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♣ 부과기간 : 관리비 2019년 05월 01일 ~ 2019년 05월 31일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전기료 2019년 04월 18일 ~ 2019년 05월 17일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료 2019년 04월 18일 ~ 2019년 05월 17일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 납부마감 : 2019년 06월 30일 일요일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 납부계좌 : 광주은행 1107-020-235778 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
♣ 예 금 주 : 여수죽림 호반베르디움아파트 입주자대표회의 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
여수 죽림 호반베르디움아파트 관리사무소 (☎061-686-5662) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
◈ 공 지 사 항 ◈ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. 관리비 납부 안내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 관리비는 광주은행 자동이체 신청, 카드자동이체를 이용하시면 편리하게 납부하실 수 있습니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 타행에서송금, 무통장입금, 계좌이체로 입금시 동호수를 정확히 기재하여 입금바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
동호수 확인이 안 될 경우 세대관리비가 미납처리됩니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 관리비를 납부기한까지 완납하지 아니할 때에는 납기를 경과한 날부터 연체료를 산정.부과하며 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리비연체료는 다음달 관리비에 포함됩니다. 관리비 등의 연체요율은 다음과 같습니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* | 1년 이내(연15%) 적용 : 연체료 = 미납관리비×15%×연체일수/365 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* | 1년 초과(연20%) 적용 : 연체료 = 미납관리비×20% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. 주차증 발급, 주차시설 이용료, 주민운동시설 이용료 안내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 입주자등이 단지내 주차시설을 이용하고자 할 경우 차량스티커를 발급받아 차량에 부착바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2차량 이상 세대는 주차료가 부과됩니다. (2대:1만원, 3대:3만원, 4대이상:10만원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 헬스장,골프연습장을 이용하실 분은 관리사무소로 방문하여 지문등록하십시요.(월이용료:1만원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. 단지내 안전사고 예방에 관한 안내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 아파트 정문에 설치된 차량 출입게이트 통과시 일단정지, 연속진입금지 및 지하주차장 진출입시 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
서행운행(미끄럼주의), 전조등 켜기, 자전거 주행금지등을 생활화 합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 어린아이가 세대 난간에 기대거나 창밖으로 물건을 던지는 일이 없도록 주의시켜 주시기 바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 승강기 문이 열리고 닫힐 때 출입문에 기대면 옷자락이 딸려 들어가 사고의 원인이 됩니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 정전이나 고장등으로 승강기 운행이 정지되면 침착하게 비상호출 버튼 등으로 구조 요청합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. 공동생활 질서유지에 관한 내용 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 물에 풀리지 않은 물티슈 등을 변기에 버리면 오수관 막힘의 원인이 되므로 꼭 분리배출합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 재활용품은 분리 배출, 일반 쓰레기와 이물질이 뭍은 비닐류는 종량제봉투에 담아 배출합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
대형폐기물은 폐기물스티커를 부착, 음식물쓰레기는 물기 제거 후 음식물수거통에 배출합시다 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 계단,복도,베란다에서 담배를 피우지 마시고, 담배꽁초를 무단 투척하는 일이 없으시길 바랍니다 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 비상계단,비상구,복도에 적재된 물건은 유사시 긴급대피하는데 장애가 되니 치워 주십시요. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 늦은 시간에 층간 소음이 발생하지 않도록 하는 등 이웃을 배려하는 마음을 갖도록 합시다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑥ 애완동물을 기르는 세대에서는 소음 및 배설물 관리를 철저히 해 주시기 바랍니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑦ 장애인전용주착구역은 '주차가능' 표지를 발급받은 차량만이 이용할 수 있고, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
'주차가능' 표지가 있더라도 장애인이 운전하지 않거나 타고 있지 않으면 주차 할 수 없습니다. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. 주요 A/S 연락처 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
아파트A/S(리젠시빌주택) | 1577-3031 | 보일러(귀뚜라미) | 1588-9000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전기오븐(삼성전자) | 1588-3366 | 홈넷.주방TV.욕실폰(코콤) | 1577-0051 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
렌지후드(에어럭스-은하) | 1577-4613 | 디지털도어록(아이레보) | 1577-1385 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
가스쿡탑(동양매직) | 1577-7784 | 환기시스템(경동나비엔) | 1588-1144 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
음식물탈수기(코스모) | 032-822-9871 | 욕실환풍기(쿠펜) | 1577-7713 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전동빨래건조대(웰테크) | 1600-5470 | 욕실 비데(계림유업) | 1566-8625 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2019년 5월분 관리비총괄표 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구 분 | 당월 발생금액 | 당월 부과금액 | 부과차이 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관 리 비 | 일 반 관 리 비 | 13,404,150 | 13,404,740 | 590 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
경 비 비 | 5,605,520 | 5,605,610 | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
청 소 비 | 6,328,640 | 6,329,610 | 970 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 독 비 | 146,000 | 145,260 | -740 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
승강기유지비 | 1,188,000 | 1,188,980 | 980 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수 선 유 지 비 | 437,580 | 438,470 | 890 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
건 물 보 험 료 | 445,160 | 444,240 | -920 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
생활폐기물수수료 | 280,000 | 279,760 | -240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
장기수선충당금 | 2,790,700 | 2,790,700 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
입주자대표회의운영비 | 650,000 | 650,980 | 980 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 | 31,275,750 | 31,278,350 | 2,600 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전 기 료 | 세대전기료 | 7,550,590 | 7,550,590 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
TV수신료 | 650,000 | 650,000 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
승강기전기료 | 771,580 | 771,710 | 130 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
공동전기료 | 3,077,963 | 3,078,530 | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
