금주 총 8곳 4천8백61가구가 청약접수를 받는다. 전주(9천8백33가구)보다 50.5%(4천9백72가구)가 줄었지만 선호도가 높은 지역의 물량이 줄줄이 대기 중이다.
주요 청약단지로는 서울 도심에 위치한 용산구 동자동 동자4구역 도시환경정비사업을 통해 159~307㎡ 2백78가구 주상복합 아파트를 분양한다. 주상복합과 오피스텔, 문화, 상업 등의 복합시설이 어우러진 도심복합단지로 개발될 계획.
수요층이 두터운 광교신도시에서 분양이 2곳 예정돼 있다. 청약을 기다려온 수요층이 많아 관심도 뜨거울 것으로 예상. 삼성물산이 A9블록에 126~232㎡ 6백29가구, 호반건설은 A2블록에 106~155㎡ 5백55가구를 분양한다.
금주에도 인기지역 곳곳에서 모델하우스 오픈이 예정돼 있다. 서대문구 가재울래미안e편한세상, 중랑구 프레미어스엠코, 고양시 주교동 원당e편한세상, 별내지구 남양휴튼 등이 계획. 알짜단지들의 물량이 쏟아져 청약자들은 선택의 폭이 넓어질 것으로 예상된다.
한편 별내지구 대원칸타빌과 KCC스위첸은 모두 순위내 청약을 마감했으며, 고분양가인 방배동 서리풀e편한세상도 1순위에서 모두 마감했다.
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센트레빌 아스테리움 서울 |
동부건설이 용산구 동자4구역 도시환경정비사업을 통해 159~307㎡ 2백78가구 규모의 주상복합 아파트를 25일부터 청약 접수한다. 이중 일반분양 물량은 159~265㎡ 2백6가구 예정.
주상복합과 오피스텔, 문화, 상업 등의 복합시설이 어우러져 주거와 쇼핑, 문화공간이 공존하는 도심복합단지로 개발될 계획이다.
센트레빌 아스테리움 서울은 교통환경이 뛰어나다. 걸어서 3~5분거리에 서울지하철 1,4호선, KTX 등 3개 노선이 지나는 서울역과 대규모 환승센터 신설로 서울 시내를 가는 버스 노선도 다양하다. 또한 서울역을 중심으로 형성된 갤러리아백화점(콩코스점), 롯데마트(서울역점)를 걸어서 10분이면 이동 가능해 대형 편의시설 이용도 편리하다.
특히 서울역 북부 역세권 개발과 함께 용산역 국제업무단지 등과 연계해 국제산업의 허브로 자리잡을 전망이라 개발호재 풍부하다. 앞으로 사업이 완료될시 서울역과 용산호재의 시너지 효과를 발휘할 것으로 전망된다.
분양가는 3.3㎡당 2천6백50만원선이며, 159㎡, 163㎡의 경우는 2천2백만~2천6백만원대로 가격책정.
청약자들의 관심이 높은 광교신도시에서 2곳 분양을 시작한다. 광교신도시는 용인~서울고속도로와 영동고속도로 진입이 수월해 서울 강남, 도심 등과 인근 수도권과의 이동이 매우 편리하다. 게다가 신분당산 연장선 경기도청역(가칭, 2014년 개통예정)으로 대중교통 이용이 한층 개선될 전망.
삼성물산은 A9블록에 126~232㎡ 6백29가구 청약을 26일부터 진행한다. 단지 뒤쪽에는 광교산과 앞에는 여천이 위치해 주거환경이 우수하다. 특히 단지내 녹지율이 50%이상 적용돼 친환경 아파트로 건립될 예정. 지구내 중심상업시설과도 인접해 도보로 이용할 수 있다.
분양가는 3.3㎡당 1천3백99만~1천4백65만원으로 책정. 브랜드 선호도가 높고, 중대형아파트로만 구성돼 관심이 뜨거울 것으로 전망된다.
호반건설은 광교신도시 A2블록에 106~155㎡ 5백55가구 청약을 27일부터 시작한다.
A2블록은 인근에 광교산과 단지 주변에는 근린공원이 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적하다. 특히 주변이 연립과 단독주택 등 저층주택의 밀집지역으로 시야확보가 넓은 것이 특징. 부지 남쪽에는 초등학교와 중학교가 각각 1개씩 들어설 예정으로 자녀를 둔 수요층이 관심을 가져볼만 하다.
분양가는 3.3㎡당 1천3백12만~1천5백19만원. 지난 7월에 분양한 한양수자인 A블록(108~109㎡)은 3.3㎡당 1천2백75만원으로 조금 높게 책정됐다.
광교신도시는 분양가상한제를 적용받아 전용면적 85㎡이하는 5년, 85㎡이상은 3년간 전매가 금지된다.
삼성물산은 경기 고양시 성사동 원당주공2단지를 재건축해 1천6백51가구 중 81~190㎡ 2백26가구 일반분양 청약을 25일부터 시작한다.
