<p class="cafe-editor-text"><br />특화 사업은 자세한 내용은 안 나 왔지만 타 단지 만큼만 하면 됩니다. <br />현 조합은 더 좋게 만들려면 돈이 든다는 논리로 조합원들에게 호소 했습니다.<br />신반포는 우리랑 다르다 거긴 강남이다 이란 말만 내 밷으니 그려러니 하지만 그들은 건설사 상대로 얻어낸게 상당히 많습니다. <br /><br />우리땅에 너희가 집을 짓는데 해 못해? 못해? 못해?!<br />이렇게 나가며 조합 제안 시 수렴 사항이 많은 것으로 알고 있습니다. 당연히 건설사도 먹고 살 수 있게 하되 조합이 우산이 되게 사업을 진행 시켰죠.<br /><br /><br />특화 사업은 당연히 조합원 분담금 올라 갑니다. 왜냐 공용부에 들어가니까. 예를 들면 아파트 외부의 모든것 이라고 생각하시면 됩니다. 그러나 집사고 팔 땐 아파트 환경도 중요하지만 가격을 결정 짓는 건 (아파트 동, 호수 제외하고) 인테리어 건축 자제 마감제 등등 세대 내의 고급화의 정도에 따라 가격이 결정 됩니다.<br /><br />반론을 할 수 있겠죠.<br />같음 고덕동 땅값인데 어떻게 더 비싸게 분양하고 팔 수 있겠느냐!!! 하겠죠?<br /><br />자... 이제 시작 하겠습니다. <br />그라시움, 아르테온, 센트럴 아이파크, 베네루체 고덕자이? 원래 재건축 전에 도찐개찐 있습니다. 오히려 5,6,7단지가 큰평수가 있어서 있는 척 좀 할 수 있었죠. <br />그러나 현실은 달라 졌죠. <br />단 하나 이유. 지하철이 멀다는 이유로 5,6,7단지는 2,3단지 보다 못하다고 합니다. 사실이죠.<br /><br />그럼 어떻게 차별화를 하느냐!<br />솔직히 말하면 분양가 4천만원까지 올릴 수도 있죠.<br />세대별 고급자제 쓰면 됩니다. 세대별 들어가는 기본 품목을 고급화 하면 됩니다. 가지수도 늘리고.<br />창고도 세대별 것이니 하면 되고!<br /><br />그래서 요점은 분양가를 올리자 입니다.<br />현재 강남 서초에서는 다 이렇게 분양가 올립니다.<br />왜 고덕6단지 조합은 허그 때문이라며 징징 대는데 방법을 알면서 안하는 건지 진짜 모르는 건지 일하기 싫은 건지.. 누가 알려주세요.<br /><br />시공사는 결국 공사는 똑 같이 합니다. 비싼걸 시공 하던 싼걸 시공 하던 공임비는 같죠. <br />좋은 자제와 좋은 전자제품들 창고 등등으로 하면 당연히 조합원들 기본 품목이 고급화 될 것이며 분양가 상승도 시킬수 있는 명분도 되고 당연히 분양 후 수익은 조합원 몫이 되니. 공짜로 좋은 것 얻고 아파트 가격은 올라갔고, 타 단지보다 인기가 좋으니 시세 차익도 좋을 것이고 원래 재건축 이렇게 하는 가 아닙니까?<br /><br /><br />이렇게 진행 해서 864가구 일반 분양가에 적용 된다면 조합원 상당한 이득으로 돌아오겠죠. <br /><br />쉽게 생각해서 자제를 등급 높은 것으로 변경하여 건축하면 허그가 지랄같은 일반 분양가 책정해도 일반 분양가를 높일 수 있는 명분이 있으니 조합원들에게 이익이 올 것이고.<br /><br />그 외 변경 할 수 있는 옵션 사항은 건설사가 다 쳐드시니 조합 이익은 없다 이렇게 생각 하시면 됩니다.<br /><br />이상 마치겠습니다.<br /><br />(개인적인 발언 좀 할게)<br />강남에 있는 잘하는 놈들한테 배워야지 강남4구에는 들어가고 싶은데 다른 강남 3구는 동쪽 변두리라고 하는데.... 