휘트니스,골프연습장 | 142,780 | 142,780 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 | 12,192,913 | 12,193,610 | 697 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수 도 료 | 세대수도료 | 4,979,290 | 4,979,290 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료환급 | -356,030 | -356,030 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 | 4,623,260 | 4,623,260 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합 계 | 48,091,923 | 48,095,220 | 3,297 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
일자리 안정자금 차감 | -1,260,000 | -1,259,700 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
운동시설(헬스,골프연습장)이용료 | 1,240,000 | 1,240,000 | 이용세대부과 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주 차 료 | 1,870,000 | 1,870,000 | 2차량이상부과 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
총 계 | 49,941,923 | 49,945,520 | 3,597 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. 일반관리비 : 13,404,150원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구 분 | 금액 | 내 역 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
인건비 | 급 여 | 8,050,000 | 5월분 관리소3인 기본급 6,810,000 급여인상분(1~4월분) 1,240,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
제 수 당 | 1,400,000 | 5월분 관리소3인 직책,자격,출납,선임,업무추진비 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
연차수당 | 1,062,490 | 5월분 관리소3인 연차충당금 적립382,790 유급연차지급679,700 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
퇴직급여 | 741,990 | 5월분 관리소3인 퇴직금 적립 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
산재보험 | 147,430 | 5월분 관리소3인 산재보험료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
고용보험 | 91,110 | 5월분 관리소3인 고용보험료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
국민연금 | 235,980 | 5월분 관리소3인 국민연금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
건강보험 | 277,480 | 5월분 관리소3인 건강.요양보험료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
식대등복리후생비 | 300,000 | 5월분 중식비300,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
제 | 비품등구입비 | 376,720 | PC본체 : 96,250 (총2,310,000원 24개월분할중23회) 디지털복사기 : 79,170 (총1,900,000원 24개월분할중23회) 책상등 가구류 : 201,300 (총7,246,800원 36개월분할중23회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
사무용품소모품비 | 83,020 | A4봉투,나이스러,날크립,볼펜심23,920 복사용지(A4,A3,B4)59,100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
여 비 교 통 비 | 16,000 | 업무차시내교통비 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
도 서 인 쇄 비 | 133,540 | 관리비전산운영관리112,440 서류복사21,100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
제세 | 우 편 료 | 12,750 | 일반우편발송3건 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
통 신 비 | 37,620 | 관리사무소 전화요금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
부대 | 공기구비품등구입비 | 78,520 | 클램프테스터기외 :78,520 (총2,826,800원 36개월분할중23회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리용품소모품비 | 294,500 | 복합기소모품(토너85,000 현상기.현상제200,000) 에프킬라9,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡 비 | 65,000 | 커피믹스25,500 정수기임차료27,500 생수12,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 13,404,150 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 13,404,150원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 441.78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 441.78 | 49,810 | 11,456,300 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 49,960 | 1,948,440 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 13,404,740 | +590 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. 경 비 비 : 5,605,520원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 경비용역비 : 5,335,540 (경비원2명 5월분 인건비, 퇴직금,4대보험포함등) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 근로자의날근무수당 : 269,980 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 5,605,520원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 184.75 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 184.75 | 20,830 | 4,790,900 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 20,890 | 814,710 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 5,605,610 | +90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. 청 소 비 : 6,328,640원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 청소용역비 : 6,063,040 (미화원3명 5월분 인건비, 퇴직금, 4대보험포함등) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 대형폐기물스티커 : 140,000 (@2,000×70장) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 청소용품 : 125,600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 재활용수거용비닐66,000 녹색비닐5,800 대비6,000 프라스틱비4,000 쓰레받이6,500 헤라1,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 코팅장갑12,000 테이프3,000 유리닦이8,000 캇터칼.날3,200 고무장갑3,600 비누6,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 6,328,640원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 208.58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 208.58 | 23,520 | 5,409,600 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 23,590 | 920,010 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 6,329,610 | +970 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. 소 독 비 : 146,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 단지내 방역.소독 : 146,000 (총730,000원 5개월분할중1회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 146,000원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 4.81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 4.81 | 540 | 124,200 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 540 | 21,060 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 145,260 | -740 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. 승강기유지비 : 1,188,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 승강기 유지관리 용역비 : 1,188,000 (승강기8대×@148,500) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 1,188,000원 | ÷ | 세대수 269 | = | 4,416.36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
발생금액 | 세대수 | 세대당부과액 | 부과총액 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1,188,000 | 269 | 4,420 | 1,188,980 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
