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전주지방법원 군산지원 사건번호 : 2011타경14402 |
매각기일 : |
2012-05-21 10:00~ |
(월) | | |
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소재지
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물건종별 |
숙박시설 |
채 권 자 |
예금보험공사 |
감 정 가 |
691,980,350원 |
토지면적 |
274.3㎡ (82.98평) |
채무자 |
. |
최 저 가 |
(70%) 484,386,000원 |
건물면적 |
1090.59㎡ (329.9평) |
소유자 |
전일상호저축은행 |
보 증 금 |
(10%)48,439,000원 |
제시외면적 |
84㎡ (25.41평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
0원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2012-03-26 |
개시결정 |
2011-12-22 | |
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기일현황 | 입찰34일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-04-16 |
691,980,350원 |
유찰 |
2차 |
2012-05-21 |
484,386,000원 |
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감정평가 |
(주)가온감정 / 2012-01-26 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
153,608,000원 |
507,124,350원 |
31,248,000원 |
x |
x |
691,980,350원 |
비 고 |
일괄매각. 제시외건물포함 | |
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지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 전라북도 익산시 인화동2가 소재 "동익산역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 여관, 유흥주점, 음식점 등의 상업용건물 등으로 형성된 지역임. [교통상황]본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. [도로상태]본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 접함. [토지이용계획]도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함)임. [이용상태]본건은 세장형의 평지로서 상업용건부지로 이용 중임. [건물의구조]가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, 외벽:스톤타일 등 마감, 내벽:벽지 등 마감, 바닥:장판 및 타일 등 마감, 창호:알루미늄새시 및 목재창 등임. [이용상태]초이스모텔(휴업중)임. [설비내역]위생설비 및 난방설비 되어 있으며, 화재탐지설비 등 되어 있음. | |
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매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
건물 |
1 |
인화동2가 92 |
1층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
29.2㎡ (8.83평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
13,578,000원 |
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2 |
인화동2가 92 |
1층 |
철근콘크리트조 / 주차장 |
174.96㎡ (52.93평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
81,356,400원 |
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3 |
인화동2가 92 |
2층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
202.36㎡ (61.21평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
94,097,400원 |
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4 |
인화동2가 92 |
3층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
202.36㎡ (61.21평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
94,097,400원 |
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5 |
인화동2가 92 |
4층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
202.36㎡ (61.21평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
94,097,400원 |
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6 |
인화동2가 92 |
5층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
117.16㎡ (35.44평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
54,479,400원 |
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7 |
인화동2가 92 |
지하실 |
철근콘크리트조 / 다방 |
106.03㎡ (32.07평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
49,303,950원 |
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8 |
인화동2가 92 |
지하실 |
철근콘크리트조 / 보일러실 |
56.16㎡ (16.99평) |
㎡당 465,000원 (평당 1,537,197원) |
26,114,400원 |
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소계 : 1090.59㎡ (329.89평) |
소계 : 507,124,350원 |
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토지 |
1 |
인화동2가 92 |
대지 |
일반상업지역 |
274.3㎡ (82.98평) |
㎡당 560,000원 (평당 1,851,248원) |
153,608,000원 |
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소계 : 274.3㎡ (82.98평) |
소계 : 153,608,000원 |
|
제시외 |
1
|
인화동2가 92 |
(ㄱ) |
철근콘크리트조판넬지붕 / 여관 |
84㎡ (25.41평) |
㎡당 372,000원 (평당 1,229,758원) |
31,248,000원 |
매각포함 |
소계 : 84㎡ (25.41평) |
소계 : 31,248,000원 |
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