백운2구역 재개발사업 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시
인천광역시부평구 고시 제2018-86호(2018.10. 4.)로 관리처분계획인가 고시,인천광역시부평구 고시 제2019-80호(2019. 5.30.)로 관리처분계획변경인가 고시,
인천광역시부평구 고시 제2020-3호(2020. 1. 8.)로 관리처분계획변경인가 고시,
인천광역시부평구 고시 제2023-116호(2023. 7.17.)로 관리처분계획변경인가 고시된 백운2구역 재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항에 따라 관리처분계획을 변경하고 같은 법 제87조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조에 따라 아래와 같이 고시합니다.
2023년 12월 18일
인천광역시부평구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭: 백운2구역 재개발사업
2. 정비구역의 위치 및 면적: 인천광역시 부평구 십정동 186-423번지 일원(57,749.3㎡)
3. 사업시행자: 백운2구역 재개발정비사업조합 (조합장 이정근)
인천광역시 부평구 경원대로 1248, 601호 (☏ 032-507-0980)
4. 관리처분계획변경인가일(직전): 2023년 7월 17일(최초: 2018.10. 4.)
5. 관리처분계획(변경) 내용
가. 변경사항: 임대주택의 부지명세와 부지가액‧처분방법
나. 사 유: 정비계획 변경사항(영구임대주택 → 공공임대주택) 반영
6. 관리처분계획변경인가의 요지: 변경없음
가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획
1) 토지이용계획: 변경없음
구분 | 합 계 | 공동주택 용지 | 정 비 기 반 시 설(㎡) | 종교 용지 | 어린이집 |
소계 | 도로 | 공원 | 녹지 | 공공청사 |
기정 | 57,749.8 | 45,122.4 | 11,245.6 | 4979.4 | 1,471.8 | 3,285.5 | 1,508.9 | 1,155.1 | 226.7 |
2) 건축계획: 변경없음
용 도 | 대지면적 | 동수 | 층 수 | 세대수 (세대,호) | 연면적 | 비고 |
주 택 | 소계 | 43,864.53 | 9 | 지하3층 지상39층 | 1,409 | 197,836.7 | - |
분양 | 42,716.74 | 9 | 지하3층 지상39층 | 1,338 | 192,066.7 | - |
임대 | 1,147.78 | 지하3층 지상36층 | 71 | 5,769.9 | - |
상 가 | 1,257.87 | 1 | 지상1층 | 8 | 376.6 | - |
나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경없음
공급대상 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가 면적(㎡) |
계 | 35 | 46 | 59A | 59B | 75 | 84 |
소 계 | 1,409 | 71 | 36 | 358 | 254 | 286 | 404 | 376.65 |
조 합 원 | 459 | - | 26 | 180 | 64 | 62 | 127 | 154.54 |
일반분양 | 837 | - | 8 | 165 | 186 | 216 | 262 | 222.11 |
임대주택 | 71 | 71 | - | - | - | - | - | - |
보류시설 | 42 | - | 2 | 13 | 4 | 8 | 15 | - |
* 임대주택 공급유형에 대한 변경(민간임대주택 35, 공공임대주택 36)으로 임대주택 세대수 변경 없음.
다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경없음
구 분 | 신설 | 용도폐지 |
종 류 | 무상귀속 | 종 류 | 규 모 | 무상양여 |
도 로 | 4,979.4 | 도로 | 3,552.0 | 2,336.0 |
규모(㎡) | 공원 | 1,471.8 | - | - | - |
녹지 | 3,285.5 | - | - | - |
공공청사 | 1,508.9 | - | - | - |
라. 기존건축물의 철거예정시기: 변경 없음
7. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6902) 및 백운2구역 재개발정비사업조합(☎032-507-0980)에 비치하고 있습니다.