 않을 경우 보충할 수 있다.

4. 질권설정자와 질권자는 계약에서 채무이행기한 만료 시 질권자가 상환을 받지 못하였을 경우 질물의 소유권은 질권자에게 이전된다고 약정하여서는 아니 된다.

5. 질권설정담보의 범위는 주 채권 및 이자, 위약금, 손해배상금, 질물보관비용과 질권실현비용을 포함한다. 질권설정계약에서 별도로 약정한 것은 약정에 따른다.

6. 질권자는 질물에서 생긴 이자를 수취할 수 있다. 질권설정계약에서 별도로 약정한 것은 약정에 따른다.
전항의 이자로 우선 이자를 수취하는 비용을 충당하여야 한다.

7. 질권자는 질물을 적절하게 보관할 의무를 지닌다. 적절하게 보관하지 못하여 질물이 멸실 혹은 파손 되였을 경우 질권자는 민사책임을 부담하여야 한다.
질권자가 질물을 적절하게 보관하지 못하면 멸실 되거나 파손될 경우가 있는데 이러한 경우 질권설정자는 질권자에게 질물 인출을 요구하거나 채권을 조기에 상환하고 질물을 반환할 것을 요구할 수 있다.

8. 질권은 질물의 멸실로 소멸된다. 멸실로 취득한 배상금은 질권설정의 재산으로 하여야 한다.

9. 질권과 그 담보한 채권은 동시에 존재하며 채권이 소멸되면 질권도 소멸된다.

10. 질권설정자는 채무변제기 전의 계약으로 질권자에게 변제에 갈음하여 질물의 소유권을 취득하게 하거나 법률에 정한 방법에 의하지 아니하고 질물을 처분할 것을 약정하지 못한다.

동산질권설정계약서

질권설정자(이하 갑이라 칭함)
질권자(이하 을이라 칭함)

    년    자 제   호 계약(이하 주 계약이라 칭함)의 이행을 담보하기 위하여 갑은 처분 가능한 재산으로 질권설정을 한다. 을은 심사를 거쳐 갑의 재산 질권설정을 접수하고 쌍방은 협상 일치로 아래 조항에 따라 본 계약 체결한다.

제1조 갑이 질권설정으로 사용하는 재산(상세한 질물명세서 및 질권설정자 소유권 증명서 첨부).
1. 질물명칭.
2. 규격.
3. 수량.
4. 장부가격.

제2조 본 계약의 질권설정재산은 인민폐      (대문자)위엔이고 질권설정율은     %이며 실제질권설정금액은         (대문자)위엔이다.

제3조 갑은 본 계약 체결 후 5일 내에 질물을 을에게 이전하여야 한다. 쌍방 이전사항에 대하여 아래와 같이 결정한다.
                                                                              

제4조 질권설정 유효기한 내에 을은 질물을 적절하게 보관하여야 하며 기타 용도로 사용하여서는 아니 된다. 갑은 일시불로 을에게 보관비용     위엔을 지불한다.

제5조 갑은 을의 요구에 따라 질권설정재산 중의      에 대하여 재산보험에 가입하고 보험 가입서를 을에게 인도하여 보관하여야 한다. 보험가입 기간은 주 계약의 약정기한보다 길어야 한다. 쌍방의 동의를 거친 후 주 계약기한을 연장할 경우 갑은 보험기한 연장 수속을 진행하여야 한다. 보험재산에 이 외의 손실이 발생하였을 경우 취득한 배상금을 갑은       은행에 관련 항목의 예금을 설립하고 예금증서를 을에게 인도하여 보관하도록 해야 한다.

제6조 계약 유효 기한 내에 갑이 질물을 양도할 경우 을의 서면동의를 거쳐야 하며 양도 소득 금액을        은행에 관련 항목의 예금을 설립하고 예금증서를 을에게 인도하여 보관하도록 하거나 이 금액으로 앞당겨 채무를 상환하여야 한다.

제7조 본 계약의 관련 공증, 보험, 감정, 등기, 운송 및 보관 등의 비용은 모두 갑이 부담한다.

제8조 본 계약 유효기간 내에 갑이 분립, 합병이 발생할 경우 변경 후의 기구에서 각각 본 계약의 의무를 진다. 갑이 해산 혹은 파산 선고를 하였을 경우 을은 앞당겨 질물을 처분할 권한이 있다.