고덕 조용하고 공기 좋네로 평생 갈 것 같아? 여기도 다 실거주던 투자처 이던 간에 돈이 왔다갔다 하는데 투자자(조합원) 돈 가지고 돈놀이 제대로 못하면 어떻하지? 어떻게 되죠?<br /><br />직원 하나 데리고 뭐 하는데 그리바쁜지 조합원들은 돌아가는 사정도 모르고 물어 봐야하고, 클린 업은 정말 클린하고, 퇴직하고 돈 따박따박 받으며 차도 공짜 기름도 공짜 넣고, 밥값도 나어지 누가 사주기도 하지, 먼지 많이 나고 하니 사무실도 옮기고, 하자고 하는데로 전부 내편 들어주지.... 내가 동년배라도 부러워 하겠네.<br /><br />팩트니까. 난 당당하지. 내 의견은 남들이 인정하고 응원해주니까. 틀리면 인정도 하고 사과도 할 줄도 알지. 그게 정직함의 힘.<br />걸어볼테면 걸어봐. 난 좀 다르거든.<br /><br />지워도 소용 없어 복사 해놨고 붇카페, 고덕사랑 다 올리고 싶네.<br />(이상 넋두리 였습니다.)<br /></p>
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넋두리를 보시면 조합장이 퇴직후에 크게 우대받고 있는 것처럼 글을 썼는데 조합장은 조합원 905명의 총회에서 선출되어 막중한 임무를 수행하고 있습니다. 그러한 조합장의 비하는 누워서 침밭기이며 조합장에 대한 명예훼손입니다. 그리고 우리단지가 특화를 하여 평당 4000만원을 받을수 있다는 말은 허위사실로 조합원들을 선동하는 것입니다. 고모카페에 올리겠다는 것은 교묘한 협박입니다.
4천만원까지 올릴 수도 있다. 글을 썼는데 조합장님은 4천만원을 받을 수 있다고 말을 바꿔서 제가 말 한 것 처럼 하는 것은 허위사실 아닙니까? 그리고 특화 사업으로 분담금 올리는 건 가능하고, 좋은 인테리어 자제 사용하여 분양가 올릴 수 있는게 뭐가 다르다는 거죠? 차 살때도 옵션 추가 해서 사면 차가격 올라가는게 당연한 건데 머가 허위 사실인가요? 가능 한걸 말한건데 본인 생각에 불가능 하면 저처럼 근거를 제시하면서 말하세요. 불리하면 허위사실이다, 선동한다 하는데 괜히 시비걸지 마세요. 저는 가능한 근거를 제시했고, 개인적 넋두리는 분명 명시하고 글을 썼습니다.
@본장조합장이 퇴직 후에 크게 우대 받고 있는 것 처럼 글 을 썼다.라고 하셨죠? 제가 전에 만나서 얘기 할 때 기억안나시나요? 월급이 책정 되있고 조합일을 하기 때문에 난 왈가왈부 하기 싫다. 그러니 조합을 위한 좋은 방향으로 조합원들과 소통 했으면 좋겠다. 이렇게 말했습니다. 기억안 날 수 있겠지만. 오래전에 조합원 카톡방에서 저는 나왔습니다. 조합을 운영하는 조합장에 대한 불만과 문제점 쓴소리 하는 조합원들에 대한 태도 등등 정말 답없다 보면 볼 수록 스트레스 받는다. 그래서 나와 버렸지요.
@본장업무를 할 때 일일이 조합원들 설문 등을 받을 수 없으니 대의원, 이사등의 임원들과 일처리를 하는데도 저와 많은 조합원들이 생각 할때는 상당히 부족하게 느낍니다. 그러나 조합장이 뭔가 노력하며 하고 있는 것을 조합원들이 알 수있게 피드백을 확실히 해 줘야 응원하고 안심할 수 있는거 아닙니까! 조합원들이 몰라야 하는 일이라도 있는 겁니까. 왜 진행 상황이나, 결과를 조합원들이 자주 들럭거리는 카페에도 안올립니까? 비밀입니까? 조합장을 알고 조합원은 몰라야 합니까? 한동안 글 안쓰고 신경끄고 살았더니 편하더이다. 그런데 또 관심을 갖고 보니 정말 한심하고 너무하다는 생각 입니다.
