세종시 논쟁 (2) - 민간건설사 사업포기와 당신의 관계

[대왕]

볼좀 치고오니 댓글이 많이 달려서 성원에 보답코자 오널 한마디 더해보려하오~

글구 내 말투가 마음에 않드시는분이 있으신거 같으신데 졸 착한척하며 살살긁어대는 버러지 같은

종자들 보다는 낫지 않소?

'제가 잘 몰라서 그러는데요~'  

'제가 이주대상공무원이라 그러는데요'

'시골분들이라 잘 모르시나 본데요 저희 서울은요...'

이라믄서 실실 거리는 넘들 보다는 솔직하잖소~ 않그라요?

글구 내가 경고하는데 이주대상공무원이라 구라치지 마라~

이주대상공무원이면 아니 그 가족이라도 되믄

그 공뭔 양반들 쓰는 메일주소 있어~ korea로 마물되는 메일있어~ 그주소 나한테 보내라

내가 바로 메일 줄테니까~나한테 메일 답해라~ 우리 펜팔하자~

 어서 구라를~ 글구 내가 계속 글 쓰면서 이야기 하는데

여기는 대전에 살고 있는 서민양반들이 집좀 구해볼려고 고민하는데요~

설서 내려오는게 싫고 촌동네 싫으면 니네끼리 카페만들어~

"세종시 이주대상공무원들의 모임" 좋잖아~

그래서 니네끼리 토론하고 집이 맘에 않드네, 분양가가 비싸네, 통근버스 만들어 달라네,

공동묘지 옮기라 하고~ ㅋㅋㅋ 아놔 그 귀신이야기 뇌리에서 떠나지를 않네 ㅋㅋㅋ

암튼 그렇게 해~ 그게 공무원의 복종의무 위반이나 집단행동에 대한 지침위반은 아녀~

그렇게 해서 사무관이나 이사관한테 건의사항 올리고,

국토해양부하고 행복도시 건설청에 정식으로 건의해~ 간담해도 하자 그러고~

아니믄 조용히 눈팅이나 해~ 여서 선동질하지 말고~

진짜 생각있는 공뭔양반들은 이미 나름대로 다 조사하고 고민하고 토론하고 있어~

간혹 지나다가 현지 분위기가 궁금코해서 여서 눈팅하시는 양반들도 있겠지만서도...

안티쉐리들 어서~"제가 이주대상공뭔 뭐 되는데요~ 서울은 이래요~ 과천은 이래요~"

콱 주둥이를 그냥~ 여서 백날 떠들어도 암도 거들떠도 않보는 문제로 졸 긁어대기나 하고

난 이 카페에 충실할 뿐이야~

대전에 사는 얼마나 많은 불쌍한 서민들 많오... 세종시 1차 분양할때도 몰랐던 양반들이

아마도 반도 넘을껄~

하루하루 벌어서 빚이나 않지믄 다행이지 싶은 서민네들이 집이나 좀 싸게 구해볼까하고 고민하는데

안티 쉐리들 하는 짓거리 보믄 토나온다 진짜~ 유치하고 ㅋㅋㅋㅋ

세종시를 씹는건 좋은데~ 헛소리 하지 말고 대전집값 마이 올랐다~

상대적으로 세종시 같은데 좋잖아~

한 10년 눈감고 살믄 '좋은 동네 산다' 소리 들을지도 모르고~

 뭐 젠장 않되도 도안신도시나 둔산, 노은동,테크노 이런데 보다는  싸다~

그양반들 고민하는데 어지럽게좀 하지마~

각설하고~

요번에 포스코, 대우건설, 극동건설이 빼구는 삼성물산이랑 기타 종자들이 세종시서 발을 뺐자네~

그거 갖구 인자 세종시는 끝장난네 어쩌네~ 설레발 치는데~

이 양아치가 하는얘기 잘 들으소~

그 민간대기업들 분양하는거랑 이 글을 읽는 서민(투자자는 인자 빠지소~ 다 알믄서, 글구 알아서 하소)

되시는 당신하고는 하등의 관계가 없소~

껄쩍지근한 내 말투로 떠들어 볼랑께 듣기 싫으면 읽지 말고 나가쇼~

아까말한 돈 1~2억 밖에 없는, 글구 졸 불안한 서민양반들이나 함 보소~

12위 금호산업,

17위 경남기업,

23위 벽산건설,

24위 풍림산업,

30위 신동아 건설,

33위 남양건설,

34위 삼부토건,

37위 남광토건...