제9조 아래 상황이 발생할 경우 을은 법정방식에 따라 질권설정재산을 처분할 수 있다.
주 계약 채무이행 기한만료 혹은 기한연장 후 여전히 채무를 이행하지 않을 경우.

채무자가 사망하여 계승자가 없거나 계승자가 계승을 포기할 경우.

채무자가 해산, 파산을 선고할 경우.
질물 처리 금액으로 채무를 상환할 수 없을 경우 을은 별도로 상환을 청구할 수 있으며 채무를 상환 후의 잔액은 갑에게 반환하여야 한다.

제10조 본 계약 효력 발생 후 갑, 을 어떠한 일방이든 독단적으로 계약을 변경 혹은 해제하여서는 아니 된다. 계약을 변경 혹은 해제하여야 할 경우 쌍방의 협상 일치로 서면협의를 달성하여야 한다. 협의 달성 전에 본 계약 조항은 여전히 효력을 발생한다.

제11조 주 계약 채무자가 계약에서 약정한 기한에 따라 계약을 이행하였을 경우 질권도 자동적으로 정지되며 을은 질물 및 관련 영수증을 반환하여야 한다.

제12조 위약책임
본 계약 제4조의 약정에 따라 을이 적절하게 보관하지 못하여 질물이 파손되었을 경우 갑은 을에게 질물 원상태 복구를 요구하거나 손해배상을 요구할 수 있다.

을이 독단적으로 질물을 기타 용도로 사용하였을 경우 갑은 을에게 유용행위를 정지할 것을 요구하거나 원 질물 반환을 요구하며 이로 인한 손해배상을 청구할 수 있다.

갑이 질권설정재산에 공유, 분쟁, 피 봉쇄, 피 압류 혹은 기타 유사한 상황이 존재하는 것을 숨겨 을에게 경제적 손실을 주었을 경우 배상을 하여야 한다.

갑, 을 쌍방 모두 제9조 약정을 위반하였을 경우 상대방에게 주 계약의 채무 총액의 만분의   을 위약금으로 지불하여야 한다.

본 계약 유효기한 내에 질권설정자의 동의를 거치지 않고 주 계약 조항을 변경하거나 주 계약의 의무를 양도할 경우 갑은 본 계약을 자행 해제할 수 있다.

본 조항에서 열거한 계약금 지불방식은 쌍방이 협상하여 아래와 같이 결정한다.
                                                                                                                                                       

제13조 쌍방이 협상한 기타 사항.
                                                                             

제14조 분쟁의 해결 방식.
갑, 을 쌍방이 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발하였을 경우 쌍방의 협상 혹은 협의를 통하여 해결한다. 협상 혹은 협의를 통하여 해결할 수 없을 경우 계약체결 소재지의 인민법원에 기소하거나 계약체결 소재지의 계약중재기구에 중재를 신청할 수 있다.

제15조 본 계약은 갑ㆍ을 쌍방의 법정대표자 혹은 수권한 위탁대리인이 서명 및 법인도장날인 후 질물 이전 일부터 효력이 발생한다.

제16조 본 계약을 1가지 양식으로 2부 작성하며 갑, 을 쌍방이 각각 1부 보관한다.

첨부: 질물 명세서 및 관련 증서, 영수증 1가지 양식     부.

갑: (법인도장)
법정대표자(혹은 위탁대리인): (서명)
    년     월     일

을: (법인도장)
법정대표자(혹은 위탁대리인): (서명)
    년     월     일
계약체결 장소:

动产质押合同
　

出质人（以下称甲方）：
　　质权人（以下称乙方）：

　　为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同；

　　第一条　甲方用作质押的财产为：（附详细质物清单及出质人所有权证明）：
    1 质物名称：
　　2 规格：
　　3 数量：
　　4 帐面价格：

　　第二条　本合同项下质押财产共作价人民币＿＿＿＿＿（大写）元整，质押率为＿＿＿＿＿％，实际质押额为＿＿＿＿＿（大写）元整。

　　第三条　甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：＿＿＿＿＿

　　第四条　在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支付保管费＿＿＿＿＿元整。

　　第五条　甲方应按乙方要求，对质押财产中的＿＿＿＿＿办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到＿＿＿＿＿银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

　　第六条　在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交＿＿＿＿＿银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。

　　第七条　本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。

　　第九条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：
    1 主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；
　　2 债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；
　　3 债务人被宣告解散、破产的。
    处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

