소유주모임회장단여러분께먼저감사와 의견제시

[용희405]

많은분들이참석하였습니다새로이출발하는소유주모임회장단여러분께먼저감사인사드립니다

1.삼환기업이 1차 와2차 아르누보씨티에 몇개의 오피스텔을 소유하고 있습니까?

28일 박대리는 몇개인지는 대답하지 않았지만 몇차인지 제가잊었지만 오피스텔을소유하고있다고 답했습니다

3차는현재까지는 채권자로 되어있답니다

2.제가 분양시받은 아르누보씨티3의평형별 확정수익률표(반으로접혀있는종이의표지)의 내에적힌사항에

1쪽에는 서초아르누보씨티3무상제공품목(19평형)과 강남지역서비스레지던스및비지니스호텔현황

2쪽에는 서초아르누보씨티3 평형별수익(확정수익류 보장및 계약서명시)

뒤쪽표지에는 시행사 이름 책임준공삼환기업 자금관리생보부동산신탁 이적혀져있습니다

소유자분중 저처럼아직도 이서류를 갖고있는 분은 확인해보세요

삼환기업이 모임에서 확정수익보장을 삼환기업에 부담시키지마라는내용을 의결시키려는 것은 삼환기업의 의도를모두알것입니다

무상제공품목에 대해서 의견드립니다 저는 등기전에 3차에 직접방문해서 오피스텔내부을 확인했을때 3차 건물내부에근무하는직원이 미비된 물품이 언제들어오냐고하니까 tv등은도난의위험이있어 안갖다놓았지 오픈하기전에 모두가져다놓는다고답했습니다

무상제공품목은 삼환기업이 책임지고소유자들에게 제공해야합니다 시행사에서 카타로그 제작했는것을 본적없다고 말할수없죠

3.시공사가 건축물이 완공후 보장하는 하자서비스기간도 앞으로오픈하는날부터 계산해서 몇년이라고 보장받아야합니다시행사와시공사때문에 오픈못하고있습니다 1,2차의경우 하자문제가있는줄압니다 부동산가치에 직결되는 문제임

4.앞으로 3차의 미등기분오피스텔을 다시분양하게될경우 현모임소유주분들의이익을 보장 받을을수 있는 좋은방안이 있으면 회장단에게 제안합시다 3차상가분양시에도 마찬가지입니다

5,영구히 3차건물내에 회장단과소유자들이만날수있는사무실을확보해야합니다 미등기분들 문제, 앞으로있을 분양및 기타문제해결코 다시 사기당하지않을려면 필요합니다 시공사,시행사, 은행,신탁사와소유주들모두의이익을위해를서로견재해야합니다

위탁경영한다는미명아래 등기후소유자분들은 열쇠도 없고 방문도 못하고있지않습니까

6.오피스텔 전세자금도 은행대출된다는 기사를 봤는데 소유주분들중 이내용이 향후 오피스텔로 운영시 어떤영향을미치는지아시는분의 의견을 제시해주세요

7.저는 위탁계약후 선수관리비도냈는데 sr에게서 단체로 환불 받는 방안도 제시해주세요

8위탁관리와 오피스텔중어느쪽으로 운영하는것이 현법체계에서 유리한지 의견제시해주세요

[김인종1005호]

대부분의 의견에 동감합니다.
참고로 저는 얼마전 아르누보SR에서 선수관리금 환불받았습니다.
전화해서 환불한다고 하면 환불신청서 팩스로 보내줄겁니다. 작성해서 다시 팩스보내주니
바로 환불해주더군요.

[주성민(606)]

모임때 SR에 선수관리비 지불하신 분들의 같은 질문이 있었는데, 김인종님의 댓글이 일단 답이 된 것 같군요.. 다른 분들도 환불 원하시는 분들은 시도해 보시고.. 계속 의견 올려주시면 좋겠습니다.

[주성민(606)]

본문써주신 박용희 님의 글은 출력하여 대표단 회의시 반영 검토하겠습니다.

[강병창(603호)]

의견에 동의합니다. 이쪽 방면에 경험이 많은 분이 좋은 제안을 많이 내 주시면 감사하겠습니다.