아놔 기타 한일건설, 진흥기업, 금광기업, LIG건설, 대우자동차판매, 우림건설, 신성건설, 이수건설, 성원건설, 한솔건설 등등 1군건설업체 100개 가운데 25이상이 워크아웃 또는 법정관리 중~~

위에 회사중에 그래도 귀에 익은 이름이 있으면 그래도 당신은 신문좀 보는 엘리트요~

글구 아까 공좀 때리고 나와서 뉴스봉께

이번에 세종시서 사업철수한다는 두산건설을 5000억 증자를 결정했소~

증자가 먼지 아쇼? 모르는 검색해 보슈...

돈이 없응께 돈을 꾸는거랑 비슷은 하오~ 뭐 틀리기도 하지만 그정도로 이해하소...

한마디로 건설업체들 돈이 없다 이거야~ 얼마 없는 돈도 돌지 않고 말여~

우리나라 시공능력평가 1등부터 100등까지를 1군건설업체라 하오~

그 1군건설사들에 딸린 회사가 몇갠줄 아시오? 아마도 1개 업체에

토목, 건축, 조경, 전기, 상하수도 등등등 이런거 시공하는 업체 한 100개

배관, 파이프, 밸브, 세멘트, 철근, 페인트 등등 이런거 납품하는 업체 한 100개

거서 레미콘 운반하는 용역, 건설페기물 처리 용역, 건축설계용역 등등 관련 서비스 및

용역제공업체 한 100개

뭐 등등등 1개 업체에 최소한 수백개 하도업체 뭐 벤더업체라고도 하지~

그게~ 줄줄줄줄줄 딸려있지~ 그 벤더업체 밑에 또 다른 하도 업체가 줄줄줄줄줄 달려있지~

각설하고 그런 1군업체 한군데가 워크아웃된다~ 혹은 부도난다 하믄

그 줄줄이 사탕처럼 엮여있는 넘들이 고구마 줄기처럼~ 눕는거야~

현금은 없지, 그래도 워크아웃 졸업하믄 다시 일받아 해야하는데 건설현장가서

 유치권행사하기도 껄쩍지근하지

뭐 암튼~

그런 1군업체 25개가 지금 일부는 숨 넘어갔고, 일부는 인공호흡기 달고 오늘 내일 하고 있으~

앞서 말했지만, 두산건설이 오늘 유상증자를 통해 5000억을 지원받는다 이거지~

근데 그 두산건설이 말여~

올해 1/4분기 실적이 1300억 이익을 냈단 말이지~

1300억이 넘는 실적이 내놓고도 돈이 읍어가 5천억 지원받는다~

테레비에서 PF, PF하니까 잘 아시겠지만서도, 프로젝트 파이넨싱~

그게 보통 이자가 15%가 넘오~ 그것두 1군업체나 되야 그정도 받제,

좀 리스크 있다 싶으먼 20% 넘는건 우습지~

땅을 분양받아서, PF를 일으킨다그래~ 은행가서 돈을 빌리는 거지~ 그럼 은행에서 이렇게 말하지

"뭘 담보로 줄꺼유" 은행이 원래 졸 얍삽하거등~ 갸들도 손해볼짓은 않하제~

그럼 건설사는 뭐뭐를 담보로 준다 이거야~ 혹은 금번 삼부토건과 동양건설 사태처럼

서로 일정부분씩 담보를 제공해서 어찌되었건 은행에서 PF를 일으키는 거지~

그럼 그돈가저다가 줄줄이 사탕처럼 꼬리 흔들고 있는 하도업체들 아까 그 벤더업체 말여~

거기다가 어음도 끊어주구 현금도 돌리고 해서 아파트를 짓는거야~

그러면서 분양을 하는거지~

근데 문제는..... 세종시야~ 주공에서 분양가를 넘 낮게 분양해 버린거지~

아 내말은 건설사 입장에서는 그렇다는 거여~

참고로 주공은 특별할때 아니면 PF를 일으키지 않어~ 정부가 보증을 서는 개념의 신용보증 개념으로

