보육시설 운영업자 선정공고
광장동 광장힐스테이트아파트 보육시설(어린이집)에 대한 최초 운영자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
가. 단지명 : 광장힐스테이트 아파트
나. 소재지 : 서울 광진구 아차산로 537-17(광장동 582)
다. 단지 규모 : 5개동 453세대 (지하 3층, 지상 25층)
라. 선정공고 대상 : 커뮤니티센터 내 1층에 위치한 보육시설 연면적 118.05㎡ (약 36평)
2. 참가자격
가. 영유아보육법제21조에 의한 자격을 갖춘 자로서 관계법령 규정에 따라 인․허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자
나. 공고일 현재 서울시 거주자로서 영유아보육법에 의한 보육시설의 장(일반)자격보유자 (2년제 대학 또는 이와 동등이상의
학력으로 보육관련 학과를 전공한 자 우대)
다. 보육정원이 21인 이상인 보육시설의 시설장 운영경력이 3년 이상인 자.
라. 최근 5년이내 영유아보육법에 의한 민/형사상 문제가 없거나 행정관청의 법위반으로 행정처분을
받은사실이 없는 자
마. 공고일 현재 타 보육시설의 대표자나 시설장으로 등록되어있지 아니한 자로서 보육시설의 대표자
및 시설장 동일명의 가능자 (변경 시 계약 해지사유임)
바. 영리 또는 종교단체 교세확장이나 전도목적으로 입찰에 참가하거나, 재 임대 혹은 매매, 대여, 근
저당 및 질권 설정 등을 목적으로 하는 자는 입찰에서 제외하며 계약 후라도 취소함.사. 법인 또는 컨
설팅업체 등은 입찰에서 제외
아. 기타 영유아보육법 제16조 및 제20조의 결격사유가 없는 자
3. 계약기간 및 조건
가. 계약기간 : 계약일로부터 2년
나. 계약조건: 임대보증금 및 월 임대료
4. 제출서류
가. 대표자(시설장)의 이력서 및 서울주소의 주민등록등본. 인감증명서 각 1부
나. 시설장 자격증 및 보육교사 1급자격증 사본 각 1부
다. 경력증명서 및 최종학교 졸업증명서, 각종 자격증 각 1부
(경력증명서에는 행정처분 사실유무가 표기되어야 함)
라. 상훈에 대한 증서(해당자에 한함)
마. 영유아보육법 및 시행령, 시행규칙 등에 의한 어린이집 운영 및 보육내용에 관한 사업계획서(연간운영계획 영양 및
건강관리 계획 교육계획, 일반수업, 특별수업, 특별활동 등 교육 프로그램 안전관리계획 등) 1부
바. 어린이집(보육시설) 시설 투자 계획서 및 교직원 운영계획 현황 각 1부
사. 서약서: 1부(입주자대표회의 선정결정에 일체의 이의를 제기 않겠다는 각서)
아. 견적서 1부 (계약기간에 대한 임대보증금 2,000만원 및 월 임대료50만원 이상, 밀봉 제출),입찰참가
보증금(보증금의10% 입금증) 첨부
1) 입금계좌: 신한은행구좌 100-027-889664(입주자대표회의 통장):반드시 운영자 본인 명의로 입금하
여야함.
자. 입찰보증금반환용 통장사본 1부
5. 서류접수 및 선정방법
가. 공고기간 : 2012년 11월 05일부터 11월19일
나. 제출기간 : 2012년 11월 15일부터 11월 19일(월요일) 17:00까지
다. 접수처 : 광장힐스테이트 생활지원센터 (커뮤니티센터내)
라. 접수방법 : 근무시간 내 직접 방문 접수 (공휴일 및 우편접수 불가)
(단, 대리인의 경우 위임장 및 신청자의 인감증명 동시 제출 시 수용)
마. 선정방법
1) 2012년 11월 23일 1차 서류심사(계약조건, 운영계획서, 자격사항, 전문성, 운영경력 등을 종합 심사)에서 3명을 합격
후보자
로 선정, 개별 통보함
2) 합격후보자로 선정된 3명으로 하여금 2012년 11월 24일 10시부터 관련주민과 심사위원 앞에서 설명회(PT)를 가진
후, 선정기
준표로 채점하여 개별위원의 최고점수와 최저점수는 제외하고 합산 평균한 결과 70점 이상의 최다득점을 받은 자를 선정
하며,1차 선정자가 포기할 경우 차 순위자 순으로 선정함.
6. 기타 / 유의사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위사실이 있을시 계약 후라도 무효처리함.
나. 보육시설 내 추가 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용과 모든 운용비용(전기, 수도, 난방비)은 임차인
이 부담하며 추가 인테리어 자재는 친환경방역 소재 등 당 아파트에 적합한 고품격 인테리어 설비로 하여야
한다.
1) 보육시설은 당 아파트의 부대시설로 상가임대차보호법을 적용 또는 준용하지 않음.
다. 임차인은 보육시설 운영에 필요한 인ㆍ허가 등에 대한 모든 책임을 지며, 제반 시설 등을 사전에 현
장 확인한 후 입찰에 참여하기 바라며, 미숙지, 미확인으로 인한 불이익은 신청자 책임으로 하며, 불참
시 의사가 없는 것으로 간주 라. 낙찰자는 계약체결을 선정통보 받은 날로부터 5일 이내에 계약을 체결
하고 계약체결과 동시에 보증금을 입금하여야 하며 기간 내 계약을 체결하지 않을시 그 선정은 무효와
동시에 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨
마. 본 시설은 설치목적에 적합한 용도로 관리․운영하여야 하며, 타인에게 양도 및 전대할 수 없음 (양
도 및 전대 시 자동 계약 해지됨)
바. 견적서 제출 시 유의사항 : 주변단지 보육 운영시설의 보증금을 참고하고, “서울시 보육료 지원사업 안내”기준에 의
한 월 임
차료를 산정하여 적정하게 제출할 것
사. 원아모집은 당 아파트 입주민 자녀로 제한하되, 정원 미달 시 입주자대표회의 의결에 의하여만 조정 협의할 수 있다.
아. 계약기간이 만료되거나 계약이 해지되는 경우 운영자는 차기 임차 자에게 권리금이나 시설비 등 일체의 비용을 주장할 수 없으며 임차자
의부담으로 시설물을 원상 복구하여 명도 하여야 한다.
자. 보육시설대표자와 시설장은 동일인이어야 하며 시설장은 보육시설에 상주하여야 함.
차. 입찰시 제출서류 담합행위 발견 시 선정 후라도 무효처리함
카. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
☞ 기타 문의사항 : 광장힐스테이트 생활지원센터 전화번호 : 02)455-0407
광장힐스테이트아파트 생활지원센터장
광진 보육시설 입찰공고(121105)확정안.hwp