공사현황 꼼꼼히 체크 해야 합니다.

[304/102달봉이]

예전에 타아파트 관련해서 올렸던 것들입니다. 대현3지구도 체크해 봐야 될것 같습니다.

없는것들, 개선사항들~ LH에 요구를 해서 개선해야 합니다.

1.무인택배 시스템-

2'홈네트웍-외부제어(스마트폰)전기 .가스.조명 가능.주방티브 10인치.aa등급임

3.바닥-표준바닥구조..중량.경량 2등급...층간 소음문제로 1.2등급으로 상향 요구예정.M당 25킬로 하중 견디는완충재 요구

4.외부창호-kcc.로이복층유리(아르곤)..발코니.거실 창호 유리 두께 22mm.5mm(유리)+12mm(중공층))+5mm(유리)

5.차량통제시스템-차량번호인식시스템

6.엘리베이터 콜기능- 있음

7'단지내cctv-전체화소 41만화소..승강기용 23개.아파트 공동현관용 62개.무인택배용 3개.출입구 감시용4개.놀이터 5개.

지하주차장 156개(총 253개)...주요지점 카메라 화소수 상향 요구및.사각지역내지 주요지점방범카메라 증설 요구예정

8.지하주차장 조명-led조명....지능형 led로 설치요구예정

9.실외기실 루버창 방충망-롤방충 망 설치

10.세대내 led조명-식탁등.화장대등.거실통로등.아트월등..59형과 89형 상이함

11.자전거 보관소-21개소.285대.공기주입기 설치

12.어린이 놀이터 수전- 없음

13.아트월 폴리싱타일 마감-설치안됨...이부분은 84형은 전국적으로 보아도 유례없는 부분 입니다

14.세탁실 발코니 선반-설치안됨...이부분도 전국적으로 보아도 유례없는 사례일듯합니다

15.지하주차장 기둥 고무완충패드...설치안됨...설치요구 예정

16.저층부 마감-기단부 마감은 석재뿜칠.화강석 혼용 마감으로 측면 벽과 주출입구에 부분적으로 화강석 적용

17.발코니 오수배관,세탁실발코니 오수배관-발코니 오수뱌관 3증저소음관,세탁 배수는 외부 노출되는 하부쪽배관?
    동파 방지 보온됨,실외기 발코니쪽 세탁기설치 안되며 역류문제 발생됨

18.유치원.학원차량 정거장 유무-없음....이부분도 설치 요구 예정(타당성 유무 확인후)

19.세대내 방 1.2.3.주방.대피공간 바닥마감.대피공간 조명 유무-거실.침실.주방 바닥마감 강화합판마루.
    대피공간은 타일임,조명 설치됨

20.외벽 LH 로그조명 설치-조명 미설치...이부분도 설치 요구 예정(외벽설치시 로그가 안보이는 관계로..옥상 설치요구함)

21.인터넷(KT.SK.LG)통신분배기 위치에 개량기 별도 설치요청-각 인터넷 사업자가 설치해야함

22.옥상출입문 화재등 비상시 자동 개폐여부- 경사지붕 옥상은 유지관리를 위한 부분으로 피난구역이 아니므로
    자동개폐장치 미설치

23.실외기실문- 미설치....이부분도 설치 요구예정

24.지하주차장 비상벨- 설치됨

25.전,후면 발코니 수전-주방쪽발코니에는 세탁시용 수전과 손빨래용 수전 설치됨.침실1 발코니에는
    화초형수전(스프레이건 포함)이 설치됨

26.주민공동시설 냉난방-관리사무소.휘트니스.문고,인포넷은 시스템 에어컨(냉난방).경로당 바닥난방.패키지에어컨
    휘트니스센터 락커룸 바닥난방

27.단지내 가로등.산책로등.열주등.보안등-보행로등 25개.투광등 G975 4개.투광등 G983 3개.보안등 OBL-A 59개

28.최상층 경관조명-전동에 경관 조명등 led로 설치됨(301동-309동.야간경관 멋질듯)led조명 색깔은 조율

29.욕실.주방-내곰팡이성 실링재로 사용

30.세대내 도어스토퍼-욕실.문짝 도어록 석고보드 닿는경우 도어스토퍼 적용

31.화장실문-abs문 검토(lh미팅때 설치된다고함)

32.측면세대 결로 대비책.단열재 두께및 천정결로 방지폭 상향여부.세대간 단열시공여부-측면 단열은 비드법 발포 폴리스티렌
    90mm.결로보안재는 압출법 발포 폴리스티렌으로 폭 300mm(가구 설치부위는 700mm)천정은 12mm.벽10mm시공됨
    세대간 단열은 없음

