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경북 영천시 북안면 내포리 공장경매 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | ||||||||||||||||||||||||
대구지방법원 | 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 경매2계 053-757-6772 | ||||||||||||||||||||||
2019 타경 114768 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-11-20 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경상북도 영천시 북안면 내포리 289-1 외1필지 | |||||||||||||||||||||||
경상북도 영천시 대경로 2639 (북안면) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 공장 | 채권자 | 대구은행 | 감정가 | 100% | 4,141,826,220 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 공장 | 채무자 | 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 최저가 | 49% | 2,029,495,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 소유자 | 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 보증금 | 10% | 202,949,500 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 3,401,174,656 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 166,635.00㎡ | 50,406.9평 | 제시외(가격포함) | 469.30㎡ | 141.96평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 3,371.56㎡ | 1,019.9평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-12-06 | 매각개시결정 | 2019-12-06 | 배당종기일 | 2020-02-18 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-07-17 | 4,141,826,220 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-08-14 | 2,899,278,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-12-21 | 2,029,495,000 | 49% | 매각 | 2,720,000,000 | 김ㅇㅇ | 65% | 입찰3명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2019-01-03 | 박ㅇㅇ | 주거임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 2019-04-29 | 성ㅇㅇ | 주거임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
2,741,461,000 | 1,239,159,620 | 23,735,600 | 137,470,000 | 4,141,826,220 | ||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 내포리289-1 | 단층 | 일반철골구조 | 공장 | 2,665.81㎡ | 806.40평 | 377,000 | 1,005,010,370 | ||||||||||||||||
2 | 내포리289-1 | 단층 | 일반철골구조 | 공장 | 396.25㎡ | 119.87평 | 275,000 | 108,968,750 | ||||||||||||||||
3 | 내포리289-1 | 단층 | 일반철골구조 | 기숙사 | 301.50㎡ | 91.20평 | 411,000 | 123,916,500 | ||||||||||||||||
4 | 내포리289-1 | 단층 | 일반철골구조 | 펌프실 | 8.00㎡ | 2.42평 | 158,000 | 1,264,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 3,371.56㎡ | 1,019.89평 | 1,239,159,620 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(공장) | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 내포리289-1 | 공장용지 | 계획관리지역 | 89,000 | 15,746.00㎡ | 4,763.14평 | 171,000 | 2,692,566,000 | ||||||||||||||||
2 | 내포리289-9 | 공장용지 | 계획관리지역 | 89,000 | 889.00㎡ | 268.92평 | 55,000 | 48,895,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 16,635.00㎡ | 5,032.06평 | 2,741,461,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 북안IC 남동측
인근에 위치 / 부근일대는 지방도변 소규모 공장 및 창고 등으로 형성
남서측으로 지방도와 접함 / 기호2)접도구역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 내포리289-1 | (ㄱ) | 파이프천막 | 창고 | 26.1㎡ | 7.90평 | 12,000 | 313,200 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 내포리289-1 | (ㄴ) | 파이프천막 | 보일러 | 10.8㎡ | 3.27평 | 32,000 | 345,600 | 매각포함 | |||||||||||||||
3 | 내포리289-1 | (ㄷ) | 파이프천막 | 창고 | 12.4㎡ | 3.75평 | 32,000 | 396,800 | 매각포함 | |||||||||||||||
4 | 내포리289-1 | (ㄹ) | 파이프천막 | 창고 | 420.0㎡ | 127.05평 | 54,000 | 22,680,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 469.3㎡ | 141.96평 | 23,735,600 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
Over Head Crane 외 5점 | 화성산업기계 (2008.06) 외 | 6개 | 137,470,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 6개 | 137,470,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑23 | 2019-03-29 | 소유권 | 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을9 | 2019-03-29 | 근저당권 | 대ㅇㅇㅇ | 3,600,000,000 | ||||||||||||||||||||
을10 | 2019-03-29 | 근저당권 | 대ㅇㅇㅇ | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
을11 | 2019-05-22 | 근저당권 | 코ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 420,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑25 | 2019-11-14 | 가압류 | 신ㅇㅇㅇㅇㅇ | 10,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑26 | 2019-12-06 | 임의경매 | 대ㅇㅇㅇ | 3,401,174,656 | ||||||||||||||||||||
갑27 | 2019-12-06 | 가압류 | 케이ㅇㅇㅇㅇ | 21,075,904 | ||||||||||||||||||||
갑28 | 2019-12-20 | 가압류 | 서ㅇㅇㅇㅇㅇ | 100,000,000 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 4,511,075,904 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑32 | 2019-03-29 | 소유권 | 농ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 매 매 | ||||||||||||||||||||
을13 | 2019-03-29 | 근저당권 | 대ㅇㅇㅇ | 3,600,000,000 | ||||||||||||||||||||
을14 | 2019-03-29 | 근저당권 | 대ㅇㅇㅇ | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
을15 | 2019-05-22 | 근저당권 | 코ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 420,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑35 | 2019-11-14 | 가압류 | 신ㅇㅇㅇㅇㅇ | 10,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑36 | 2019-12-06 | 임의경매 | 대ㅇㅇㅇ | 3,401,174,656 | ||||||||||||||||||||
갑37 | 2019-12-06 | 가압류 | 케이비국민카드 | 21,075,904 | ||||||||||||||||||||
갑38 | 2019-12-20 | 가압류 | 서ㅇㅇㅇㅇ | 100,000,000 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 4,511,075,904 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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