| 1,188,980 | +980 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6. 수선유지비 : 437,580원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 수선비 : 3,000 (시멘트:시설보수용) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 시설유지비 : 434,580 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 승강기(8대) 정기검사수수료 114,580 (총1,375,000원 12개월분할중1회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 소방시설 종합정밀점검수수료 110,000 (총1,320,000원 12개월분할중11회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 소방시설 작동기능점검수수료 110,000 (총1,320,000원 12개월분할중6회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 저수조 청소 용역비 100,000 (총500,000원 5회분할중5회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 437,580원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 14.42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 14.42 | 1,630 | 374,900 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 1,630 | 63,570 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 438,470 | +890 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7. 건물보험료 : 445,160원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 주택화재보험 : 253,540 (총3,042,500원 12회분할중11회) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 영업배상책임보험 : 187,450 (총2,249,400원 12회분할중11회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 어린이놀이시설배상책임보험 : 4,170 (총50,000원 12회분할중11회) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 445,160원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 14.67 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 14.67 | 1,650 | 379,500 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 1,660 | 64,740 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 444,240 | -920 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8. 생활폐기물수수료 : 280,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 음식물류폐기물스티커(70장) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 280,000원 | ÷ | 세대수 269 | = | 1,040.89 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
발생금액 | 세대수 | 세대당부과액 | 부과총액 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
280,000 | 269 | 1,040 | 279,760 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
| 279,760 | -240 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9. 장기수선충당금 : 2,790,700원 (2019.05.31.현재 36,279,925원 적립) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | : 공동주택관리법 시행령 제31조에 의거한 장기수선계획에 따라 부과 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10,370원×230세대 + 10,400원×39세대 = 2,790,700원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 2,790,700원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 91.98 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 91.98 | 10,370 | 2,385,100 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 10,400 | 405,600 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
|
| 2,790,700 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10. 입주자대표회의운영비 : 650,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | ① 입주자대표회의 업무추진비 : 450,000 (회장300,000원,감사(2인)100,000원,총무50,000원) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 입주자대표회의 정기회의 출석수당 : 200,000 (5/24.회의참석4명×@50,000) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 650,000원 | ÷ | 세대수 269 | = | 2,416.36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
발생금액 | 세대수 | 세대당부과액 | 부과총액 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
650,000 | 269 | 2,420 | 650,980 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
|
| 650,980 | +980 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11. 전기료 : 12,192,913 원 | (사용기간 : 2019.04.18. ~ 2019.05.17.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
고 지 내 역 | 부 과 내 역 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구 분 | 사 용 량 | 금 액 | 구 분 | 사용량 | 금 액 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주택용전력 | 95,225 | 11,686,340 | 세대전기료 | 72,661 | 7,550,590 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
TV 수신료 |
| 650,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
산업용(갑) | 2,927 | 530,790 | 승강기전기료 | 5,150 | 771,580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
일반용(갑) | 456 | 80,960 | 공동전기료 | 19,844 | 3,077,963 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 98,608 | 12,298,090 | 휘트니스센터 | 839 | 125,700 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주택용전기료 카드납부 할인 | -105,177 | 골프연습장 | 114 | 17,080 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 98,608 | 12,192,913 | 합계 | 98,608 | 12,192,913 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
가. 공동전기료 : 3,077,963원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 3,077,963원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | 101.45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | 101.45 | 11,440 | 2,631,200 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | 11,470 | 447,330 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
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| 3,078,530 | +567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
나. 승강기전기료 : 771,580원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 771,580원 | ÷ | 사용량 5,150 | = | 149.82 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
동별 | 사용량 | 사용금액 | 세대수 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
101동 | 1,179 | 176,640 | 60 | 2,940 | 176,400 |
|
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| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
102동 | 1,686 | 252,600 | 80 | 3,160 | 252,800 |
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| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
103동 | 1,138 | 170,500 | 57 | 2,990 | 170,430 |
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| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
