[대구경매학원 경산시원룸] 원룸임장및 분석기

[일락]

대구경매학원 “ 경매하는 친구들”입니다.

경제적 자유를 이루고자 노동이 아닌 시간으로 소득 창출!!하는 날까지!!

계속 공부해야겠지요? 헤~

오늘은 전월세 놓기 좋은 경산 삼남동 다가구주택을 살펴보겠습니다

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토지면적 81.68평

건물면적 1층) 48.12평 (4가구)

(남서향) 2층) 48.12평 (4가구)

3층) 41.54평 (4가구)

매각기일 – 2024.03.13. (수요일)

최소금액 – 159,540,000원

경산 시내와 인접한 위치로 주변 경산역(기차) 경산시외버스정류장까지 가까이 있어서 타지방 거주자에게도 교통편이 좋은 위치이네여~

본 건물은 남부동주민센터 맞은편 도로에 위치하는 다가구 주택으로 도보로 5분내에 버스정류장도 있고 주변 단독 및 다가구 이 있어 조용한 주택지로 보여져여~

주택 서쪽앞으로 카센타가 있고 바로 옆으로 제품 적재하는 창고가 있었어요

카센타 지나서~

건물은 이쁘게 사각형으로

층마다 창이 보여지는 곳마다 호실이 있을것같네여

주차는 주변골목을 이용해야 할것같네여 별도의 주차는 4칸정도

확인했어요~ 주변이 한산해서 주차하는데에는 어려움이 없을것같아요

1층에는 방범창 있고 외관으로 봤을 때 노후정도가 잘보이지 않았어요

​건물의 오른쪽 면을 보시면 자전거보관대가 따로 되어 있고

그위에 판넬지붕이 있어요

각 가정마다 도시가스관과 에어컨 연결되어 있네요

3층에 추가 지붕이 보여지네여

왼쪽면을 보시면 건물이 정말 깨끗이 관리 되어 있는 것을 보여지고 주변 쓰레기도 없네요

건물의 입구로 가볼게요 고고~!!

주택의 건물+토지 등기부를 한번 볼까요?

​대구경매학원 경매하는 친구하는 모임에서 수업을 들어보신다면

간단히 읽혀지는 요약본 읽는건 간단하시지요? ㅎㅎ

요즘 세입자의 보증금을 다시 돌려주기 어려운 집주인을 상대로

이런 일들이 많이 있어 뉴스에도 몇 번 나왔었죠?

월세, 전세 들어가시기 전에 꼭 집주인의 세금과 해당주택의

등기부등본은 꼭 살펴보시기 바랍니다. (중요!!)

세입자 현황에서 보면 소액임차인이 많고 대항력있는 임차인들도 보여져 인수금액이 있지만

현재 거래가보다 싸게 낙찰을 받는다면 몇 년뒤엔 차액을 노릴수 있는 물건입니다.

항상 경매하는 친구들이 있어서 권리분석은 도움을 드릴수 있다는 점 꼭 기억해주시고

경매물건을 살펴보실때에 매각물건명세서는 무.조.건 보셔야해요!

적절한 입찰금액 산정해보시고 더 궁금한 내용이 있으시면

댓글로 문의주시면 답변드릴께요~

03월에 경매하는 친구들에서 정규반 개강이 있어요!!

경매에 대해서 조금의 관심을 갖고 방문해주시면 자연스럽게 수업듣고 있는 모습을 찾으실수 있으실거에요

책이나 유튜브로 경매를 쉽게 접할 수는 있지만

실전에 따라하기에는 힘들다는거 저도 겪어보았어요

법원에 찾아가서 입찰서 작성과, 물건에 대한 확신을 도와드릴

경매하는 친구들의 모임

https://cafe.daum.net/auction4you/Mb4z

https://cafe.daum.net/auction4you/Mb4z/311

이렇게 저렴한 수강료로 짧은 7주기간으로 경매를 배워볼수 있는 좋은기회입니다~

[ 경친모 교육센터 안내 ]

☏ 교육문의 : 010-9628-2600

대구광역시 수성구 범어동 774-40 속초대게 3층
대구광역시 수성구 동대구로49길 3 (속초대게 3층)
버스
234, 814, 수성1-1, 100-1, 수성1, 100, 509, 509, 413, 순환2
지하철
3호선(수성구민운동장)
[출처] [대구경매학원 경산시원룸] 원룸임장및 분석기|작성자 경매하는친구들의모임

[일락]

부지런한 둥치님!!!! Fighting~

[전문가(典門家)]

12세대의 원룸... 구미가 당기는데요~~