멘토님께 상담하지 않고 내머리만 믿고 행동하여
혹독한 금전적 심리적 댓가를 지불하고 있습니다.
즉. 소 잃고 외양간 고치는 나의 상황을 고백합니다.
지금나의 건강상태는 눈및이 바들바들 떨리는 경풍
증세와 환도가 저려서 걷기가 힘들고 우울증이 온듯
서글퍼서 목이 막히고 눈물이 나고 내가 한심합니다.
~ 사건의 발단 ~
설명절연휴 전전날 2월4일 목요일 저녁 오후에
김순남씨(해와달)가 나를 만나자고 하여서 저녁을
먹고 함께 삼부아파트상가 202호를 가보자고 하였다.
상가를 보여주고 김순남씨가 나를 설득하며 말했다.
"삼부아파트 상가건물 202호가 경매에 나왔는데
신화에게 이 상가를 보여줬더니 꿈비선생님집도
중년사괸하교도 가깝고 너무 맘에 들어 하면서
꼭 달라고 신화에게 내가 경매를 받아서 1000만원
보증금에 월세 50만원에 세놓기로 신화와 약속을
하였는데 내일이 경매일이다. 작년 10월부터 내가
찜해 놓은 정말 마음에 드는 좋은 물껀이다.
그런데 나는 내 앞으로는 여러번 경매를 하였기
때문에 또 하면 세무조사가 들어오고 아들이름으로
할려니 1달전에 야탑에 있는 미용실건물을 경매했구
시집간 딸 이름으로 하고 싶은데 딸은 성남을 싫어해.
그래서 친구인 스카이에게 아깝지만 줄려고 한다.
또 스카이가 아닌 다른 사람이 경매 받으면 신화에게
세를 줄수가 없다. 신화는 그 곳에다 너가 하는
체질힐링쎈타본부를 차리고 싶어 하는데 나는 꼭
신화에게 세를 주고 싶다. 그러니 스카이 너가
경매받으라. 성남에는 이런 물건이 잘 안나온다.
경매받아 되 팔아도 되고 재 개발되면 돈 버는
것이니 나만 밑고 경매 받으라.
내가 절차 다 알려주고 세까지 놔주고
관리도 다 해 주겠다" 며 나를 설득하였다.
해와달과 혜어져 목요일 CEO미팅 참석하고 집에
와서 생각을 해 보았다. 농협에 이자도 1.4%인데
월세50만원이면 지금 우리스타와 함께 세살고
있는 집이 월세42만원+주차비7만원=49만원
50만원으로 방세주고 똔똔이겠고...
나중에 스타가 요긴히 사용 할수도 있겠고...
내가 경매하면 신화가 꼭 이사오고 싶어하는곳으로
가서 체질힐링쎈타본부로 벨류체인할수있고...
경매요령을 배워두는 것도 나쁘지 않곘고...
밤새 고민하다가 아침 먹으면서 아들과 의논하니
스타가 엄마 알아서 하세요~!!! 아~ 또 있다.
당시에 우리 스타가 1월에 교통사고가 났는데
깡패들에게 협박을 받고 강금당했었는데 민사와
형사사건이 복잡해서 변호사를 선정하는데
해와달이 소개해준 변호사가 재판 중에 있었던
기간이었다. 변호사도 소개해 주었고 서로 갑장
친구 하기로 했고 능력도 있으니 완전 믿었다.
지금 결과는 그 변호사 소개과정에서 거래가 있었고
증거 증인도 다있고 합의하자고 인정했던 사건인데
1심인 인천법원에서 졌고 고검으로 넘겨진 상태다.
~경매과정~
다음날 2월5일 아침 경매가가 6200만원이니
620만원 수표로 끊어서 가지고 9시30분에
성남법원에서 만나자고 해서 신분증가지고 갔더니
가교부동산 사장님이란 분을 소개받았고 뒤에 서서
지켜보았다.
김순남씨는 경매마감시간 직전에 헐레벌떡 와서
신청서 82,008,000원을 써 넣으면서 지금 상가에
살고 있는 사람도 경매하러 왔으니 더 많이 써야
된다고 한다.