대출을 받지~ 그래서 주공은 부담이 훨 없지~ 뭐 그것도 하도 뻘짓해서 얼마전엔 그 은행에서

신용보증 등급이 내려갔다고도 하더만~

어쨌든 건설사 입장에서는 졸 약올르지~

건설사는 주공한테 욕 나오는 거지~ 공정한 게임이 아니거던~

그런 마당에 세종시에 지어지는 아파트 분양가를 보라고~

34평짜리가 2억중반내외야~ 한 1천세대 분양해도 2~3000억정도 밖에 않된다 이거지~

거서 얼마나 남겠소~ 이맹박이 눈밖에 남시롱 뭐 세종시가 이쁘다고 가서 헛지거리 하냐 이거지~

어차피 분위기 보니까 과학벨트도 물건너갔고, 외국대학이나 뭐 유수의 연구소나 뭐 이런거 세종시에

현정부에 들어올거 같지 않거든~

지어좋고 미분양되믄 또 PF대출이자 15%이상 내면서 버텨야 하는데

나라도 않하지~ 게다가 이미 포스코랑 극동이랑 대우건설은 한 5천세대인가 암튼

그정도 분양한다하지

첫마을 1단계 2단계 합치면 분양분만 한 5천세대되는데

그러면 이주대상 공뭔 대상으로한 수요는 이미 어느정도 모가지에 찼다고 보는거지비~

그냥 굿이나 보고 떡이나 먹는다고 정권바뀌고 혹은

대통령 바뀌고 세종시에 뭐 멋뜨러진 공약하나는 던지겠지비

이명박이 사태가 있었으니까 자기는 졸라 특별하고 틀리다고 차별화 하면서

대전충청도에 와서 꼬리 흔들겠지~

그러면서 실실 분위기 좋아지믄, 그때가서 지금보다 훨 비싸게 분양하는거지~

빠가가 아닌담에야 그게 안전빵이지~

지금이야 이맹박이가 목에걸린 가시멩쿰 세종시를 졸라 싫어하니까

한 50억 계약금 날리고 치우고, 대신 중도금 냈던거 꾀 되던데 그거 돌려받아서 급한불도 끄고 하다가~

나중에 정권바뀌면, 아니 뭐 않바뀌어도 되고 세종시 분위기가 형성되 간다~ 뭐 신정부에서

혹은 유력한 대권후보가 뭐 세종시에 해주겠다카고 메스컴 때리고 그라믄 그떄가서 또

밥숟가락 얻는거지~

근데 중요한건 말여~

 그게 돈 1~2억 있는 당신같은 서민에게는 세종시에 들어오기가 더 힘들어 진다는 거지~

선거 내년이맘때믄 분위기 달아오르기 시작하고~

내년 7월 1일 세종시 개청식에 유력 대권후보들 줄줄이 실실 쪼개며 내려올껴~

앞서 내가 떠들었지만, 이미 주공첫마을 1~2단계로 한 5천세대, 포스코, 극동, 대우건설로 한 5천..

아니 7천인가 암튼 당장급한 이주공뭔수요는 충분히 수용될거라 이거지~

가까운 노은동도 있고~ 좋잖아~

그니까 세종시에 사업해봤자 돈도 없는데, 글구 큰돈 되지도 않고,

괜히 명박이성 한터 불려가 깨질거 같고, 걍 중도금이나 반환받고 쉬고~ 두고 보는거야~

뭐 세종시가 망하믄 사업 않하겠제~

근데 다시말하지만 그리 약아빠진 건설사 쉐리들이 와서 실실거릴땐 이미 분양가는 많이 올라있을끼야~

좋은 사례가 도안신도시에 있잖아~

주공 멍청한 새끼들이 사업포기하고 지랄할때, 대전집값이 호조를 보이니까

어디야~ 거 현대산업개발~ 아이파크 만드는데 말여~ 갸들이 스윽 기어들어오잖아~

돈되니까 오는거야~ 그리고 이름값 한다고 분양가는 또 올릴거여~ 두고봄 알어~!

