2,000평 미만 [단양토지 5,787㎡ // 8천7백만원] 공시지가보다 낮은, 귀농귀산용 주말농장지...

[허재봉]

“단양군 어상천면 소재, 전체 면적에 걸쳐서 약용수를 재배하는 토지 매물입니다. 면 소재지와 가까운 동향의 산자락 터로, 청정한 전원 속 차량 접근 및 독립성이 양호한 귀농귀산지 또는 농막&주말농장지 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재

▶.. 전 5,787㎡ (1,751평 : 계획관리지역)

▶.. 농로 접 (차량 진입 가능, 왕복 2차로 약 120m 거리)

▶.. (차량) 접근성 : 어상천면내 인접, 동서울 2시간 소요

▶.. 기반시설 : 전기 인접, 수도 X

▶.. 추천용도 : 귀농귀산지 // 농막부지 // 약용수 재배지

▶.. 매매금액 : 8천7백만원, 3.3㎡(평)당 4.9만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 어상천면 소재, (기본 편의시설이 들어선 면내가 가까이 위치하면서도 주변 농가와 적정한 이격감을 갖는) 얕은 산자락 토지 매물입니다.

▶.. 약 7톤 가량의 두충나무와 헛개나무를 재배하는 약용수 밭입니다.

▶.. (동향의 경사가 있는 토지이나) 가장 높은 지점까지 약 25m 내외의 작은 고도차를 보여 전체 면적을 고르게 이용할 수 있습니다.

▶.. 공시지가(2022년 기준 92,481,800원)보다 낮은 매도가이며, 5년을 주기로 판매하는 약용수도 포함해서 충분히 가성비 있는 매물입니다(또한 자경 부담이 적고 농업인의 자격 획득은 유리).

▶.. 기본 편의시설(주민자치센터, 보건지소, 마트, 은행, 학교 등)이 들어선 면내가 근접하며, 생활권이자 도심시설이 들어선 제천시내는 차량으로 약 20-25분 정도 소요됩니다.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 8천7백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

제천은행부동산

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