나는 65,000,000원 정도면 되겠지 생각했었다.
나중에 안 정보지만, 기업부동산 끼고하는 경매는
더 많이 써 넣은 만큼 배당으로 나누기 한다고 한다.
시간이 없으니 얼른 사인하라고 해서 나는 엉겹결에
사인하고 접수 제출하였고. 내가 당첨이 되었다.
둘러보니 경매 접수자가 나 외에는 없었다. 헐~
경매후 바로 설 연휴가 있었고 나도 바빴다.
지금 생각해도 한심하고 어이없는 상황이었다.
집에 가 있으면 통지가 온다고 해서 기다렸다.
통지가 왔는데 잔금납부 기간이 베트남 갔다와서
환갑여행으로 스타가 보내주는 미국서부여행기간
3월17일까지 입금해야 하였다. 그래서 농협에서
3000만원을 대출을 받고 예금, 적금을 해지해서
3월3일자 법원옆 우리은행에 김순남씨와 함께가서
잔금을 완납하였다. 완납했으니 등기는 여행갔다가
와서하자고 해서 보류하고 베트남에 갔다 왔다.
이 무렵 해와달 딸을 사위가 폭행해서 고소하고
이혼시킨다고 난리가 났었다. 나는 딸이 이혼을
원하지 않으면 장모가 너무 개입하지 말라고
충고하는 과정에서 집에 가서 아기도 돌보았다.
베트남가는 공항에 출국직전까지도 딸 문제로
하소연을 해서 장모가 너무 극성떨지 말아라.
딸이 시댁으로 들어 간다고 하면 보내라~ 했다.
선생님께서 누구와 통화하냐고 질문 하실 때
해와달과 통화했다고 말씀드리니 선생님께서는
"내가 왠만해서는 사람을 가리지 않고 좋아하는데
왠지 해와달은 느낌이 안 좋으니 스카이가 왠만하면
해와달은 너무 가깝게 지내지 말았으면 합니다" 고
말씀 하셨다. 어이쿠나 어쩌면 좋을까~?
내가 선생님께 상담하지 않고 저지른 사건이 두개나
있기에 여행내내 똑바로 얼굴을 뵙지를 못했다.
~ 등기 절차 ~
베트남에서 귀국하여 미국여행이 여행사 사정으로
다행히 연기되어 등기절자를 하였다.
가교부동산에서 소개한 법무사에 의뢰했더니
4,506,000원의 비용이 나왔다.
김순남씨가 사진찍어 보내라고 해서 찍어 보냈더니
자기가 직접 신청하면 400만원이 안든다고 서류를
다시 빼갖고 나오라고 하였다. 법무사에서 서류를
빼 와서 2616.03.28자 오후 김순남씨와 법원에서
만나서 등록세 완납하고 채권샀다가 팔고 접수했다.
접수절차를 마치고 김순남씨집에 함께 가서 아기를
돌보면서 함께 있었는데 중계수수료이야기를 했다.
"가교부동산에서 3,000,000을 받으라고 하는데 우린
친구사이니까 1,000,000원만 주면 내가 다 알아서
할것이다. 또, 행적적 법룰적관계서류를 자문받느라
선배교수님들을 만나서 막걸리 함께 먹어주고 밤을
노인네들과 새우고 새벽에 집에 왔는데 200,000원을
주어야 한다" 는 것이다. 그래서 200,000원은 현찰로
주었고, 1.000,000원은 김순남 계좌로 송금하였다.
또 라면을 먹으면서 라면과 얄타리김치가 맛있다고
하니까 애터미 물건인데 회원가입만 해 주면 되고
나머지는 다 알아서 해주다고 그래서 또 당했다.
어떨결에 회원가입을 하고 400,000원 상당을
카드로 결재를 하였다. 무언가에 홀린 듯하였다.
그리고 2016.03.27 ~ 04.06 미국서부 여행을
다녀왔다. 왠지 꿈비모가족들에게 죄송했다.
그래서 말없이 다녀왔다.