막말로 삼성 레미안이 들와서 평당 한 1200만원에 분양하믄 청약할 돈도 없잖아~

근데 그거랑 당신이랑 무슨상관이야~

결론은 민간건설사가 사업않하는거랑

돈없는 대전시민이 청약할까 말까하고는 별 상관없는 달나라 이야기야~

그건  선수들끼리나, 글구 돈쫌 있는 내 새껀 누님같은 분들이나 실실 간바가며 하는거니께~

갸들 사업 않한다면 세종시야 좀 천천히 형성 되겠제~

그게 살집도 없어가 고민하는 당신하고는 죽고사는 문제는 아니다 이거제~

돈 있는 넘들이야 이번기회에 메스컴 타고 대선바람타고 해서 p좀 붙혀서 팔아먹고~

또 분양권사서 돌리고 이지랄 하는 쉐리들이나 상관있지

돈도 없어서 전세집, 월세집 탈출을 꿈꾸는 당신하고는

하등의 직접적인 관련은 없다 이말이여~

그냥 시세대비 싸믄 하고~ 아님 치우소~ 주식도 잘못사면 잠도 못자고 속병생기니까~!

하늘을 보지말고, 당신이 딛고 있는 바닥을 보고, 당신 주변을 살피는 눈을 가지소~

[대왕]

아놔 두시간은 걸린거 같네~ 담배나 피고 와야겠다~ 나두 쓰느라 뭐 빠지게고생했응께
고작 눈깔굴리믄서 읽는데 힘드네 기네~ 그라지 마소~ 쓰는사람 성의도 있지비 ㅋㅋㅋ
담배한데 빨구 합시다 ㅋ

[대왕]

아님 처 읽지 말든가 ㅋㅋ 않그라요?

[스타일세종]

후아~ 역시 내공이 충만한 글입니다.. 밤에와서 정독하고 갑니다.
나열한 기업중 2개만 첨들어보고(금광기업. 한솔건설) 나머진 다 아는기업인데. 그럼 저두 엘리트? ^^;

새로운 시각이었습니다. 계약해지 건설사..
pf위기로 자금 간당간당한데 겸사겸사 계약해지하고 자본금 돌려받을만한 상황이네요.

대왕님같은 넓은 식견을 가지고 싶은데 언제쯤 가능하게 될런지..새로운시각을 일깨워준글 고맙습니다~

[대왕]

스따~~아일 세종님 글좀 다시 쓰소~ 쓰레기 아가들땜시 맘 상해하지 마시고요~

[우당탕탕]

정녕 대왕이십니다. 촌철살인, 후덜덜한 글빨에 대인배 기질까정, 홀딱 반한 아짐 일인이요. ㅎㅎ

[대왕]

대인배는 아니구요잉~ 난 쓰레기 치는 양아치~ 고거 할라요~

[꽃다리]

역시 대왕님의 진실어린글 흔적하나로 쓰잘데없는 안티는 통하지않을거 같아요
저도 세종시만큼은 명품화 도시로 뿌리깊이 자리할거라 믿고있습니다
글 잘보고갑니다

[대왕]

안티는 안티답게 상대해 줘부러아죠잉~ㅋ

[움직이지않는 바위처럼]

"""공동묘지 옮기라 하고~ ㅋㅋㅋ 아놔 그 귀신이야기 뇌리에서 떠나지를 않네 ㅋㅋㅋ """"

아~~~읽다가 웃껴 돌아가시는줄 알았소 ㅋㅋㅋㅋ

당신을 "안티~쉐이" 제거자로 임명합니다~~~~~ ^^

ㅋㅋㅋ 윗분말씀처럼 대인의 향기가 느껴지는군요,,,,앞으로도 종종 왕림하셔서 민초들에게 복음 들려주시길~~~~~^^

잘읽었습니다~~~~~~~~~Good~~!!

[대왕]

이 충청도 사람들은 너무 양반이여~ 안티 쉐리들은 치졸하게 글쓰는데 그거 일일히 설명하고 설득할라느께 갸들 손아귀에 놀아 나는겨~ 같이 쓰레기 처럼 까대뿌러야디~ 않그렇갔소~ 미친개는 몽두이가 약이요 약~ㅋ

[너는나의기쁨♡]

ㅋㅋㅋ

[재팔이]

대왕님 진짜웃긴데요 웃기면서도 틀린말 하나도 없네요 조만간 2탄도 기대해요ㅋㅋ

[대왕]

이탄은 지나갔소 ㅋㅋ

[재팔이]

아.이게 이탄이구나 지송 삼탄기대만발

[singles]

뉴스란 보니 대기업이 이길 듯 싶네요 땅값 할인 받아서 지을 것 같습니다

[대왕]

지들끼리 쇼부 볼수도 있죠잉~ 싱글님도 자주 봅시다~

[silver1052]

어떻게 korea.kr 메일을 아시죠.. 혹시 공무원이신가요?ㅋㅋㅋ 일반인들 잘 모르는것 같던데..
아무튼 시원한글 잘 읽었습니다.