래미안휴레스트는 재건축 후분양 단지로 기존의 시설들을 그대로 공유할 수 있다. 가까운 편의시설로는 원당시장이 걸어서 7~8분거리에 있고, 인근의 화정역 상권인 롯데마트(화정점), 이마트(화정점) 등을 이용할 수 있다.
일산선 전철 원당역까지 도보로 10분내외이며, 단지 서쪽을 지나면 덕양대로를 통해 파주, 양주 등 인근지역과의 이동도 자유롭다.
평균 분양가는 3.3㎡당 1천2백19만~1천4백17만원으로 현재 거래가능한 조합원분 시세(3.3㎡당 1천2백80만~1천2백75만원)보다 조금 싼 편이다.
사업부지 맞은편에 위치한 원당주공1단지(1천4백86가구) 재건축 아파트도 분양이 예정돼 있어 향후 이 일대는 3천여가구 규모의 매머드급 단지를 형성할 전망이다.
대우건설은 인천 청라지구 A8블록에 126~377㎡ 7백51가구를 분양할 계획. 청약접수는 25일부터 시작된다.
청라푸르지오는 청라지구 중심부에 위치한다. 사업부지 남쪽에는 중심상업지구를 걸어서 이용할 수 있어 주거생활도 편리할 것으로 예상. 또한 탑상형으로 설계해 중앙호수공원과 골프장 조망이 동시에 가능해 쾌적한 주거환경과 조망권까지 확보된다.
약127만㎡ 규모의 국제업무타운도 조성계획이며 걸어서 이용할 수 있을 예정, 북쪽에는 학교도 추가로 들어설 계획이다.
평균 분양가는 3.3㎡당 1천3백65만~2천10만원에 책정. 지난 10월에 분양한 청라반도유보라2차(130~154㎡, 3.3㎡당 1천1백8만~1천1백24만원)보다 다소 높게 형성됐다.
위치 및 사업명 |
㎡ |
전용면적 |
가구수 |
분양가 |
청약접수 시작일 |
문의 |
|
159.31 |
128.06 |
59 |
127,556 |
11-25 |
02-775-0088 |
163.03 |
131.05 |
49 |
132,073 |
180.64 |
145.20 |
30 |
144,345 |
185.43 |
149.05 |
46 |
150,505 |
207.26 |
166.60 |
1 |
212,954 |
225.80 |
181.50 |
11 |
240,709 |
259.25 |
208.39 |
10 |
281,970 |
|
106.57A |
84.58A |
79 |
42,010 |
11-27 |
031-716-0900 |
106.53B |
84.34B |
86 |
41,971 |
106.32C |
84.26C |
165 |
41,890 |
146.92A |
117.12A |
82 |
61,975 |
147.60B |
117.64B |
69 |
62,280 |
155.57 |
122.05 |
56 |
65,150 |
155.39T |
124.72T |
18 |
71,430 |
신도시 광교 이의동 광교신도시 A9블록
광교래미안
총 6개동 629(629)가구
| |
126.64A |
97.4A |
131 |
53,391 |
11-26 |
02-451-3369 |
128.61B |
97.35B |
32 |
53,684 |
127.38C |
97.77C |
100 |
53,170 |
131.8 |
100.72 |
2 |
55,567 |
147.76 |
113.26 |
4 |
62,296 |
154.64 |
119.11 |
92 |
65,196 |
155.88 |
120.97 |
147 |
65,719 |
174.77A |
136.32A |
58 |
73,683 |
177.34B |
136.63B |
54 |
74,767 |
182.45 |
137.62 |
1 |
69,666 |
191.16 |
145.71 |
1 |
73,792 |
202.27 |
154.78 |
1 |
89,510 |
205.14 |
156.74 |
1 |
79,189 |
217.36 |
166.96 |
2 |
96,188 |
221.91 |
170.94 |
2 |
98,202 |
232.30 |
177.59 |
1 |
89,673 |
경기도 고양시 성사동 715
래미안휴레스트
총 22개동 1,651(226)가구
| |
81.9A |
59.96A |
10 |
31,480 |
11-25 |
031-968-3588 |
81.9B |
59.96B |
1 |
30,480 |
81.53C |
59.99C |
39 |
31,030 |
111.68A |
84.99A |
1 |
42,900 |
150.96A |
117.24A |
16 |
64,400 |
149.57C |
117.99C |
44 |
62,780 |
168.63 |
132.5 |
77 |
71,640 |
190.04 |
151.16 |
38 |
80,770 |
인천광역시 서구 경서동 청라지구 A8블록
청라푸르지오
총 4개동 751(751)가구
| |
378.87 |
283.11 |
1 |
229,220 |
11-25 |
1577-5144 |
125.90A |
94.741A |
133 |
52,940 |
126.14B |
94.91B |
125 |
51,890 |
151.14 |
114.1 |
276 |
64,930 |
157.83 |
120.31 |
108 |
64,450 |
187.38 |
139.48 |
108 |
78,220 |
삼성물산과 대림산업이 공동으로 시공을 맡은 가재울 래미안e편한세상 모델하우스를 27일 오픈할 예정. 가재울3구역을 재개발한 단지로 기존의 편의시설을 그대로 이용할 수 있다.
