<P></P>
<P>안녕하세요. 회원님들..</P>
<P>조언을 받고자 이렇게 글을 남깁니다.</P>
<P>지난해 12월에 전세를 끼고 아파트를 하나 구입했습니다.</P>
<P>세입자께서 어제 전화를 주셨는데요.</P>
<P>뒷베란다에 물이 흥건이 젖어 있다라는겁니다.</P>
<P>올겨울 이것이 처음이 아니고, 3번정도 이런형상이 생겼다고 하시더군요.</P>
<P>추운날은 괜찮은데, 날이 좀 풀리면 이런현상이 생긴다네요.</P>
<P>관리사무소에서도 몇번 왔다갔는데, 결로현상이라고 이건 해결방법이 없다고만 하고 갔다더군요.</P>
<P>부동산중개하신분께 연락드려서 그분도 왔다 가셨는데, 물이 베란다에 흥건히 있다. 관리사무소에 가봤는데 방법이 없단다..</P>
<P>라는 이야기만 저한테 해주시더라구요.</P>
<P>저의 궁금한건요.</P>
<P>뒷베란다 결로현상 고칠수 있을까요???</P>
<P>또하나, </P>
<P>전주인에게 이문제에 대해서 책임을 물을수는 없는건가요??</P>
<P>결로현상 어느정도 있으면 그냥 지나칠수도 있겠지만, 베란다에 물이 흥건이 있고, 페인트가 물에 녹아서 흐른다고 하던데,</P>
<P>이정도면 결로현상이 심한거라고 생각이 듭니다. 거래시 저희에게 이런이야기는 전혀 없었구요. 집주인이 알면서 저희를 속였다라는 의구심을 떨쳐버릴수가 없습니다. (집주인은 세입자에게 세를 주기전에 2년정도 직접 거주하였다고 들었습니다.)</P>
<P>이문제 어떻게 해결하는게 좋을까요????</P>
<P>조언 부탁드립니다.</P>
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첫댓글 복잡한 문제네요.... 하자 보수에 대한 책임이 어디에 있을지...
열 전도율이 좋은 콘크리트 구조에 단열이 전혀 안돼있는 아파트 결로현상은 실 사용자의 관리가 필요합니다.
결로 현상은 여름날 주전자에 시원한 물 받아놓으면 물방울이 맺혀 흐르는 현상이 대표적인데, 혹시 발코니에서 세탁할때 뜨거운 물 사용을 않거나 줄여보시는것도 방법일듯 합니다. 내부 온도,습도가 높아도 그렇습니다. 환기가 필요한데 추워서...
문을 살짝 열어놓으면 좋은데 미쳐 신경을 못쓰면 금방 곰팡이가 번식하죠
저희집도 결로 심합니다..^^ 창문을 살짝 열어놓으면 결로 안생깁니다. 아니면 안과 밖의 온도를 줄여주면 상태가 양호해집니다. 따뜻해질때 물이 생기는 이유는 얼었던게 녹아 내려 그럴겁니다..저희집이 그렇거든요..ㅡ.ㅡ;;
샷시문을 조금씩 2군데이상 열어 놓으세요.
2군데 이상 열어 놓는것은 공기순환 때문이랍니다.
결로는 집 살때 잘 봤어야 하는겁니다. 저도 그래서 곰팡이 다 닦고 다시 페인트칠 했네요.
그거 없앨려면 공사 하셔야 합니다. 아니면 세입자가 자주 문 열어서 환기 시켜주면 낫구요.
어떤 공사인가요??? 자세한 설명 부탁드립니다.
뒷베란다결로현상에 대하여 손해배상은 힘들듯 합니다.. 뒷베란다 창문을 조금 열어놓는 방법이 제일 좋은 방법인듯 싶습니다..
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헐... 수천만원이요????
제가 알고있는 바로는 베란다는 서비스면적이라 시공사에서 단열에 많이 신경을 쓰지않습니다. 그리고 윗분들이 말씀하신것처럼 생활하실때 창문을 열어두는 방법외에는..
돈 얼마 안들이고 가능합니다 세입자의 주거환경에 따라 다릅니다 사진을 찍어서 올려주시면 답을 달아보겠습니다
조만간에 찍어서 이멜로 보내드리겠습니다.