드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원분양 계약 및 추가옵션 계약& 조합원 입주권 매매시세

[조폭마누라]

안녕하세요?

둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~입니다.

이것은 제 명함입니다. 컴퓨터랑 한 이틀 시름해서 직접 만들었습니다.

명함 사장님이 주신 샘플 중에 고르면 될걸 꼴에 손수 디자인하느라 많은 시간 허비했습니다. 할애라고 해야되나?

명함에 여러분들이 사랑해주는 닉네임 조폭마누라도 삽입했습니다.ㅋㅋㅋㅋ

급하게 만들다보니 조잡스러운 것 면이 없지 않지만 아쉬움은 있지만 조폭마누라가 손수 제작했다는 것에 의미를 두겠습니다. 시간을 걸리지만 재밌기도 해서 앞으로는 직접 다자인하는 걸로 결론냈습니다. 어서빨리 1000장 다 쓰고 새로운 명함 만들고 싶네요. 조폭마누라 성질 급합니다요.ㅋㅋㅋㅋ

4월1일부터~4월16일까지 조합원분양계약 및 옵션 계약기간으로 창피함을 무릅쓰고 모델하우스 앞에서 몇장 돌려봤는데 생각보다 걸어다니는 분들이 없었습니다. 아시는 분 만나면 강권하는 정도로 한 30분 정도 돌리다가 돌아왔습니다.

이것도 업~으로 하시는 분들이 계시는데 신호동 기다리는 차창 속으로 전단지(명함) 투입하고, 전화번호까지 받으시네요. 대단~들 하십니다. 한 때 사무실에 손님 들어오면 책상 밑으로 숨었던 조폭마누라가 명함도 돌리고 참 많이도 성장했습니다.

지금은 당당!!!

벚꽃 축제 못가신 분들 구경하세요. 지지난 주 비오긴 전에 찍은 겁니다.

★★〓올림픽파크 포레온(둔촌주공) 재건축 예상 일정

○ 2023.04.01.~04.16. 조합원 분양계약 및 추가옵션 계약

○ 2024.121.~2025.01. 준공 및 입주 예정

※ 2023.04.20.(목)까지 옵션 변경 계약 가능
※ 예약 못하신 분들은 오후3시 이후에 방문하시면 계약 가능합니다.

★★〓올림픽파크 포레온(둔촌주공) 세대수 및 단지 배치도-12032세대

○ 아파트: 지하 3층, 지상 7층~최고 35층, 85동 12032세대

○ 시공사: 현대건설(주간사), 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설 컨소시엄

○ 34평 25평 조합원은 로열동, 로열층 배정.

○ 37평 43평 45평 50평 55평 58평 64평 66평은 모두 조합원분양. 일반분양 없음.

○ 발코니 확장 및 샷시 등 옵션 조합원은 무상. 일반분양은 본인 부담

○ 일반분양 당첨자는 1년 전매제한, 조합원 입주권은 언제든지 전매가능

○ 각 동호수별 타입, 방향은 아래 배치도 참고 바랍니다.(문의 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705)

★★〓둔촌주공 동호수 추첨 이후 전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세

○ 조정대상지역 해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능

○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능(주택법 개정 후 2년 실거주 폐지돼야)

○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율)

○ 자금조달계획서 제출(6억 이상 제출/ 증빙제출 안함)

○ 둔촌주공 매수 시 종부세 없음(준공 전까지)

○ 둔촌주공 재건축초과이익환수금 없음(초기 재건축 단지 대비 수억원 수익 예상

○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도)

○ 총투자금=매매가격+추가부담금▶▶추가부담금은 입주 시 일괄정산

○ 이주비 이자▶입주 시 일괄 정산▶매수비용 4000만원~9000만원 절감

○ 우리은행, 기업은행, 신한은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 은행 상담 요함

○ 2022.12.22. 관리처분계획변경 총회 기준 비례율 120.37%, 조합원분양가 2780만원, 일반분양가 3829만원

○ 추가부담금 및 환급금은 동호수 추첨 이후 개별조합원의 권리가액 및 종후자산 분양가로 산정

#둔촌주공 25평(59㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 34평(84㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 37평(95㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 43평(109㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 50평(134㎥)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 58평 복층 및 64평 66평 펜트하우스 매매시세

#둔촌주공 18평+18평(39㎡+39㎡)배정 조합원 입주권 매매시세

#둔촌주공 5호선 상가 매매시세

이상 2023.04.10. 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원분양 계약 및 추가옵션 계약& 조합원 입주권 매매시세~~브리핑이었습니다.

#둔촌주공 재건축아파트에 대해 궁금하신 점과

#둔촌주공 입주권 매매시세 및 급매물(저가매물)은

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 ☎010-9133-8705으로 연락바랍니다.

입주권 매도, 매수 계획이 있으신 분은 연락바랍니다.

저희 드림공인으로 연락주시면 매매에서 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.

#둔촌주공 드림공인 위치 - 02-478-9800 010-9133-8705

서울시 강동구 성내동 440-23 신화빌딩 2층 202-1호

성내동 우체국과 국민은행(GS주유소) 사이 아디다스(경희한의원) 건물 2층입니다.

건물 뒷편에 무료주차 가능합니다.

드림공인중개사

서울특별시 강동구 양재대로 1311

[조폭마누라]

※ 2023.04.20.(목)까지 옵션 변경 계약 가능
※ 예약 못하신 분들은 오후3시 이후에 방문하시면 계약 가능합니다.

[조폭마누라]

※ 2023.04.20.까지 옵션 변경 계약 가능하며,
조합원분양계약 예약 못하신 분들은 2023.04.17.~04.20. 모델하우스에 방문해서 계약하시면 됩니다.