1, 매물명 : 농가주책 및 토지 매매
2. 소재지 (지번) : 전북 부안군 하서면 백련리 251-2(대지), 251-4,5(답), 261(전)
3. 평수와 가격 : 주택30평 + 토지 780평(180,000,000원), 토지 706평(85,000,000원)
4, 지목 : 대지, 전, 답
5. 용도지역(관리지역, 농림지역 등) : 농림지역
6, 진입로(포장,비포장,맹지) : 있음.
7 해당토지현황(경작,임야,등) : 지목은 전과 답이나 실지는 전임(경작중)
8. 주변환경과 매물토지의 특징 : 1.8km 거리에 새만금 지구 공사중, 주택의 경우 신축주택으로 매우 양호함.
주변시세, 도로접유무,매물방향,주변교통, 주변환경, 주변농작물재배현황 상세한현장설명
9. 지적도사진, 토지이용계획확인원사진,현장사진, 주위전경사진-여러장상세히
10.전화번호 : 010-9574-3755
산과 바다가 어우러진 천혜의 지역 부안 변산반도 인근의 주택 및 토지입니다.
부모님과 함께 살기위해 2011년도에 지은 집인데 사정이 생겨 어쩔 수 없이 내놓게 되었습니다.
바로 옆에 밭이 있고 1년 내 내리는 수로가 옆에 있어 농사짓기는 매우 좋은 위치입니다.
주변에 산과 바다가 있어 전원생활로 정말 좋은 지역입니다.
참고로 이 지역은 새만금지구에서 1.8km정도의 거리에 위치한 지역이라 향후 토지의 가치는 많이 상승할거라 생각합니다.(인근 토지거래도 매우 활발한 지역임)
위치 : 전라북도 부안군 하서면 백련리 251-2,4,5번지 (대지,답 전체 778평) 실제는 밭임.
전라북도 부안군 하서면 백련리 261번지 (전 706평)
건물의 면적은 30평이나 준공이후 다용도실을 추가로 건축하여 30평이 조금 넘습니다^^
지은지 얼마 안된 주택이라 매우 깨끗하며 채광도 매우 좋습니다.
주택은 방3개 화장실 2개, 거실 및 주방 다용도실이 있습니다.
주택 구입시 부속으로 딸려져있는 조립식 창고2동 및 농기구 등은 무료로 드릴 예정입니다
- 경운기, 정미기, 비닐하우스(대형비닐하우스 약 100평??정도) 등 기타 농기구 일체
인근 토지(700평)도 함께 매매할 계획입니다.
[매매가]
- 토지(778평)+주택일체 :180,000,000원
※ 참고로 주택건축당시 건축비는 주택 건축비는 110,000,000원 가량임.
- 집에서 약 300m 떨어진 인근토지(706평, 전) : 85,000,000원
** 참고로 주택은 정부지원 5천만원(3% 저리로 2011~2030년까지 5년거치 15년 분납) 융자가 있어 현금여유가 없으신분은 매우매우 좋은 조건입니다.
주택 전경사진입니다. 지은지 얼마 안되는 매우 깨끗하고 튼튼한 집입니다.
현관입니다~~
거실이예요~사진이 잘려서 작아보이나 매우 넓습니다
주방입니다 저쪽으로 보이는 문이 다용도실로 통하는 문이랍니다~~ 청소가 안돼있어서 지저분해요~~^^
다용도실이예요~~ 꽤 넓어서 매우 유용하게 쓰실 수 있어요~~
큰방입니다. 가구가 없어 작아보이나 침대 장롱 다 들어갑니다~~
중간크기의 방이예요~~어머니가 쓰시는 방인데 여기도 장롱이랑 TV 다 놓고도 넉넉한 크기랍니다.
여기는 화장실이 딸려있어요~~
아이들 방으로 쓰던겁니다.. 채광이 정말 좋답니다~~
거실에 있는 화장실이어요~~
마당입니다. 매우 넓고 사진에서는 잘 안보이나 앞에 화단이 있습니다(감나무, 사과나무, 자두나무, 석류 등등이 심어져 있어요~~)
참고로 멀리 보이는 나무는 몇백년 된 나무인데 실제로 보면 장관입니다.
여름철에는 시원한 그늘이 있어 동네 사람들 피서지랍니다~~나무아래 정자와 마을회관이 보입니다.
사진에서는 안보이나 왼쪽으로는 바다가 보여요~~(새만금방조제)
건물에 딸린 토지입니다. 주택 뒷쪽과 왼쪽으로 전체가 약 780평 정도입니다.
여기는 인근의 격포 채석강입니다~~
부안은 삼면이 바다로된 반도지역이라 볼거리가 참 많습니다~~
특히 낙조가 아름답기로 유명하답니다~~
새만금 방조제입니다. 국제도시 및 종합관광시설등이 들어올 예정이랍니다.
저희집 앞쪽은 종합레저시설등이 조성될 계획입니다.
부안지역은 갯벌이 많아 사시사철 해산물이 많이 나오는 지역입니다.
지천으로 조개등이 널려있어 식량걱정(?)은 안하셔도 된답니다~^^
매매에 관심있으신분은 사전에 전화 주시고 구경오세요~~ 언제든 환영합니다 ^^