3층에 독점 미용실 자리 추천 합니다.
연면적 11500평 짜리 12층 건물 독점 미용실 입니다.
확실한 자리는 분양보다 임대가 좋습니다.
주변환경
1.수원 최대 중심지.
2.수원 최대 롯데 시네마 극장이 씨네파크 7~10층에 드러서게 됩니다.(유동인구 연250만)
3.분당선과 연결되는 지하철 수원 시청역이 건물 1분 거리에 생깁니다.
4.갤러리아 뉴코아 백화점, 킴스클럽,삼성 홈플러스등 대형 판매 시설과 우리은행, 한미은행,국민은행,농협 등 금융기관과 수원시청 국세청등의 관공서가 밀집되어 있습니다.
5.주변의 저층 노후 아파트가 재개발에 들어갑니다.
6.LG자이,롯데 캐슬타워,인계 샤르망 등 주상복합 건물들이 상가 맞은편에 드러섭니다.
장점
1.롯데 씨네마 극장이 드러선다는 자체가 상가의 가치를 말해줍니다.
2.상가 자체가 연면적 11500평이나 되는 매머드급 상가로서 상가내 수요가 풍부합니다.
3.한국 도시개발이 시공하는 상가라 믿을 수 있습니다.
4.수원 시청역의 개통이 가까워지면서 상가의 가치가 올라가므로 프리미엄 시세차익을 기대할 수 있습니다.
5.입점때까지 50% 무이자융자여서 분양금액에 비해 적은 자금으로 개점하실 수 있습니다.
6..주변에 TGI,베니건스,스카이락등이 이미 영업중
♠세경산업개발(주)에서 100% 토지구입완료
♠2003년 7월 21일 수원시청 건축허가 필
♠한국도시개발(주)의 책임준공
분양한지 얼마안되어 프리미엄 시세차익을 노리고 고수익률을 노릴만한 자리들이 남아있습니다.
빠리바게뜨,던킨도너츠,편의점,입점확정자리와 패스트푸드 푸드코트 자리 등이 투자하시기에 좋습니다.
그리고 수원상권이 구시가지인 수원역 부근에서 인계동과 영통으로 넘어오고 있고 서울이 아니라는 것 외에 상권 자체로만 봤을때는 서울의 중심지 못지 않습니다.
강북과 강남의 아파트 가격차이는 많이 나지만 명동과 신촌과 강남을 비교했을때 오히려 상가의 가치는 명동이 높습니다.