기 타
| 1. 위치 : 가오동607번지 2. 구조 : 방1개,주방,화장실 3. 방향 : 남향,북향 4. 특징 :
* 수익률좋은 도시형생활주택 입니다.
* 가오동홈플러스등,cgv영화관,은행,병원등 모든편의시설
도보 2분에서 5분사이가능
* 1세대 또는 1층별 매매 가능 합니다.
* 임대사업자 내시고 월세받기좋은 매물 입니다.
* 인수금액은 대출금으로 조정 가능하며 매매가도 협의해 보겠습니다.
* 현재 모든세대 임대중 (공실없음 )
* 매수자 조건에 따라 수익률 변경 가능
( 대출이나/임대보증금 변경으로 가능 )
~ 2013년 준공건물
~ 매매가: 1세대 5500만원 1층 (12세대)매매 6억6천만원
~ 융자(대출) : 1세대 2100만원 ( 마이너스통장가능 ) 1층당(12세대) 2억5천200만원 ~ 보증금 : 1세대 500만원~4000만원
~ 현재 총월세금액: 1세대 30만원~ 33만원 등 보증금에따라서
6세대: 1.800.000만원 등 12세대: 288만원~ 360만원 등
~ 실 인수금액 : 1세대 1500만원 ~ 3400만원
6세대~12세대: 1억 ~ 3억5천 (조절가능)
~ 인수금액은 임대금액 변경으로 가능
[ 인수금은 대출이나 임대 보증금으로 조정 가능 ]
~ 연수익률: 10%이상
~ 세변경후 연수익률 증가 가능
~ 인수금액에 따라서 월 400만원 이상가능
요즘 수익률 좋은 다가구주택,상가주택,상가 많이 보유중 입니다. 매수자에 맞게 컨설팅해 드리겠습니다.
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