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서울역주변 용산구 서계동 주택매물과 근생매물의 가격과 차이점 서계동추진위사무실은 오늘도 불이켜져있습니다. 인터넷상 활동을 하고 꾸준히 법원에 소송을하고 관공서나 기관에 민원을 넣고있습니다. 용산구 서계동은 주택매물과 근생매물이 있는 지역입니다. 2007년 2008년 4차뉴타운 후보지일때 구역지정전 쪼개기로 근린생활시설을 지어서 300세대정도가 4~5평의 대지로 쪼개져있습니다. 근린생활시설을 추진위사무실서 주택이랑 분리하지않고 동의서를 받고있습니다. 근린생활시설은 원칙상 주택이 아닙니다. 그래서 법(조합을 상대로 입주권소송)을 이용하거나 조합이 형성되고 정관에 입주권을 다준다고 넣던지 할때까지는 입주권이 명확하지 않기에 그거에 대한 리스크가격이 있습니다. 서계동근린생활시설은 2007년 2008년 시세를 아직 못찾고있습니다. 저또한 다주택자라 근린생활시설을 올초에 구매했습니다. 대지5평원룸형식을 일방적으로 청산할수 없고 아현2구역 , 염리3구역 관리처분전까지 시끄럽다 아파트입주권이 주택이 있던지(유주택자) 무주택자던지 다나왔기에 구매할때 망서리지 않았습니다. 하지만 조금이라도 머리 아프기 싫으신분 주택으로 편히 구매하세요. 서울역주변 용산구 서계동 주택매물로는 지하1층매물로 대지4.12평 전용13.5평 공동주택가격 9100만원 매매가 26000만원 세8000만원 투자18000만원 지상2층 매물로 대지5.6평 전용12.9평 방3개 올수리 공동주택가 14000만원 매매가35000만원 투자 29500만원 투자2억원 지상에 주차장있는 매물로 대지9.97평 전용16.67평 방3 지구단위계획구역 공동주택가 27000만원 매매가 45000만원 보증금15500만원/월세15만원 투자 29500만원 근린생활시설매물로는 대지5.56평 전용3.85평 지상매물로 지구단위계획구역 매매가23000만원 전세5000만원 투자18000만원 대지4.5평 전용 6평 지상매물 매매가 2억원 세는 5000만원 투자15000만원 근린생활시설은 임대사업자로 못냅니다. 그러나 공실시 다주택자가 아니기에 아는분들 사이엔 인기가 있습니다. 서계동이 개발구역으로 아직 안되고 노력중이기에 이런가격으로 만날수있는 겁니다. 현재 800명의 역세권 개발 동의서를 받아 국토해양부장관에게 올렸다합니다. 용산구 서계동 매물문의는 재개발 뉴타운 전문 유명부동산 02-365-0808 010-2783-3739 |
출처: 뉴타운★재개발★ 소액투자 02-365-0808 원문보기 글쓴이: 고은경대표
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