공매재산명세서의 오류이겠죠? (2015-18433-001) - 안산시 상록구 다세대 물건분석

[지메]

[압류재산-매각] 2015-18433-001

경기 안산시 상록구 본오동 969-3 노블리안 제3층 제301호 

[도로명주소] (15573)  경기 안산시 상록구 충장로1길 6

안녕하세요. 지메입니다.

공매물건도 경매와 분석하는것은 별차이가 없습니다.

단지 보던 방식이 아니고 다른 방식이기 때문에 헷갈리는거죠.

경매의 현황조사서와 매각물건명세서를 합친것이

공매에서는 공매재산명세서입니다.

그러므로 공매에서는 아주 중요한 서류입니다.

공매재산명세서중에 일부를 발췌했습니다.

대항력있는 임차인 이씨가 전입되어 있습니다.

그런데 윗쪽에 점유관계 표시란에 확정일자는 미상으로 표시가 되어있고

밑에 채권신고 현황에는 배분요구일 종기일 이전에 1.3억에 대해서 배분요구를 했습니다.

처음에 이것을 보고...

확정일자도 없이 배당요구를 했으므로 배당은 전혀 되지 않고 1.3억 전액 인수사항으로 판단했습니다.

그런데 전입일자가 2013년도......

예전에는 모를까... 최근에는 사람들이 확정일자라는것을 많이 알게 됨으로써 전입신고만 하는 사람은 거의 없습니다.

대부분 전부다 확정일자까지 받죠.

그래서 혹시나 매각물건명세서가 옛날꺼인지 변경 사항이 있는지 확인해보았습니다.

온비드에는 지금 현재 시간에도 공매재산명세가 올려져 있고 확인해보았습니다.

지지옥션에 올라온 공매재산명세와 동일합니다. 변경사항은 없는거죠.

그런데 온비디를 이리저리 뒤지다가 이것을 발견했습니다.

헐..... 확정일자가 있는 물건이네요.

설마 이게 오류는 아니겠죠?????

다시 한번 확실히 자산관리공사에 전화해서 문의를 해봐야합니다. 정말 중요한 포인트이니깐요.

지지옥션이나 굿옥션 정보만을 보는 사람들은 확정일자가 없는것을 보고 인수사항으로 판단할수도 있습니다.

그래서 입찰을 안하게 된다면.... 입찰자가 적을지도 모르겠네요 ㅎㅎㅎ

어쨌든 정보는... 정말 많은 곳을 봐야한다는 생각이 더 드는 물건입니다.

2016.06.21 화요일 저녁 11시 58분경 집에서 작성

[김이방인]

권리분석의 핵심은 정확성이란말이 생각납니다..감사합니다^^

[김썰]

네~~^^

[술술]

감사합니다.

[하루하루열심히]

잘보고 갑니다

[하이머니]

잘 보았습니다.