서울지하철 6호선 디지털미디어시티역이 걸어서 10분거리며, 상암DMC와 인접해 미디어산업 배후 주거단지로 부각되고 있다.
대림산업은 고양시 주교동 원당주공1단지 재건축인 원당e편한세상(1천4백86가구)을 27일 오픈할 계획이다. 전주에 분양을 시작한 래미안휴레스트(원당주공2단지 재건축)와 함께 실수요자들의 관심을 받을 것으로 예상.
대우건설과 코오롱건설이 공동으로 사업을 진행하는 철산푸르지오하늘채 모델하우스 오픈은 27일 예정. 광명시 철산동 철산주공2단지를 재건축한 단지로, 서울 접근성이 뛰어나 선호도가 높다. 특히 철산동과 인근의 하안동 일대는 이미 재건축 후분양 단지로 유명해 눈여겨볼 만하다.
순위내 모두 청약을 마감한 별내지구에서도 추가로 분양될 예정. 남양건설은 별내지구 A8-2블록에 위치한 남양휴튼 모델하우스를 27일 오픈할 예정이다. 선호도가 높아 청약을 염두해 둔 수요층의 관심이 모아질 것으로 전망.
위치 및 사업명 |
오픈일 |
문의 |
|
2009-11-27 (금) 예정 |
1588-3588 |
경기도 남양주시 별내면 별내지구 A8-2블록
남양휴튼
| |
2009-11-27 (금) 예정 |
1588-5550 |
|
2009-11-27 (금) 예정 |
02-2686-5100 |
|
2009-11-27 (금) 예정 |
031-968-6060 |
|
2009-11-27 (금) 예정 |
02-492-0099 |
|
2009-11-27 (금)
|
1600-7100 |
|
2009-11-27 (금)
|
1600-7100 |
|
2009-11-27 (금) 예정 |
041-356-1600 |
지난주 수도권 대부분의 분양단지들이 1순위 마감되며 우수한 청약결과를 보였다.
최근 청약시장의 최고 인기지역으로 꼽히는 남양주 별내지구에서 분양한 대원칸타빌과 KCC스위첸이 각각 2.42대 1, 6.8대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다.
단지별 청약결과를 살펴보면, 대원칸타빌은 3개 타입(132B㎡, 131C㎡, 162B㎡)을 제외한 전타입(132~200㎡)이, 그리고 KCC스위첸은 전타입(131~197㎡) 모두가 1순위 청약에서 마감됐다. 특히 가장 큰 타입인 △대원칸타빌 200㎡(3가구) △KCC스위첸 197㎡(8가구)는 각각 29.67대 1, 35.25대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.
교하신도시 내 최고 규모를 자랑하는 캐슬&칸타빌도 대부분의 타입이 1순위에서 모집가구수를 모두 채웠다.
1순위 접수결과 평균 1.02대 1의 경쟁률을 기록했고, 현재 110A㎡, 110B㎡, 109D㎡, 150A㎡, 151B㎡ 일부 가구(4백75가구)에 대한 3순위 접수가 진행 중이다.
단지 북쪽으로 대규모 호수공원이 인접해 있고, 근거리에 경의선 복선전철 야당역 신설이 계획 중에 있는 등 우수한 입지여건으로 수요자들의 관심을 받은 것으로 보인다.
삼성물산이 산본주공을 재건축해 분양한 래미안하이어스도 청약자들에게 큰 인기를 얻었다.
대형타입(180~212㎡)을 제외한 84~159㎡ 4백50가구(특별공급 42가구 제외)가 평균 2.5대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다.
이외 일반분양 99가구(특별분양 6가구 제외)를 모집한 서초구 방배동 서리풀 e편한세상이 2백20명의 청약접수를 받아 평균 2.22대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 마감됐다.
지속적인 침체국면을 보였던 지방 분양시장도 지난주에는 잠시 회복세를 띄었다.
당진 일대 철강산업체(현대일관제철소, 동부제강, 동국제강)를 배후 수요로 둔 이안당진원당의 대부분의 타입(113~131㎡)이 1,2순위에서 청약을 마쳤다. 현재 193㎡ 단 한 타입만 미달돼(36가구) 3순위 접수가 진행 중이다.
한편 오랜만에 신규분양을 선보인 부산 해운대구 중동 경남아너스빌도 106~108㎡은 1순위 마감됐고, 중대형 타입인 142~162㎡ 미달 가구(1백17가구)에 대한 3순위 접수를 받고 있다.
위치 및 사업명 |
청약결과 |
|
평균 청약경쟁률 2.2대 1 기록 전타입 1순위 마감 |
|
평균 청약경쟁률 2.5대 1 기록 84~159㎡ 1순위 마감 |
|
평균 청약경쟁률 6.8대 1 기록 전타입 1순위 마감 |
|
80~81㎡, 128~129㎡, 110C㎡ 1순위 마감 |
경기도 남양주시 별내면 별내지구 A6-1블록
대원칸타빌
| |
평균 청약경쟁률 2.4대 1 기록 순위내 마감 |
|
106~108㎡ 1순위 마감 |
|
111~131㎡ 1,2순위 마감 |
|