[대왕]

아는 냥반들은 다 알지만 부동산 사무실이나 컴텨에서 깔짝거리면서 안티하는 쉐리들은 모르제 ㅋㅋ
내가 쩜 케이알은 나중에 알려줄라 했는디 ㅋㅋㅋ 님 공무원 인갑소잉~ㅋ

[singles]

korea.kr 메일이 뭐 극비사항도 아닌데요....ㅡㅡ;;

[대왕]

도움이 되았으면 좋갔습네다

[삼식이삼]

왠지 팍스넷에서 많이 본드한 말투와 아이디 냄세가 나네

[대왕]

아따 삼시이삼은 팍스넷 글좀 보나보이? 난 팍스넷 글 않써~ 거는 세력 꼬붕이랑 버러지같은 알바쉐리랑 개미들만 쓰는 것이제~

[터번스빌]

대왕님 글읽고 좀 유식해 진거 같아요.. 저도 경제 지식있는 줌마 쯔음 된거 같아요 ^^ 대왕님 좋은글 자주 연재 부탁합니다

[대왕]

대한민국의 힘은 줌마에게서 나온다 카데요~ 나 같이 천한게 도움이 되었다니 기뿌요

[대왕]

속이 뚤렸다이 좋은디 나가 고향은 달나란디 미안허서 어짜요 ㅠㅠ

[Gabriel]

정성스런 글 잘 봤습니다... 국책사업은 흔들림 없이 추진되는 그런 정상적인 나라에서 살고 싶네요...ㅠㅜ

[대왕]

모든 국민이 바래봅니다

[ILMARE]

잘읽었습네다..충청도말 구수하이좋다요~

[대왕]

사투리 흉내는 팔도 사투리 섞어서 쓰고 있응게 나두 어디말인지 잘 모르갔소~^^;

[안광진]

잘읽었네요.. ^^*

[윤이랑]

말년을 평온한 세종시에서 산책하면서 보내고 싶은 아짐입니당~~ 좋은 글 감사히 읽었습니다.
세종시 입성의 그 날을 꿈꾸며...^^

[대왕]

대한민국의 힘 아짐님께 도움이 되길 바래봅니다

[세종시분양]

근데 뭐하는 사람이요?

[대왕]

작가지망생 양아치 초딩입니다요

[dbstnaka]

전 무지 궁금하지만 뭇지 않을랍니다. 글 잘 읽었어요. 좋은 말씀 종종 부탁합니다. 혹 팬이라하면 사양하실련지요.

[대왕]

나 따위가 팬이 우예 있을수 있겠능교 지나다 답답허이 떠들어 봉거 뿐이제요

[ILMARE]

아무래도 건설회사다니는거같아유~

[세종특별자치시민^^]

진짜 혜안이 있는 글 근래들어 최고의글입니다 글잘쓰시네요 구욷!

[따끈한 커피]

고작 눈깔 굴리면서 읽는데도 겁나 힘 드네요.. ㅋㅋ
글 쓰시느라 허벌 욕 보셨어라~ 잉
대왕님 글 자주 올려 주세요..

[대왕]

길게 씅게 나두 힘든디 어쨰 표현할 방법이 읍다보이 글케 됬소잉 미안소 길어서

[대왕]

수준에 맞게 상대해 줘야 되는거 아니겠능교~ 대화는 상대적인거니께 ^^

[매울열]

짝짝짝^^

[북학인]

하늘을 보지말고, 당신이 딛고 있는 바닥을 보고, 당신 주변을 살피는 눈을 가지소 이러다보면 하늘을보는날이온라나..

[대왕]

현실을 직시하믄 날아오를 길이 보이게 되죠잉~ 최소한 날으진 못해도 가야할 길은 보이게 되지 않겠습네까~ 글구 그길 너머에 잇대어 있는 하늘이 바라봐 지겠지요~
그런 바램에 지나지 않습니다~

[마르코폴로]

다방면으로 해박한 지식이 부럽습니다. 글 잘 읽었습니다. 시원해요^^