접수번호 13909 등기필 정보 및 등기완료 통지서는
2016.04.01자 이다.
~ 임대차 계약 ~
김순남씨를 통해서 나에게 연락이 왔다.
2016.04.15자 신화가게가 나갔으니 계약을
하자고 한다. 그런데 보증금을 7,000,000원에
월세400,000원에 계약을 하자고 한다.
신화의 조건이었고, 나는 순순히 그러자고 하였다.
그래서 중년사관학교에서 김광화, 지연홍, 김수남
3인이 만나서 김순남씨가 대필하고 임대차계약서에
2016.05.10자 잔금을 주고 입주하기로 합의했다.
쌍방이 싸인을 하고 계약서를 나누었고, 신화는
계약금 10% 700,000원을 내 통장에 입금하였다.
나는 내가 건물 경매 받기 전에 꿈비선생님과 상담을
미리 하지 못했고, 일을 저 질른 후에 상담하는 것은
상담이 아니고 통보이니 선생님께 죄송하기도 해서
신화에게 부탁을 했다. 내가 경매받아서 신화하고
계약했다고 하면 서로 입장이 난처 할 수도 있으니
당분간 비밀로하고 우리끼리 신의를 지키자 하였다.
계약당시 김순남씨 말이 202호 전임차인이
2016.04.30까지 상가를 비워준다고 하였다.
그래서 신화가 수리를 해야하는데 언제까지
비워지느냐고 재촉할 때 4월말까지 기다리라
하면서 키 비밀번호를 알아보고 있다고 했다.
~ 상담하지 않은 내가 치루는 댓가 ~
김순남씨 말이 에어컨 값이 300,000원인데
내가 주면 부동산이 되고 안주면 동산이 된다.
하기에 당시 돈이 없어서 스타에게 말하니까
스타가 통장으로 주어서 내가 김순남씨 통장으로
송금하였다. 그리고 또 번호키 대금이 150,000원
달라는데 100,000원 주면 꼬셔볼터이니 달래서
김순남씨 계좌로 100.000원을 송금하였다.
그리고는 김순남씨가 바쁘다고 차일피일 미륐다.
전 임차인 연락처를 알려주면 내가 직접 통화해서
이사비용을 주어서라도 해결을 보겠다고 해도
알려주지를 않고 기다리라고만 문자를 하였다.
그냥 뜯고 들어가면 덤태기를 쓴다고 협박했다.
05.01~05.04 까지 내가 얼마나 신경을 썼는지
모른다. 신화는 틈북님과 강산님이 인테리어를
해주다고 기다리고 있다고...햇살은 짐을 뺐다고
문이 열려야 수리를 어떻게 할 것인가 하는뎨...
내가 신화에게 그간 사정을 말하니 신화가 Tip을
주었다.
"언니건물인데 언니가 직접 상가 관리실을 찾아
가던지 경찰을 입회해서 키를 뜯고 문을 열면 되지
않아요~?" 방법을 알려주었다.
2016.05.04 수요일 방배동 미용봉사를 갔는데
내가 김수남씨에게 계속 전화를 하고 문자를 했다.
전임대인 연락처를 알려주라고 잘 꼬셔 보았느냐고
1시10분~20분 사이 전화준다 문자주고 안 왔다.
2016.05.04. 17:00시경
봉사가 끝나고 연수원에서 은솔님과 차 마시고
나와서 메트로칸 보다뷰티샵 오픈식에 가기전에
상가관리실에 들렀다 갈려고 걸어 가고 있는데
내 행동이 너무 힘들어 보였나 보다...
삼성부동산 사장님이 "들어와서 박카스 하나 멱고
쉬었다 가세요" 하면서 들어오란다. 인연이 될라고
들어가서 시원한 바카스를 먹고 정신을 차리고서
내가 2층 202호 경매받은 사람인데 혹시 전임차인
연락처를 알수 없겠느냐?
