서울시뉴타운재개발 추진여부에 따라 집중지원(뉴타운 누가 계획했으며,계획한 시가 당연지사 투자을 해야한다)

[굿샷황]

http://blog.naver.com/modu013/150166613202  링크 클릭해서 꼭 내용참조 하세요..

뉴타운의 개념은 19세기 말 E.하워드의 전원도시론(田園都市論)에서 비롯하며, 영국이 뉴타운법에 의한 뉴타운정책을 국가정책으로 채택함으로써 세계적인 도시 정책이 되었다. 영국의 뉴타운법에 의하면 뉴타운은 다음과 같은 여섯 가지 특징을 지닌다.

① 뉴타운의 인구는 일정수의 상한선을 두고 계획하며, ② 뉴타운은 자립 ·자족적인 도시경제를 가지고 있고, ③ 토지이용을 다양화하며, ④ 개발제한구역이 도시 주위를 둘러싸고 있으며, ⑤ 단계적 개발을 계획하고, ⑥ 토지를 공유화하고 있다. 뉴타운은 계획인구의 상한선(보통 2만~25만)을 둠으로써 대도시와 같은 무한정 팽창은 하지 않으며, 다른 대도시 주변의 위성도시처럼 의존성 경제구조를 가지지 않고 독자적인 경제적 기반을 갖추고 있어 주민들이 모두 그 도시 안에서 고용되고 필요한 생활필수품을 구입한다.

뉴타운은 주택 ·상업 ·공업 ·녹지 등 다양한 토지이용을 갖추고 불필요한 도시확산을 방지하고 녹지대를 도시경계선 주위에 설정한다. 또한 도시를 일시에 모두 개발하는 것이 아니라 10∼20년의 장기간에 걸쳐 개발하여야 한다. 한국에서도 서울을 위시한 대도시의 인구 및 산업집중방지책으로 위성도시의 건설과 지방공업단지의 조성 등이 실시되었는데 이도 뉴타운정책의 

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[네이버 지식백과] 뉴타운 [new town] (두산백과)

뉴타운재개발은  주민이 앞장서서 추진한게 절대 아닙니다. 뉴타운재개발은 분명 국가가 앞장서서, 지역 주민의 재산을 담보로

투자을 목적으로 하여 지역주민의 이익과 국가재정에 이익(도와시의 이익)도모하고, 지역 특성을 살려 직접/간접투자로 인한

자치 뉴타운으로  일석이조의 효과을 보기 위함 입니다,  허나 경기 불황이 장기간 되면서 부동산 또한 침체 시기에 재개발 사업성

없다하여  취소되는 지역들이 생겨나고 또한 지역갈등 또한 심각한 상황. 앞으로도 더 심해 질겁니다, 경기가 좋아지면 모르겟지만요, 그런데 지금 현 정부는 국민행복 아파트을 추진하고 거기에 또한 도시재생, 리모델링 등 주민들 혼란을 가중시키는 이유가 궁금합니다. 이는 분명 또다른 이유가 있을겁니다. 분명한건 이 모든 뉴타운이든 도시재생 및 국민행복아파트등등 모든것은 주민이 먼저 추진 한게 아니며, 이는 분명 국가가 국민을 위해 실천하는 하나의 공약일 뿐입니다

중요한건, 이 모든 도시정비사업은 지역 주민들이 추진할수 밖엔 없다는 겁니다, 거기에 사업성을 국가와시가 지원을 해준다면

이는 분명 성공적인 사업으로 모두가 웃을수 있을 겁니다, 여기에서 분명한거 국가와시가 뉴타운 세율이나 임대비율, 용적률.규제 등등을 지원뿐만 아니라 지역 뉴타운 활성화에 직접투자을 주민과 같이 해야 올바른 뉴타운 성공의 사업성이 될겁니다

그결과 지역사회 활성화가 될수 있으며, 어려운 이 시점에서 간접 투자자들의 헌신 투자로 원주민이탈과 새로운 이주민으로 인한

국가/주민/기업 이모두 성공의 길로 가는 거라 생각 합니다..

제가 여기에서 북치고 장구치고 놀고 있는 이유가 저 혼자만의 이익이 아닌 30년 낙후된 고양이 다른 타지역보다 정말 살기 좋은

고양이 되길을 간절히 바라는 마음 뿐입니다.  원당뉴타운은 꼭 대성리에 성공하리라 믿습니다, 원당 뉴타운이 꼭 실현이 되야

고양시가 앞으로 성공할수가 있기에, 그리고 고양 주민들도 좋은 곳에서 살고 싶은 마음이 있기에, 갈라탈수 있는 신 도시가 절실히 필요하다는 점도 중요합니다, 일산,파주,화정,능곡 또한 다른 타지역으로 이탈 방지을 위해서라도 꼭 원당 뉴타운은 성공해야

됩니다, 

[굿샷황]

시의원님들 분발해 주십시요, 공청회 같은 시간 낭비 ,세금낭비 하지 마시고, 진정 고양시민을 위하는 일이 무언인가을
머리 말고 가슴으로 생각하시여, 앞으로의 고양시가 경기도내에서 최고의 고양시로 변모할수 있도록 노력해 주십시요 , 그것이 주민을 위하는 일입니다.

[aejoo]

좋은 환경이 좋은 인프라와 세수 증대를 가져옵니다.

[원기왕성]

이젠 재개발이 어려워 지는 모양입니다... 희망의 빛은 자꾸 작아지는것 같은데...