금주의 분양 [12/7-12/11] 고양 삼송지구, 탄현동 초고층주상복합 등 전국 7213가구 공급

[페르세우스]

금주의 분양 [12/7-12/11] 고양 삼송지구, 탄현동 초고층주상복합 등 전국 7213가구 공급
자료등록	부동산114	등록일	2009/12/04 14:53:02
12월 둘째주 신규아파트 분양시장에서는 전국 7213가구가 공급될 예정이며 그 중 임대와 조합을 제외하면 5869가구가 일반에게 분양된다. 고양시에서는 삼송지구 첫 분양과 탄현동 주상복합아파트 등으로 전체 공급물량의 절반 이상을 차지해 눈길을 끈다. 서울에서는 장기전세주택 SHift 262가구가 공급된다. 재건축 매입형 장기전세주택 SHift ▲고덕I`PARK 전용면적 59㎡ 128가구, ▲온수힐스테이트 전용면적 59㎡ 56가구 ▲역삼래미안그레이튼 전용면적 59㎡ 24가구 ▲서초교대e편한세상이 전용면적 59㎡ 24가구를 공급한다. 마곡푸르지오, 서울숲I`PARK, 월드컵I`PARK1차, 관악청광플러스원, 발산2지구, 강일지구 등 잔여가구도 재 공급된다. 전세보증금은 ▲고덕I`PARK 전용면적 59㎡형1억7600만원 ▲온수힐스테이트 전용면적 59㎡형 1억2800만원 ▲역삼 래미안그레이튼 전용면적 59㎡형 2억6000만원 ▲서초교대 e편한세상 전용면적 59㎡형 2억6400만원 선이다. 재건축 매입형 장기전세주택 SHift는 청약통장 없이도 서울시 거주기간과 무주택 기간이 각 1년 이상이면 1순위로 청약이 가능하다. 이번에 공급되는 SHift부터는 재당첨 제한(감점)등이 적용된다. 영등포구 당산동3가에서는 당산동2차어울림 단지가 공급된다. 계약 후 바로 입주가 가능한 후분양 아파트로 125가구 중 조합분을 제외한 20가구가 일반분양된다. 전용84㎡형으로 3.3㎡당 평균 분양가는 1275만원 정도이다. 경기지역에서는 고양 삼송지구가 첫 분양이 시작된다. 호반건설은 삼송지구 A21블록과 A22블록에서 호반베르디움 총 1831가구를 공급한다. 모두 전용면적 84㎡형의 중소형 아파트로 건립된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1013만-1213만원 정도다. 7년간 전매가 제한되며 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다. 두산건설은 고양 탄현동에서 주상복합 아파트 일산두산위브더제니스 단지를 공급한다. 최고 59층 높이에 총 2700가구가 들어서는 대규모 단지다. 전용면적 59-170㎡형의 다양한 면적으로 구성된다. 경의선 탄현역을 걸어서 이용할 수 있고 일산중심상업지역도 인접해 편의시설 이용도 쉽다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 1690만원 정도다. 전용면적 85㎡이하는 3년, 85㎡초과는 1년 후부터 전매가 가능하다. 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다. 중산동 일산2지구에서는 현대성우오스타 타운하우스 단지가 공급된다. 124가구가 전용면적 124-132㎡형으로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1194만-1202만원 정도다. 계약 후 1년 뒤부터 전매가 가능하고 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다. 그 밖에 부천시 역곡동에서는 휴캐슬 40가구가 공급된다. 인천에서는 주거환경개선 사업지구 내 공급이 있다. 우선 남동구 구월동에서는 휴먼시아 120가구가 전용면적 84㎡형으로 공급된다. 만수동에서는 휴먼시아 438가구가 공급된다. 328가구는 전용면적 84㎡형으로 공급되는 분양단지고 110가구는 전용39-59㎡형으로 공급되는 5년 공공임대 단지다. 지방/광역도시에서는 충남 당진군 송악면 롯데캐슬 706가구, 전남 광양시 광양읍 송보파인빌7차 867가구 등이 공급될 예정이다. 세부일정을 살펴보면, 12월7일(월)에는 서울 강동구 고덕동 I`PARK 단지를 비롯한 온수힐스테이트, 래미안 그레이튼, 서초교대e편한세상 등에서 공급되는 장기전세주택 SHift가 12월9일(수)까지 1순위 청약 접수를 진행한다. 인천 남동구 구월동 휴먼시아, 인천 남동구 만수동 향촌2휴먼시아, 전남 광양시 광양읍 송보파인빌5차도 1순위 청약 접수를 진행한다. 경기 수원 광교신도시 광교호반베르디움 단지는 당첨자를 발표한다. 전 주택형이 1순위에서 마감되며 평균 31.92대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 12월8일(화)에는 인천 연수구 송도동 송도the#그린애비뉴 단지가 모델하우스를 오픈할 예정이다. 그리고 서울 영등포구 당산동3가 당산동2차어울림 단지와 경기 고양시 중산동 현대성우오스타 단지가 1순위 청약접수를 진행한다. 12월9일(수)에는 경기 고양시 삼송지구 호반베르디움(A21/A22), 탄현동 일산두산위브더제니스 단지가 1순위 청약 접수를 시작한다. 충남 당진군 송악면 롯데캐슬 단지도 1순위 청약 접수를 진행한다. 그리고 경기 수원 광교신도시 래미안 단지는 11일(금)까지 3일간 계약을 진행한다. 12월 10일(목)에는 경기 부천시 역곡동 휴캐슬 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 그리고 서울 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운래미안e편한세상, 서초구 서초동 서초교대e편한세상, 중랑구 상봉동 프레미어스엠코 단지는 당첨자를 발표한다. 12월11일(금)에는 경기 수원 광교신도시 호반가든하임 단지와 용인시 모현면 외대앞KCC스위첸 단지가 모델하우스를 오픈할 예정이다. 일자별 분양일정 [부동산114 김은선대리]