@본장솔직히 말해서 그 막중한 임무 내가 더 잘 할 수 있을 것 같네요. 제가 올린 글 들 보면 조합에서 도움이 됐으면 하고 올린 자료 들입니다. 나혼자 먹고 살겠다고 올린게 아니란 말입니다. 혼동하지 마세요. 혹시나 해서 말하지만 자격지심 갖지 마시고 혁식적인 모습 보이세요. 저는 정치인들이나 만나면서 행사 쫒아 다니고 싶진 않습니다.
일반분양가 책정시 지역적 한계는 분명히 존재합니다. 특히 정부가 부동산을 통제하는 상황에서 칼자루를 쥐고 있는 주택도시보증공사의 분양보증심사기준에 없는 가격은 당치 않습니다. 이번에 마감재를 일부 특화한 것은 지하철이 멀어서 3단지보다 약간 불리한 것을 커버하는데 도움이 됩니다. 자료는 참고하고 있으나, 근거없는 모략과 허위사실을 끼워넣기 하는 수법은 허용하지 않겠습니다. 조합원들이 이용하는 카페에 중요한 사항은 지속적으로 올리고 있습니다.
세대별 품목상향으로 올리는 것도 예날 이야기입니다. 지금은 1년애 분양한 단지의 평균분양가와 최고분양가를 기준으로 통제하기 때문에 불가능한 방안입니다. 그리고 조합내부적으로도 이미 보든 의사결정이 끝났는데 지금와서 분양가를 올리기 위해서 추진하라고 권장하는 것은 분란을 조성하는 외에 아무런 도움이 되지 않는 말씀입니다.
저는 되는 줄 알고 글을 썼는데 그런건 조합장께서 확인 해주셔야 할 부분입니다. 분란 조장을 했다는 건 조합장께서 확실히 타당성 여부를 알아보고 추진여부가 되는지 조합원들게에 알려주면 됩니다. 그럼 분란을 조장하네 마네 그런말 안써도 됩니다. 아무런 도움이 안되서 안타깝네요. 잘 돌아가고 있으니 입다물고 있으란 말인가 싶네요.
일처리 못한 걸 지적하니 발끈하시네요. 좀 잘해보세요. 그러니까 잘 해보시지 왜 조합에 문제 있다 조합장 잘 못한다 조합원들이 아우성 이겠습니까. 잘못한 놈이 성낸다는 말 아시죠? 딱 그상황 입니다. 사리분별좀 부탁드릴게요. 총회도 제대로 잘 못 이끈 장본인이 누굽니까? 예를 들면 창고 분담금 조합원들만 냅니까? 일반 분양 자들도 문양가에 포함시켜 내잖아요. 그럼 조합원들 분담듬 줄어 들텐데 왜 그건 언급 하지 않고 조합원 분담금만 언급했나요 그러니 조사할 때 지레 겁먹고 찬성표에 망설이잖아요. 생각 못했습니까? 특화 사업비에 왜 창고 반영 안했나요? 거기에 반영 하면 되잖아요. 왜 안했죠?
@본장분양가 상향도 왜 못했죠? 얼마든지 상향 시킬수 있고 개포 단지 중에서 허그와 3번씩이나 조정해서 허가 받은 기사도 있는데 왜 조합장은 못하는 거죠? 첫 단추 부터 잘 못 키워 졌으니 이제 와서 돌이킬 수 없으니 핑계거리만 늘어 놓고 업무에 지장이 있다고 말하는데 그게 할 소립니까? 사람이 인정을 할 줄 몰라. 그렇게 독단적이고 일방 적으로 하는게 잘하는 겁니까?
그렇다면 타단지들의 창고설치비용이 어떻게 처리되었는지를 알아보시기 바랍니다. 모두다 사업비에 반영되었으며, 사업비에 반영되었다는 것은 조합원들이 부담한다는 뜻입니다. 그리고 우리조합의 일반분양가는 우리단지 인근의 아파트와 비교하여 결정되는 시스템인데 조합이 신청한 안은 인근단지 중 단영 최고의 분양가입니다.
