세계명품 아울렛 백화점 분양 안내문
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대지위치 : 경기도 용인시 죽전동 876-6번지 외3필지
대지면적 : 1,340.00㎡ / 405평
층 수 : 지하 1층 / 지상 3층
명품을 백화점보다 반값 이상으로 싸게 살 수 있는 상설할인 매장을 죽전 대로변 유명브랜드 상설매장 중심부에 1월 준공을 목표로 공사하고 있습니다.
현재 공정 약80~90% 진행중이며 , (주)희성건설에서 책임준공함
입점품목: 구찌, 프라다, 알마니, 샤넬, 페레가모, 아르마니, 베르사체, 버버리 까르띠에, 루이비통, 에뜨로, DKNY, KENZO, CELINE, TSE, C.DIOR COACH, JIL, BALLY, A.TESTION, DUPONT등 100여 브랜드 이상
※ 매장 입지의 우수성
• 시야가 용이한 대로변 사거리 코너 위치
• 분당 오리역에서 죽전사거리까지 1Km가 넘는 매장단지의 중심부위치
* 죽전 아울렛거리 방문고객은 넘치는 명품을 구경 삼아서라도 한번씩 은 방문하는 죽전의 명소가 된다
※ 아이템 선정의 차별화
• 상권이 형성된 죽전 상설매장의 방문고객을 흡수할 수 있는 탁월한
아이템 (명품상설백화점)
• 약 200여개의 브랜드와 겹치지 않으므로 매출의 극대화
• 당해연도 신상품인 해외 패션명품을 당해시즌에 판매
※ 회사내역 및 안정적인 투자수익
• JCPenney는 미국 최대의 백화점 그룹으로 백화점 판매망 1100개 네트워크 구축(미국 51개주, 캐나다, 멕시코 등 15개국)
.미국 JCPenney(제이씨페니)의 한국법인이 건물을 통째로 임차하여
해외 명품 상설할인 멀티샵으로 사용
(인터넷 www.jcpenneymall. com)
• JCPenney는 미국 1,000대기업 중 36위 (Fortune지 선정)
.건물전체를 전층 선임대 ==> G.VALLEY 입점 확정
.G.VALLEY은 미국 JCPenney의 백화점 경영 Know-How도입 효율적 운영
*투자 포인트
.선시공+선임대 완료 (장기임대 확정)
.연금처럼 매월 임대 수입(임대료 보장)
.소액 투자 가능 (실투자금 1억원 미만)
.빠른 수익 실현 (2005년 6월 매장 오픈 예정)
.매출연계로 고수익 기대 (명품은 불황이 없다)
.전매차익 실현 기대 (명품전문상설매장인기상승)
*임대수익
A. 투자금에 4% 확정지급 (수익증권교부)
토탈매출에 7.5%를 투자금액 대비 균등하게 배분함
B. 투자금에 8% 확정지급 (수익증권교부)
* ( A,B 중 1택일 ) *
1층 128,800,000 만원
2층 103,400,000 만원(계약금30% , 중도금 40% , 융자30%)
3층 87,800,000 만원
※ Open 예정일 : 2005년 6월경
문의전화: 011-845-0050 장 관영 팀장