번호키 비밀번호를 몰라서 문을 열 수 없으니 새로
임대들어오는 사람이 인테리어를 못하고 있다고
하소연하니 "그 상가 벌써 비웠구요~ 에어컨은
그냥 쓰라고 했구요~ 키 비밀번호는 김순남씨에게
알려 줬는데 김순남씨가 바꿔 놨어요. 김순남씨가
4월. 5월분 미리 관리비도 받아 갔다고 하던데요!
내가 김순남씨를 잘 알아요~ 박사라 하지요~"
"내가 해결해 줄 터이니 잠시 기다려 보셔요~"
하면서 상가 관리소장님을 오시라고 하니까 뒷문을
열고 들어 오신다. 오셔서 하시는 말씀이 전임차인이
아주 착한 청년이고 내가 아들같이 생각하고 있다.
요 길 건너에 살고 있다. 에어컨은 그냥 쓰라고 했다.
번호키 비밀번호도 다 알려주었고 순순히 짐도 정리
하고 치웠다. 아주 성실하고 착한 사람입니다.
보드판은 김순남씨가 가지고 간다고 하였다"
2월~3월 관리비는 전 임차인이 통장으로 입금했고,
4월분은 5월10일까지 입금해야하고 5월분은 다시
전 임차인에게 소급해서 받았으니 보내주어야한다.
고 자세하게 설명해 주시는 것입니다.
나는 쇠 망치로 뒷통수를 맞은듯 현기증이 났다.
그 동안 김순남이가 나를 갖고 놀았구나~ !!!
생각이 들면서 내가 또 어리석게 당했구나~!!!
삼성부동산 사장님이 2층 월드밴쳐스 여행사업과
지하에 허벌리이프 를 같이 하고 있다고 하였다.
김순남씨 전화번호 알고 있으며 월드벤쳐스를
같이 했었다. 내가 전화해 볼께요 하고 전화를
해서 내가 그 사무실에 와있다고 하니 바꾸라해서
마구 마구 소리를 질러 대면서 호들갑을 떨었다.
"하필이면 삼성부동산에 가서 내 뒷담화하느냐~?
빨리 그 곳에서 나오라. 너 들어간돈 다 계산해 줄
테니 나에게 다시 팔아라~"
그래서 삼성부동산사장이 전화 바꿔 줬을 때 내가
" 해와달 양심적으로 해라~ 너와 내가 친구라면서
나를 갖고 놀았느냐~?" 했더니 구구절절 나에게
잘해 주것만 상기시키면서 마구 소리를 질러댄다.
삼성부동산에 아무 말도 하지 말고 당장 나와서
만나자고... 미친여자처럼 소리 소리를 질러 댔다.
개업식에 가야 하니 다음에 만나자고 한 후 전화를
안 받았더니 계속 문자와 전화가 계속 울렸다.
삼성부동산사장님이 나보고 김순남씨에게
에어컨값 300,000원과 번호키값 100.000원
관리비 100,000원을 도로 받으라고 충고를 했다.
나는 김순남씨의 말빨을 이길수 없으니 차라리
포기하고 소급해 받은 5월분 관리비를 내가 주겠다.
전 임차인에게 송금해주시라 부탁하고 50,000원을
주니 7,000원을 거스름 받았다.
나오면서 신화에게 전화해서 상황설명을 하였고,
내일부터 인테리어 해도 된다고 통보를 하였다.
아들 스타에게도 자세하게 설명하지 않았다가
설명을 하니 신화에게 전화해서 내일 당장 문을
열어 주겠다고 약속하였다.
김순남씨에게서 계속 오는 전화를 받아서 앞으로
우리 어머니 괴롭히지 말고 보호지인 나하고
연락하시라고 말하고 끊고나서 전화를 차단하였다.
또, 문자로 아들을 개입시켜서 기분 나쁘다고 한다.
2016.05.05 스타가 어제 우리 어머니 도움주셔서
감사하다고 음료수 사갖고 삼성부동신을 방문했다.
문 열어 놓겠다고 신화에게 전화하니 김순남씨가
2시에 만나서 문열어 준다 약속했으니 기다려달라
해서 남한산성에 다녀왔는데 신화에게서 문자왔다
"언니 문 열었어요"
2016.05.07자 인테리어 공사 시작하였다.