우리 조합은 왜 사업비에 반영 안시키는지 궁금합니다. 사업 하는 중에 타 단지들 다 하는 창고를 반영 하지 않았나요? 가장 늦게 분양을 하면서 타 단지들이 창고설치를 안하는 줄 몰랐나요? 알았다면 타 단지들이 창고 설치 하는 줄 알면서 우리 조합은 왜 설문 전에 왜 반영하지 않았나요? 처음부터 조합장은 불필요 하다고 생각 했습니까? 그걸 뒤받침 하는 말로 조합장은 최근 모 연예인이 그곳에서 자살을 한 장소이니 창고는 위험한 장소라는 맥락의 글을 개시 했었습니다. 그래서 불필요 하다는 뒷받 침으로 사업제외 하신 건가요? 그리고 허그에 분양가 상승분 승인 받기 위해서 특화 사업 38억 증액 내역 중 전세대 엔지니어드 스톤
@본장설치를 하면서 왜 조합원들이 요구하는 창고는 제외 시키고 그런 추가 시키죠? 엔지니어드 스톤 주방 상판은 모든 조합원 설문은 거쳤나요? 엔지니어드 스톤은 옵션선택 사항으로 해도 되는 항목이고 창고는 지하 주차장에 설치 하기 때문에 공사 초기에 반영 해야하는데 반영 자체가 설문에 의해 불가 하다. 이 것은 어떤 잣대로 설문과 비설문으로 시행 하시나요?
@본장그리고 분양가 상산제에 걸려서 인근 시세에 110%까지만 분양가에 반영 된다는건 관심있는 사람들은 다 압니다. 근본 적으로 당연히 주변 시세가 좋아서 상향 해서 분양가를 책정 받을 수 있다는 것이지 다른 이유는 없지 않나요? 그리고 인근 단지 중 최고의 분양가를 받았어도 등기 후 시세가 인근 단지 최고란 의미는 아니지 않습니까? 인근 단지들 보다 늦게 분양하면 주변 인근 단지의 사업비에 포함 되는 기본 품목사항에 설문 전 창고가 빠지게 된 사유를 명확히 알려주세요. 창고가 사업성이 절대 떨어질리가 없습니다.
창고에 대하여는 절대 반대하시는 분들도 많은 만큼 조합원들의 의사확인이 필수적입니다. 조사결과 설치를 희망하는 조합원들이 소수이었기 때문에 총회에 상정하지 않았습니다. 등기후 시세를 누가 일겠습니까만 마포 등 타 지역 아파트의 가격을 조사하면 자이가 약 10%정도 높음을 알 수 있습니다. 그리고 인근시세의 110%를 기준으로 하는 것은 1년애 인근의 일반분양이 없었던 지역의 아파트 분양시 조건입니다.
첫댓글 가슴에 와 다넸요
아니 사무장은 왜 채용 안하는지
분양이나 잘 합시다
그래도 견재구를 던져야 할텐데....
속이 다 후련한데
좀 씁쓸하네요..
왜이제서야.. 이런 팩트체크를
하지만 믿어야겠죠..
조합장 및 조합원 분들 믿는도끼
발등 안찍게해주세요
부탁해요.
마지막 고덕 주공 아파트 재건축 유종의 미를걷었으면합니다.
사담이지만 지금 제 주변 지인들
즉 고덕 2,3단지 재개발해서 다른삶을 살고있는 친구들에게 우리 6단지도 너희와 적어도 비슷한 그레이드와 퀄리티가 된다 정도의 말은하고싶네요
고덕 2,3단지에 비하여 품질이 우수한 아파트를 지어줄 것으로 확신하고 있습니다. 그러나 일반분양가를 4천만원까지 올릴 수 있다는 말은 근거없는 발언입니다. 그리고 마지막 넋두리는 조합장에 대한 명예훼손으로 재발시는 강퇴조치 하겠습니다
조합장님 6단지를위해 글을 썼는데.