　　第十一条　主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

　　第十二条　违约责任
    1 依照本合同第４条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状；或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。
    2 乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。
    3 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
    4 甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之＿＿＿＿＿的违约金。
    5 在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。
6 本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：
                                                                     

　　第十三条　双方商定的其它事项：

　　第十四条　争议的解决方式：
    甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

　　第十五条　本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。

　　第十六条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　附：质物清单及有关证书、单据一式＿＿＿＿＿份。

　　甲方：（公章）
　　法定代表人（或委托代理人）：（签章）
　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
　　乙方：（公章）
　　法定代表人（或委托代理人）：（签章）
　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
　　签订合同地点：＿＿＿＿＿

　　（注：如果合同当事人为公民或非法人单位，应由该公民签字或单位主要负责人或经其授权的委托代理人签字）。
저당권설정 계약서

저당권설정계약서 작성요령

1. 저당권설정자와 저당권자는 서면형식으로 저당권설정계약을 체결하여야 한다. 당사자, 즉 저당권자와 저당권설정자의 주소 및 성명을 기재하여 당사자를 특정하고 쌍방당사자간에 저당권설정계약을 체결한다는 취지를 기재한다.

2. 저당권설정계약은 아래 각호의 사항을 포함하여야 한다.
피 담보 채권의 종류, 금액
채무자의 채무이행기한
저당물의 명칭, 수량, 품질, 상태, 소재지, 소유권 권속 혹은 사용권 권속
저당담보의 범위
당사자가 약정해야 한다고 여기는 기타 사항
저당권 설정할 목적물을 특정하여 기재한다. 이 경우 그 목적물이 부동산인 경우 그 종류와 주소 및 면적을 기타의 경우에는 그 목적물을 알 수 있도록 특정하여 기재하되 그 양이 많은 경우 등에는 별지를 사용하여 기재한다. 저당목적물을 특정하여 기재한 후 저당권설정등기 등 저당권설정에 따른 제반비용의 부담관계를 기재하여야 하는데 이는 쌍방당사자간에 협의하여 기재하면 된다. 그 비용의 부담을 누가하는가를 명시하는 것이다.

3. 저당권설정계약 체결 시 저당권자와 저당권설정자는 계약에서 채무이행기한 만료 시 저당권자가 상환을 받지 못하였을 경우 저당물의 소유권은 채권자에게 이전한다고 약정하여서는 아니 된다.

4. 당사자가 담보법 제42조의 규정에 따라 재산을 저당할 경우 저당물등기수속을 하여야 하며 저당권설정계약은 등기일로부터 효력이 발생한다.

5. 저당물등기 수속 관련 부서는 아래와 같다.
지상 정착물의 토지사용권을 저당할 경우 토지사용권증서를 비준 발부하는 토지관리부문에서 저당물등기수속을 함.
도시부동산 혹은 향(진), 촌 기업의 공장 등 건축물을 저당할 경우 현급 이상 지방인민정부에서 규정한 부문에서 저당물등기수속을 함.
임목으로 저당할 경우 현급 이상 임목주관부문에서 저당물등기수속을 함.
항공기계, 선박, 차량으로 저당할 경우 운송수단의 등기부문에서 저당물등기수속을 함.
기업의 설비와 기타 동산으로 저당할 경우 재산 소재지의 공상행정관리부문에서 저당물등기수속을 함.

6. 당사자가 기타 재산으로 저당할 경우 스스로 저당물등기수속을 하며 저당권설정계약은 계약체결일로부터 효력을 발생한다.
당사자가 저당물등기수속을 행하지 않았을 경우 제3자에게 대항할 수 없다. 당사자가 저당물 등기수속을 행할 경우의 등기부문은 저당권설정이자 소재지의 공증부문이다.

7. 저당물등기수속을 행할 경우 등기부서에 아래 각호의 서류 또는 사본을 제공하여야 한다.
주 계약과 저당권설정계약
저당물의 소유권 혹은 사용권증서

8. 저당담보의 범위는 주 채권 및 이자, 위약금, 손해배상금과 저당권 실행비용을 포함한다. 저당권설정계약에서 별도로 약정한 것은 약정에 따른다.

