황금 캐슬골드(황금동), 범어롯데캐슬(수성동), 시지 효성백년가약(신매동) 등 수성구 30평대 실거래 가격??

[호크아이]

국토해양부 살펴보니 3.6~4.5 정도 하는 것 같던데,,,

호가 말고 실제 거래가격대가 이렇게 하나요??

다른 구의 입지 좋은 아파트들 보니 2억후반에서 3억선(달서구 월배, 북구 칠곡 칠성동, 동구 율하동, 중구 남산동 등)이던데,,,

위의 아파트(다른 좋은 아파트도 많지만, 너무 많아 일부만 기재합니다.^^:) 

저평가인지... 다른 곳이 비정상적인지...

지금 상태로는 수성구 진입하기에 좋은 타이밍인 것 같기도 합니다만,

향후 올라도 내려도, 지금 집한채만 가지고 있다면, 큰 상관없지만, 갭차가 적은 것 같아서...

전문가님들 어떻게 생각하세요?

[긴여행중]

범어롯데캐슬 수성동???은????

[미누기]

제가 전문가는 아니지만...실제 경험을 바탕으로 하자면...현재 다른구에서 차익실현으로 많이들 움직이고 있으신것 같구요..실거래가는 당연히 실제장부에 적히는금액입니다. 이것으로 신고를 하기에 실거래로 나오는것이죠..
근데...많은분들이 XX계약~~ 이정도는 감안하셔서 보시는것이 좋을듯 합니다.
저는 거래는 몇 번 안해봤는데도 이런경우 많이 보았거든요..

[minuri]

범어롯데34평은 실거래가4억7200이네요~~~

[실크실크]

캐슬골드 1단지 32평 3억7500 계약했어요

[althalth]

캐슬골드파크 많이 올랐네요

[핑크]

남향인가요?

[딸기토끼]

언제쯤 계약하셨나요~~몇층이죠~?

[실크실크]

남향이긴합니다.
저층이고 해가 그다지 잘들건같지는 않네요ㅠㅠ
급하게 이사해야 되는거라 최고가로 어쩔수 없이 7/5계약했어요..
도배, 붙박이장,취득세, 이사비용, 오래된 가전제품 교체, 부동산중개수수료 등등등 넉넉잡아 4억을 들겠어요ㅠㅠ