~ 나의 심정 ~
'내가 스트레스 밪아서 건강이 나빠졌고
해와달도 건강이 안 좋다하니 당분간
생각의 정리를 하고 대화하자' 는 문자를
보내고 모두 김순남씨와는 연락을 스팸으로
차단 한 상태입니다.
내가 꿈비선생님께 죄송하고 꿈비모 식구들께
미안해서 알려지기를 바라지 않았으나 추후로
무슨 일이던지 멜토님과 미리 미리 상담하지
아니하고 제 머리만 믿고 제 멋대로 일 저질러
놓고서 뒷 수습 하는 일 없기를 바라는 마음에서
어리석었던 스카이를 꿈비모가족 여러분께
이실직고 고발합니다~~~ 후련합니다~^^
"소 잃고 외양간 고친다" 는 속담을 비유합니다.
그냥 미친년처럼 웃으면서 경험치로 삼으렵니다.
고맙습니다 ~ ♡
감사합니다 ~ ♡
사랑합니다 ~ ♡
첫댓글 힘내십시요.
함께합니다.
병가지상사라 했습니다.
그렇죠..
멘토와 상담하지않고
저도 큰 실수를 했던 기억이 나네요.
그렇게 돈 거래하지 말아라!!!하시는데...
스카이님
훌훌 터시고
더 많이 버는 방법 고민하시자고요...
아프시면 실버 타운 못 들어가시는것 알죠?
힘내시고
모란 뷰티 체형교정의 달인 소머즈에게 놀러 오세요.
환도 통증관리 해 드릴께요...
화이팅입니다.
사랑합니다.
힘네세요.
스카이님
아고ㅡㅡ
그런 일들이 벌어지고 있었군요.
힘드셨을텐데 오픈 해 주셔서 감사드리고
이번 경험으로
상담과 소통의 중요함을 깨우 쳐 주셔서 감사합니다.
다시 한번 힘내세요!!
사랑합니다.♡
꿈비모 안에서 많은 일들을 겪는 것을 봅니다.
어떤 단체던 사람이 모이면 그렇습니다....
친구라는 이름이 때론 불필요할 때가 더 많은 것 같습니다.
누구도 믿지 마시고,
자신을 믿으세요!!!^^
"나 자신을 사랑하자~~~~♡"
행복하십시오~~~
스카이님께
가까이 가지 못한 제가 부끄러워집니다...
건강부터 챙기시고요!!!
수업료 많이 지불하셨네요.
고생 많으셨습니다.
화이팅입니다.
순수하고 착한 사람들..
주위에~그거 이용해서 자기 욕심 채우려는 사람들이 모일때가 있지요..
그래서 순수하고 착한 사람들끼리
더 뭉치고 서로 소통하고 해야 합니다.
아픈 경험 오픈해주셔서 감사하고
우리들이 더 뭉쳐 살아가는법을
알아가는 계기가 되었음 합니다.
힘내십시요!!
힘!!
퐈이야~~~!!
사랑합니디ㅣ♥♥♥
깨름직한 인물 언제나 위험한 사람
큰경험 하셨네요~
밤늦도록 일하며 비용 절감하기 위해 강산과
노력하여 거의 다 완성 되었습니다.
힘내시고 함께 웃어 버립시다.
사랑합니다.
마음 치유 되는곳!
꿈비모가 있어 참 좋아요.
스카이 언니 힘내세요.
좋은 생각만 해요.건강 챙기셔야죠.
아이고 이런 마음고생 심하셨겠네요...
누구나 그런일은 있을수 있는 일이지요..
이제부터 다시 힘내고 하시면 됩니다.
늘 응원 하겠습니다.
스카이언니 화이팅!!
사랑합니다.
고생많으셨어요
마음으로 응원하고 함께 합니다.
건강 잘 챙기세요
마음 다치지 않았으면 좋겠습니다.
언니 늘 씩씩하고 당당한 모습
보기 좋았습니다.
힘내시고요
항상 좋은 일들만
일어나길 기도할게요
편안한 밤 되세요
고맙습니다.
감사합니다
사랑합니다.