9. 채무이행기한이 만료된 후에도 채무자가 채무를 이행하지 않아 저당물이 인민법원으로부터 법에 의거하여 압류 당하였을 경우 압류일로부터 저당권자는 저당물에서 발생하는 이자 및 저당권설정자가 저당물에서 수취할 수 있는 법정이자를 수취할 수 있다. 저당권자는 저당물이 압류 당한 사실을 법정이자를 상환하여야 하는 의무자에게 통지하지 않았을 경우 저당권의 효력에 이자는 언급하지 않는다.
전항의 이자는 우선 이자 수취비용을 충당하여야 한다.

10. 저당권설정자가 세를 준 재산으로 저당할 경우 서면으로 임차인에게 고지하여야 하며 원 임대계약은 계속 유효 하다.

11. 저당기간에 저당권설정자가 등기수속을 한 저당물을 양도할 경우 저당권자에게 통지하고 피출양인에게 양도물의 저당사실을 고지하여야 한다. 저당권설정자가 저당권자에게 통지하지 않았거나 피출양인에게 고지하지 않았을 경우 양도행위는 무효이다.
저당물 양도의 대금이 그 가치보다 현저하게 낮을 경우 저당권자는 저당권설정자에게 상응하는 담보를 제공할 것을 요구할 수 있으며 저당권설정자가 제공하지 않았을 경우 저당물을 양도하여서는 아니 된다.
저당권설정자가 저당물을 양도하여 취득한 대금은 먼저 저당권자에게 담보한 채권 혹은 제3자가 저당권자에게 약정한 인출을 상환하여야 한다. 채권수액을 초과한 부분은 저당권설정자가 소유하며 부족한 부분은 채무자가 상환한다.

12. 저당권은 채권과 분리하여 단독으로 양도 혹은 기타 채권의 담보로 하여서는 아니 된다.

13. 저당권설정자의 행위가 저당물의 가치를 감소시킬 경우 저당권자는 저당권설정자에게 그 행위를 중지할 것을 요구할 수 있다. 저당물의 가치가 감소할 시 저당권자는 자당설정자에게 저당물의 가치를 복구시키거나 감소한 가치와 동등한 담보를 제공할 것을 요구할 수 있다.
저당권설정자가 저당물의 가치 감소에 대한 책임이 없을 경우 저당권자는 저당권설정자가 손해로 배상 받은 범위 내에서 담보제공을 요구 할 수 있다. 저당물의 가치가 감소하지 않은 부분은 여전히 채권의 담보로 한다.

14. 저당권과 그것이 담보한 채권은 동시에 존재하며 채권이 소멸되면 저당권도 소멸된다. 저당권자가 저당물건의 현상을 파악하기 위한 조사, 보고나 소실 등에 대비한 보험에의 가입, 손해배상관계 및 관할법원 등에 관한 사항을 기재한다. 이는 당사자간에 약정이 있으면 약정사항을 기재하고 약정사항이 없으면 기재하지 않아도 무방하다.

15. 당사자간의 약정사항의 기재가 끝나면 그 약정사항에 대하여 이의 없이 계약을 체결하고 각자 이를 보관한다는 내용의 취지와 계약일자를 기재한 후 당사자가 기명날인하면 된다.

저당권설정계약서

계약번호:    년    자    제     호
저당권설정자명칭:
주소:
법정대표자:
구좌개설 금융기구:
구좌:
전화:            우편번호:
팩스:

저당권자명칭:
주소:
법정대표자:
구좌개설 금융기구:
구좌:
전화:            우편번호:
팩스:

계약 체결일자:     년     월     일.
계약 체결장소:    성(시)   시   현(구).

저당권설정이자(이하 갑이라 칭함)
저당권자(이하 을이라 칭함)

　　년 　　자 제　　호 계약의 이행을 보증하기 위하여 갑은 처리할 권한이 있는 재산으로 저당을 설정한다. 을은 심사를 거쳐 갑의 재산저당을 접수할 것을 동의한다. 갑, 을 쌍방은 협상 일치로 아래 조항에 따라 본 계약을 체결한다.

제1조 갑이 저당을 설정하는 재산은 (저당재산 명세서 및 재산유효 증서를 참조)
                                                                           이다.

제2조 본계약의 저당재산은 총 인민폐(대문자)       위엔이며 저당율은     %이고 실제 저당액은       위엔이다.

제3조 저당재산의 보관방식과 보관책임은 아래와 같다.
1. 저당재산 중             은(는) 갑, 을 쌍2. 방이 봉인 후 갑이 스스로 보관하며 저당 재산 중의              은(는) 갑이 스스로 보관한다. 갑은 저당재산을 적절하게 보관하여야 하며 저당 기한 내에 수리, 유지등 완전하게 보관할 것을 보증하는 책임을 부담하며 수시로 을의 검사를 받아야 한다.