104동 | 1,147 | 171,840 | 72 | 2,390 | 172,080 |
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| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 5,150 | 771,580 | 269 |
| 771,710 | +130 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12. 수도료 : 4,623,260 원 | (사용기간 : 2019.04.18. ~ 2019.05.17.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
수도료(여수시고지) | 세대수도료 | 수도료 환급 | 세대 수도료 부과 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4,623,260 | 4,979,290 | -356,030 | 4,623,260 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
※ 수도료환급 = 수도료잉여금(-356,030원)을 세대별 사용량 대비 차감 후 부과(-356,030원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13. 일자리안정자금 차감 : -1,260,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 산출내역 | : 3,4월분 일자리안정자금 관리비차감 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 단가산출내역 : | 당월발생금액 -1,260,000원 | ÷ | 관리면적 30,341.1576㎡ | = | -41.53 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
면적(㎡) | 세대수 | m²단가 | 세대당부과액 | 부 과 금 액 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
112.7412 | 230 | -41.53 | -4,680 | -1,076,400 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113.0944 | 39 | -4,700 | -183,300 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 | 269 |
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| -1,259,700 | +300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 예 금 현 황 (2019.05.31.현재) | (단위:원) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
예금과목 | 금융기관 | 전월이월 | 당월입금 | 당월출금 | 예금잔액 | 예금종류 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리비계좌(광주) | 광주은행 | 61,028,376 | 38,920,052 | 61,979,110 | 37,969,318 | 보통예금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡 수 익 계 좌 | 새마을 | 10,461,819 | 90,000 | 72,000 | 10,479,819 | 보통예금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
장기수선충당예치금 | 새마을 | 30,697,700 | 2,790,700 | 0 | 33,488,400 | 정기적금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
장기수선충당예치금 | 새마을 | 2,791,525 | 2,790,700 | 2,790,700 | 2,791,525 | 보통예금 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합계 |
| 104,979,420 | 44,591,452 | 64,841,810 | 84,729,062 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 관리외수입 및 비용 내역 (2019.05.31.현재) | (단위:원) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
항 목 | 전월이월 | 당월수입 | 당월지출 | 잔액 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
광고수입 | 1,409,092 | 81,819 |
| 1,490,911 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
검침수입 | 0 | 111,860 | 111,860 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
연체료수입 | 126,470 | 39,340 |
| 165,810 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
부과차이 | 4,207 |
| 4,108 | 99 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
고용안정사업수익 | 630,000 | 630,000 | 1,260,000 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주차수입 | 7,721,000 | 1,870,000 | 5,055,459 | 4,535,541 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
운동시설수입 | 3,284,850 | 1,240,000 | 329,390 | 4,195,460 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
승강기수입 | 100,000 |
|
| 100,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
재활용품수입 | -200,000 |
| 50,000 | -250,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡수입 | 172,814 |
|
| 172,814 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
잡비용 | -308,800 |
| 136,600 | -445,400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
법인세비용 | -362,640 |
|
| -362,640 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
합 계 | 12,576,993 | 3,973,019 | 6,947,417 | 9,602,595 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 관리외수입 내역 (5월: 3,973,019원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 광고수입(게시판광고) : 81,819원 (현대캐피탈,엠블호텔,여수바다장어) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2주게시(3건×30,000원)-부가세10%차감 = 81,819원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 검침수입 : 111,860원 (한전검침수당) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 연체료수입 : 39,340원 (관리비연체료) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 주차수입 : 1,870,000원 (2차량이상 세대 주차료 부과 → 2대:1만원, 3대:3만원, 4대이상:10만원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(2차량)154세대×10,000원 + (3차량)11세대×30,000원 = 1,870,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 운동시설수입 : 1,240,000원 (헬스장,골프연습장이용료 : 이용 세대당 월10,000원 부담) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
124세대×10,000원 = 1,240,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑥ 고용안정사업수익 : 630,000원 (4월분 일자리안정자금) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 관리외비용 내역 (5월: 6,947,417원) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
① 검침비용 : 111,860원 (한전검침비) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
② 부과차손 : 4,108원 (관리비부과차이) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
③ 운동시설비용 : 329,390원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
-주민공동시설청소관리 100,000원(4월분) / 케이티텔레캅월정료 66,000원(4월분) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 휘트니스,골프연습장전기료 163,390원(4월분) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
④ 주차장운영비 : 5,055,459원 (부출입구 개설 비용 중 일부) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑤ 재활용품비용 : 50,000원 (4월분 재활용품분리수거 청소관리비) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑥ 고용안정사업비용 : 1,260,000원 (3,4월분 일자리안정자금 : 관리비차감) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
⑦ 잡비용 : 136,600원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 커뮤니티정수기임차27,900원 정수기컵18,000 남자독서실목문실린더18,700 음식물통세척비72,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■ 예비비적립금 사용내역 (2019년5월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 부출입구 개설 비용 중 일부 : 7,498,341원(2019.05.20.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019년4월 입주자대표회의 자금집행 의결. |