33.아파트 외벽단열재-외벽단열은 비드법 발포폴리스렌으로 직접면 60mm.간접면30.45mm설계됨

34.1층 엘리베이터 입구마감재.나머지층 마감재-1층은 폴리싱타일+대리석질감도료.나머지층은 다채무늬 도료임

35.단지내 체육시설 제원및 바닥재질- 미정

36.단지내 휴개실(파고라,벤치)및.놀이시설에 사용되는 목재재질-미정

37.쓰레기분리수거장 센스등여부.개수대 설치유무-스위치등.미정..이부분은 센스등 요구예정

38.문주 마감재.단지명 조명 led 유무-화강석.led조명....문주 부분(차량 통행로 게이트형요구.현재 보행로 게이트형임)은 민영
  수준에 크기로 요구예정

39.쓰레기보관소.자전거 보관소 케노피 설치유무-미정

40.자동제세동기 설치유무-단지여견을 고려 입주민 자율설치

41.지상.지하1-2층 각각 주차대수-총 1256대...지상95대..지하 1161대(지하1층 336대.지하2층 825대)
    경차전용 주차장은 없음.장애인 주차장 지상 3대.지하 36대임.전체 통합형세대내

42.주차공간(일반.장애인)크기일반형(2.3*5m)장애인용(3.3*5m)이며.일반령 중 130대는 확장형(2.5*3m)임.주차 개정법 일부적용

43.지하주차장 경사로 바닥마감-콘크리트 문양처리

44.지하주차장 벽마감재 및 배수방식.배수 펌프대수-수성페인트.집수정 수위에따라 순차 및 교번운전 되면 16대임

45.지하주차장 환기시설(배기팬.유인팬)개수-급 배기팬 17대.유인팬 120대

46.지하주차장 진출입로 개수,위치.진출입로 상부 지붕설치 유무-출입구 3개소.309동 서쪽.304동및305동 북쪽에 있음.경사로지붕 설치됨

47.지하주차장 진출입구 in.out표시 등-조명 계획없음...led조명 요구 예정

48.지하주차장 e/v입구(전실) 단열시공및 결로방지 시공-콩어가 흙에 직접면 하지 않도록 계획.바닥마감재 낮춤 시공
   동출입구 환기창및 제습설비 설치

49.지하주차장 결로.누수.균열 대책-결로는 d.a설치.환기팬 등 적정 가동하고.누수는 바닥배수판.벽채 방수가 설계되어 있어면
    균열 발생 최소화.보수등 균열 관리실시

50.지하주차장 소화전.소화기 수량및 기타 소방장비여부-소화전 54개소.소화기 92개.스프링 쿨러잇음

51.옥상방수설계-평지붕 부위에 우레탄도막 방수

52.어린이 놀이터 개수,바닥재.그네(안전바 설치유무).어린이 놀이터 테마-어린이 놀이터 2개소..나머진 미정

53.인터넷 초고속 특등급여부-특등급

54.무선?ap 설치여부-미설치

55.부부욕실,현관센서등 led조명 설치여부-el램프 설치됨

56.발코니.대피실 탄성코트 시공여부-탄성 코트 시공됨

57.방,거실 바닥재.벽지 제조사및 친환경 시공여부..마감재미정.친환경 제품 사용

58.세대내 환기장치 필터유무-필터있음.환기유니트 배관부위 커버없음...이부분도 커버 요구 예정

59.우편함-매립형이며 석재마감됨

60.관리사무소.경비실.도서관-사무집기 설치됨.도서 1000권정도.책장 설치됨

61.주민 공용시설 면적.위치-관리사무소.경로당( 305동 저층부).휘트니스.문고(308동 저층부)
   경비실(301동후면.306동과308동 사이)? 면적-관리사무소(239.76)경로당(127.27)주민 공용시설(514.84)문고(190.62)

62.상가 위치와 면적-301동 하부.6호 이며 36-64 호별로 차이 있음

63.재연시설-피난계단 자동개폐창 5개층마다 설치..엘리베이트 앞전실 2개창중 한창만 자동개페창 설치..
    분명한건 지금 이정도에 시설은 타지역 분양 아파트에 절대 뒤지지않으며..예비입주민협의회
    에서 개선과 없는 옵션을 추가 할수 있도록 노력한다는 사실입니다..여러분들에 단합된 힘을 보여주셔야합니다

예비입주민 협의회

[301/204 김현찬]

꼼꼼하게 잘 짚어주셨네요!
위 내용들이 나중에 요구사항에 잘 반영 되었으면 좋겠습니다!

[306/1305정미혜]

정말 멋진 아파트가 될것 같아용ㅎ
세탁실에 서서 빨래할수 있는 개수대는 설치 안되겠죠ㅎ

[305/2502박승진]

문제는 우리 대현3지구것이 아니고 타아파트 거라서 걱정이네요. 이렇게 진행을 할려면 서둘러야 할텐데.. 이미 서서히 건물은 10층이상 지어지고 있으니 말입니다.

[304/102달봉이]

이제 골조만 올라가니 늦은건 아닙니다만....이제 부터 준비를 해야합니다.

[306/2004채영수(바깥주인)]

모두들 감사합니다. ㅋㅋ