3. 저당재산 중의 　　　　는 갑이 을에게 인도하여 보관하도록 하며 을이 갑으로부터 일시불로         위엔의 보관비를 수령한다. 을은 저당재산을 적절하게 보관하여야 하며 기타 용도로 사용하여서는 아니 된다.

제4조 갑은 을의 요구에 따라 저당재산 중의           에 대하여 보험을 가입하여야 하며 보험 가입서를 을에게 인도하여 보관하도록 하여야 한다. 보험가입 기간은 주 계약의 약정기한보다 길어야 한다. 주 계약의 차입금 상환기간을 연장할 경우 갑은 보험기한을 연장하여야 한다. 보험재산이 재해로 손실을 입었을 경우 을은 보험배상금에서 저당대부금을 먼저 회수할 권한이 있다.

제5조 갑이 저당을 설정한 유가증권이 저당 기한 내에 기한 만료할 경우의 처리방식에 대하여 갑, 을 쌍방은 아래와 같이 약정한다.
                                                                            

제6조 본 계약 유효기한 내에서 갑은 저당재산을 판매 혹은 증정하여서는 아니 된다. 갑이 이사, 임대, 양도, 재 저당 혹은 기타 방식으로 본 계약의 저당재산을 이전할 경우 을의 서면동의를 거쳐야 한다.

제7조 본 계약의 관련 공증, 보험, 감정, 등기, 운송 및 보관 비용은 갑이 부담한다.

제8조 본 계약 효력 발생 후 주 계약의 차용기한을 연장하거나 주 계약의 기타 조항을 변경할 경우 저당권설정자의 동의를 거치고 서면협의를 하여야 한다.

제9조 계약유효기한 내에 갑이 분립, 합병하는 일이 발생할 경우 변경 후의 기구에서 본 계약의 의무를 부담하거나 각각 분담한다. 갑이 해산 혹은 파산 선고를 당하였을 경우 을은 저당재산을 앞당겨 처분할 수 있다.

제10조 아래 상황이 발생할 경우 을은 법정방식에 따라 저당재산을 처분할 수 있다.
1. 주 계약에서 약정한 상환기한이 만료되었음에도 차용자가 차용금 원금 이자를 반환하지 못하였거나 기한을 연장하여서도 차용금 원금 이자를 반환할 수 없을 경우.

2. 차용인이 사망하여 계약을 이행할 계승자가 없거나 계승자가 계승을 포기할 경우.

3. 차용인이 해산, 파4. 산 선고를 당할 경우.

저당물을 처리하여 취득한 대금으로 대부금 원금 이자와 비용을 상환하는데 부족할 경우 을은 별도로 상환을 청구할 수 있으며 상환하고 남을 경우 을은 갑에게 반환하여야 한다.

제11조 주 계약 차용인은 계약에서 약정한 기한 내에 차용금 원금 이자를 반환하였거나 앞당겨 차용금 원금 이자를 반환하였을 경우 저당권은 자동 소멸되며 을이 보관한 갑의 재산과 보험가입서는 갑에게 반환하여야 한다.

제12조 본 계약 효력 발생 후 갑, 을 쌍방 모두 독단적으로 계약을 변경하거나 해제하여서는 아니 된다. 계약을 변경 혹은 해제할 경우 쌍방의 협상 일치로 서면협의를 하여야 한다. 협의 전에 본 계약의 조항은 여전히 유효 하다.

제13조 위약책임

1. 본 계약 제3조 제1항의 약정에 따라 갑이 보관한 저당재산을 적절하게 보관하지 못하여 손실을 입었을 경우 을은 갑에게 재산 원상태 복구를 요구하거나 을이 인정한 새로운 저당재산을 제공할 것을 요구하거나 주 계약의 대부금 원금 이자를 앞당겨 회수할 수 있다.

2. 본 계약 제3조 제2항의 약정에 따라 을은 보관한 저당재산을 적절하게 보관하지 못하여 파3. 손되었을 경우 갑은 을에게 저당재산 원상태 복구를 요구하거나 을에게 이로 인한 손해배상을 요구할 수 있다.

4. 갑이 본 계약 제4조의 약정을 위반할 경우 을은 주 계약의 대부금 대출을 정지하거나 사정에 따라 이미 대출한 대부금 원금 이자를 회수할 수 있다.

