분양광고매물게시판입니다.
매물등록시필독사항을필히숙지하시고매물을등록바랍니다.
분양업체명 |
루덴스오피스텔 /상가분양업부 |
|
강남구 역삼동 823-33 |
연락처 |
010-935-81488 |
휴대폰 |
010-9358-1488 |
매물소재지 |
강남구 역삼동 823-33 |
면 적 |
63m2 |
지목 |
|
19평 |
용도지역 |
|
용도지구 |
|
건축물정보사항 상세히 |
|
추천용도 |
|
위치(주소외상세) |
|
매매금액 |
실투자금 4천만원대 부터 |
융자 |
|
매물특징 |
|
홈페이지/카페링크 |
|
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D636395BB802CD07)
□강남 루덴스 오피스텔 분양 홍보관이 최근 오픈하면서 강남 부동산에 관심있는 투자가들의 주목을 받고 있다. 해당 오피스텔은 강남역 주변 최적의 입지조건과 뛰어난 배후수요가 있다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AEB43F5BB8027F02)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990DBC3F5BB8027F3D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995B483D5BB802A425)
□교통입지
▶강남 루덴스는 테헤란로와 강남대로가 만나는 골든블록에 위치하여 사통팔달 교통의 중심지라고 할 수 있다.
▶또한 강남역(2호선·신분당선)과 도보 5분 거리로, ‘강남 속 강남’이라 불릴 만큼 강남 역세권 중에서도 좋은 입지를 자랑하고 있다.교통환경도 우수하다.
▶'강남 속 강남'이라고 불리는 곳에 위치해 있으며 서울 최고의 교통 요충지 중 하나로 수도권 각 지역을 오가는 광역급행버스 노선을 통해 자유로운 이동이 가능하다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995A99365BB8036E05)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9972A8365BB8036F04)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D9FC365BB8036F37)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AD963D5BB803A212)
□배후수요
▶이 밖에도 신분당선 연장공사로 인해 테헤란로와 강남대로가 만나는 골든블록'으로 통하며 풍부한 임대수요를 자랑한다.
▶대기업 그룹타운의 중심에 위치, 삼성타운 약 2만 5천여명 종사자의 풍부한 배후수요확보,
▶대기업 그룹타운의 중심에 위치,강남역 일대 삼성타운과 연계되는 대규모 오피스 타운이 조성될 예정이라 더욱 이목이 집중되고 있다.
▶“강남 루덴스 오피스텔은 대한민국 대표 투자블록인 강남특권에 위치하고 있으며, 삼성타운과 연계된 대규모 오피스타운 개발으로 미래가치가 높아 벌써부터 많은 문의가 들어오고 있다
▶강남권은 1~2인 가구의 수요는 늘어나는 반면, 소형 오피스텔의 공급물량은 부족하기 때문에 공실률에 대한 걱정 없이 높은 입지가치를 가지고 있다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BBA9335BB803F005)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999CFF335BB803F006)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995C36335BB803F13A)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995F86335BB803F109)
□호텔급 인테리어
▶건물 내 소호 사무실을 위한 회의공간인 비즈니스 라운지, 거주자들간의 네트워킹을 돕는 루프탑 파티공간, 최신식 피트니스와 골프연습장과 같은 커뮤니티 시설, 총 110대의 넉넉한 주차시스템 등의 호텔급 서비스를 자랑한다.
▶인테리어 또한 싱글들이 선호하는 최신 트렌드에 맞춘 ‘Urban studio’ 컨셉의 인테리어 (공간디자인 및 붙박이장, 세면대 하부장 등 수납 특화 설계)와 고품격 빌트인 가구 및 가전이 풀퍼니시드 시스템(빌트인 드럼세탁기, 전기오븐, 냉장고, 2구 전기쿡탑) 제공과 함께, 입주민의 안전을 위한 첨단 스마트 시스템인 디지털 도어록, 방문자 확인 가능한 홈네트워크 시스템등의 첨단 스마트 시스템도 갖춰져 더욱 인기가 높다.
▶집 밖에서도 스마트폰으로 가전 및 조명을 자유롭게 제어할 수 있는 첨단 IoT 시스템 또한 도입되어 편리하고 똑똑한 관리가 가능하다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EDEA405BB804663B)
□계약관련
▶한편, 현재 강남 루덴스는 중도금 60% 무이자 혜택을 지원하고 있다.
분양 관계자는 "본 오피스텔은 계약금 1천만 원에 중도금 60% 무이자로 초기 자금 부담을 낮췄다"면서 "최근 정부의 부동산 규제 정책과 크게 오른 아파트 가격으로 수익형부동산, 그 중에서도 오피스텔 투자에 대한 관심이 높아지면서 본 사업지의 미래가치 또한 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 전했다.
■강남불패,공실걱정없는 강남특권
▶대한민국의 심장 서울강남오피스텔로 공실걱정없음
▶말하지 않아도 안정적이고 꾸준한 임대수요 확보할수 있는강남불패
▶서울,강남에서 최고의 임대수익율이 보장되는곳
▶1인 가구 시대를 맞아 원룸형과 분리형 원룸으로 임대수익에 맞는 세대구성
▶땅이 없어서 투자 못하는 강남의 오피스텔로 공실없음
▶강남 1,2인실가구 대비 부족한 소형 오피스텔로 공실 염려없음
▶투자성패를 좌우하는건 바로 타이밍입니다
▶주변의 상권과 주거형태가 어떻게 형성되는지
미리 꼼꼼하게 따져보시고 결정하시면 좋을것 같습니다
▶주변의 노후화된 오피스텔은 인기가 떨어지고 루덴스의 가치는 더욱 더 높아질겁니다
▶강남불패란말이 있듯이 강남에 투자하는것은 여태껏 실패가 없었습니다
▶강남불패 루덴스의 선택은 여러분의 기대를 저버리지 않을것입니다
●강남루덴스 오피스텔/상가 ●
★아래번호로 연락주시면 가장 빠른 정보를 받아 보실수 있습니다
■대표상담
강남루덴스 오피스텔/상가 분양 전문상담
전문상담 010-9358-1488
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F106345BB8057909)
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
.
토지투자동호회밴드