광진구 화양동 ‘e편한세상 광진 그랜드파크’가 분양계약 조건을 완화하며 눈길을 끌고 있는데요, 분양가에서 계약금과 중도금, 잔금 비중이 20%, 60%, 20%에서 10%, 60%, 30%로 변경되어서 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어준다는 계획에 수요자들의 반응이 뜨겁습니다.
‘e편한세상 광진 그랜드파크’는 7호선 어린이대공원역과 인접하여 교통이 편리하고 강변북로, 올림픽도로 등 서울 주요도로와 청담대교, 영동대교를 통한 강남접근이 뛰어난 입지를 갖고 있으며, 어린이대공원이 가까이에 있어 녹지공간과 다양한 문화시설들을 쉽게 누릴 수 있는 프리미엄이 있는 단지입니다.
단지 북측으로는 구의초, 구의중과 바로 맞닿아 있고 건국대학교 부속 고등학교까지 도보로 이동이 가능하여 교육환경이 잘 갖춰져 있으며, 단지 입주민들은 서울시 인공호수 중 가장 규모가 큰 일감호를 가진 아름다운 건국대학교 캠퍼스 조망권과, 대학교 내 위치한 다양한 시설들을 걸어서 이용할 수 있어, 캠퍼스 라이프까지도 누려볼 수 있을 것으로 기대됩니다.
‘e편한세상 광진 그랜드파크’는 지하2층~지상 35층에 11개동 전용 84~115㎡ 730가구 규모의 아파트로, 전세대 남향 위주의 배치와 단지 내부 충분한 조경공간과 에너지절약형 설계를 통해 건물 에너지효율등급 부분에서 1등급을 획득하기도 했다.
한편, ‘e편한세상 광진 그랜드파크’는 지난 1월말 진행된 1순위 청약에서 전용 84㎡A·B형의 경우 1순위 마감됐고, 전용 115㎡A·B형은 2순위 마감되었습니다.
‘e편한세상 광진 그랜드파크’의 시세는 전용 84㎡가 9억9000만~12억4000만원, 전용 115㎡는 13억1200만~15억5600만원선으로 형성되어있습니다.
`e편한세상 광진 그랜드파크`는 어린이대공원과 인접해있는 단지로 많은 수요자들의 관심을 받고 있다. 어린이대공원은 약 53만㎡ 축구장 약 81개 규모의 공원으로 풍부한 자연환경뿐만 아니라 어린이와 가족단위 이용객을 위한 다양한 시설들이 마련되어 있어 전연령층이 다양한 컨텐츠를 누릴 수 있는 도시공원입니다.
어린이대공원에는 놀이동산, 키즈오토파크, 맘껏놀이터, 서울 상상나라 등 체험형 시설과 시민들이 이용할 수 있는 농구장, 배드민턴장, 게이트볼장, 공연장, 풋살 경기장, 테니스장 등의 체육시설들도 함께 위치해 있으며, 동물원, 식물원까지 보유하고 있어 도심속에서는 쉽게 접하기 힘든 자연 환경을 편하게 접할 수 있습니다.
■ 사업명: e편한세상 광진 그랜드파크
■ 분양 현장 위치: 서울시 광진구 화양동 303-1번지 외 12필지
■ 홍보관 위치: 서울시 강남구 신사동 631 대림주택문화관 e편한세상 광진
■ 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 35층 / 11개동 (총 730세대)
■ 지역/지구: 제3종 일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(수정)
■ 대지면적: 35,354.20m2
■ 입주시기: 2022년
■ 시공사: 대림건설
■ 용적률 /건폐율: 247.37% (법정 248.33% 이하) / 18.73% (법정 50% 이하)
■ 주변 인프라 및 배후수요: 커먼그라운드, 뚝섬한강공원, 건국대학교 병원, 어린이대공원, 롯데백화점 건대점, 스타시티몰, 이마트 등
■ 현장 특징 및 장점: 우수한 교육환경의 원스톱 학세권, 어린이대공원 조망권을 고려한 단지배치와 전 세대 남향 위주 배치의 35층 랜드마크, 품격있는 라이프스타일 부대시설
■ 교통장점:
1) 서울시 내 강남, 강북 주요 권역 (CBD, GBD)차량 30분이내 접근가능
2) 한강변 간선도로 및 서울 강동구 권역 주요도로 이용을 통한 광역이동 편리
3) 어린이대공원역 (7호선) 도보 8분, 구의역 (2호선) 인접해 더블 역세권 입지
4) 어린이대공원역 (7호선) 에서 GBD (약25분), YBD (약38분) 모두 40분내 접근
5) 주요 환승역 - 군자역 (5호선 환승), 건대입구역 (2호선 환승), 강남구청역 (분당선 환승) 10분내 도달 가능
분양문의 1833 - 6730