5. 갑이 제5조의 규정을 위반하여 독단적으로 저당재산을 처분할 경우 그 행위는 무효이다. 을은 상황에 따라 저당재산 원상태 복구를 요구하거나 주 계약의 대부금 원금 이자를 앞당겨 회수할 수 있으며 갑이 대부금 총액의 만분의      을 위약금으로 지불할 것을 요구할 수 있다.

6. 갑이 저당재산의 존재하는 공유, 분쟁, 피 봉쇄, 피 압류 혹은 저당권 설정 등 상황을 숨기여 을에게 손실을 입혔을 경우 배상하여야 한다.

7. 갑, 을 일방이 제12조 약정을 위반할 경우 상대방에게 주 계약 대부금의 만분의      을 위약금으로 지불하여야 한다.

8. 본 계약 유효 기한 내에 저당권설정자의 동의를 거치지 않고 주 계약의 조항을 변경하거나 주 계약의 의무를 양도할 경우 갑은 본 계약을 자행 해제할 수 있으며 을에게 을이 보관한 저당물을 반환할 것을 요구할 수 있다.

9. 본 조례에서 열거한 위약금의 지불방식은 갑, 을 쌍10. 방이 아래와 같이 협상한다.
                                                                             

제14조 쌍방이 협상한 기타 사항.
                                                                             

제15조 분쟁 해결방식
갑, 을 쌍방이 본 계약 이행과정에서 발상한 분쟁은 쌍방의 협상 혹은 협의를 통해 해결한다. 협상 혹은 협의를 통해 해결하지 못할 경우 계약 체결 소재지의 계약 중재기구에 중재를 신청하거나 계약 체결 소재지 인민법원에 기소를 할 수 있다.

제16조 본 계약은 갑, 을 쌍방법정대표자 혹은 법정대표자가 수권한 대리인이 서명 및 법인도장 날인 후 주 계약 효력 발생일부터 효력이 발생한다. 주 계약의 차용금 원금 이자를 전부 상환 시 자동적으로 효력을 상실한다.

제17조 본 계약은 1가지 양식으로 2부 작성하며 갑, 을 쌍방이 각각 1부씩 보관한다.

첨부: 저당재산 명세서 및 재산유효증서 1가지 양식   부.

갑: 법인도장날인                     을: 법인도장날인
법정대표자: 서명                     법정대표자: 서명
(혹은 수권 대리인)                   (혹은 수권 대리인)
    년    월    일                       년    월    일

계약 체결 장소:    성(시)    시    현(구)

抵押合同
合同编号：  年　　字第　　号

　　抵押人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　开户金融机构：
　　帐　　　号：
　　电话：　　　　　　　邮政编码：
　　传真：
　　抵押权人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　电话：　　　　　　　邮政编码：
　　传真：
　　签订合同日期：　　　年　　月　　日
　　签订合同地点：　　省（市）　　市　　县（区）
 
　　抵押人（以下称甲方）：
　　抵押权人（以下称乙方）：

　　为确保　　年　　字第　　号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条　甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：

　　第二条　本合同项下抵押财产共作价人民币（大写） 　　元整，抵押率为百分之　，实际抵押额为　　　　　元整。

　　第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下：
    １．抵押财产中的　　　　　　　待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的　　　　　　　由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
    ２．抵押财产中的　　　　　　　　　　　　　　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取　　　　元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　第四条　甲方应按乙方要求，对抵押财产中的　　　　　　　　办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

　　第五条　甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：                                                                     

　　第六条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条　本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
    １．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；
　　２．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；
　　３．借款人被宣告解散、破产的。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条　主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　　第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十三条　违约责任
    １．按照本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
    ２．按照本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
    ３．甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。
    ４．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之　　的违约金。
    ５．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
    ６．甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之　的违约金。
    ７．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
    ８．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十四条　双方商定的其它事项：

　　第十五条　争议的解决方式：
    甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。

　　第十六条　本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

　　第十七条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　附：抵押财产清单及财产有效证书一式　　份。

　　甲方：公章　　　　　　　　　　　　乙方：公章
　　法定代表人：签字　　　　　　　　　法定代表人：签字
　　（或其授权代理人）　　　　　　　　（或其授权代理人）
　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日
　　签订合同地点：　　　省（市）　　　市　　　县（区）