넋두리라는말 때문에 강퇴라는 글은
이해가 안갑니다..
넋두리를 보시면 조합장이 퇴직후에 크게 우대받고 있는 것처럼 글을 썼는데 조합장은 조합원 905명의 총회에서 선출되어 막중한 임무를 수행하고 있습니다. 그러한 조합장의 비하는 누워서 침밭기이며 조합장에 대한 명예훼손입니다. 그리고 우리단지가 특화를 하여 평당 4000만원을 받을수 있다는 말은 허위사실로 조합원들을 선동하는 것입니다. 고모카페에 올리겠다는 것은 교묘한 협박입니다.
4천만원까지 올릴 수도 있다. 글을 썼는데 조합장님은 4천만원을 받을 수 있다고 말을 바꿔서 제가 말 한 것 처럼 하는 것은 허위사실 아닙니까? 그리고 특화 사업으로 분담금 올리는 건 가능하고, 좋은 인테리어 자제 사용하여 분양가 올릴 수 있는게 뭐가 다르다는 거죠? 차 살때도 옵션 추가 해서 사면 차가격 올라가는게 당연한 건데 머가 허위 사실인가요? 가능 한걸 말한건데 본인 생각에 불가능 하면 저처럼 근거를 제시하면서 말하세요. 불리하면 허위사실이다, 선동한다 하는데 괜히 시비걸지 마세요. 저는 가능한 근거를 제시했고, 개인적 넋두리는 분명 명시하고 글을 썼습니다.
@본장 조합장이 퇴직 후에 크게 우대 받고 있는 것 처럼 글 을 썼다.라고 하셨죠? 제가 전에 만나서 얘기 할 때 기억안나시나요? 월급이 책정 되있고 조합일을 하기 때문에 난 왈가왈부 하기 싫다. 그러니 조합을 위한 좋은 방향으로 조합원들과 소통 했으면 좋겠다. 이렇게 말했습니다. 기억안 날 수 있겠지만.
오래전에 조합원 카톡방에서 저는 나왔습니다. 조합을 운영하는 조합장에 대한 불만과 문제점 쓴소리 하는 조합원들에 대한 태도 등등 정말 답없다 보면 볼 수록 스트레스 받는다. 그래서 나와 버렸지요.
@본장 업무를 할 때 일일이 조합원들 설문 등을 받을 수 없으니 대의원, 이사등의 임원들과 일처리를 하는데도 저와 많은 조합원들이 생각 할때는 상당히 부족하게 느낍니다. 그러나 조합장이 뭔가 노력하며 하고 있는 것을 조합원들이 알 수있게 피드백을 확실히 해 줘야 응원하고 안심할 수 있는거 아닙니까! 조합원들이 몰라야 하는 일이라도 있는 겁니까. 왜 진행 상황이나, 결과를 조합원들이 자주 들럭거리는 카페에도 안올립니까? 비밀입니까? 조합장을 알고 조합원은 몰라야 합니까? 한동안 글 안쓰고 신경끄고 살았더니 편하더이다. 그런데 또 관심을 갖고 보니 정말 한심하고 너무하다는 생각 입니다.
@본장 솔직히 말해서 그 막중한 임무 내가 더 잘 할 수 있을 것 같네요. 제가 올린 글 들 보면 조합에서 도움이 됐으면 하고 올린 자료 들입니다. 나혼자 먹고 살겠다고 올린게 아니란 말입니다. 혼동하지 마세요. 혹시나 해서 말하지만 자격지심 갖지 마시고 혁식적인 모습 보이세요. 저는 정치인들이나 만나면서 행사 쫒아 다니고 싶진 않습니다.
"불만을 길게 늘어놓으며 하소연하는 말"
이렇게도 이야기 나오네요.
저는 이 내용 같은데요.
일반분양가 책정시 지역적 한계는 분명히 존재합니다. 특히 정부가 부동산을 통제하는 상황에서 칼자루를 쥐고 있는 주택도시보증공사의 분양보증심사기준에 없는 가격은 당치 않습니다. 이번에 마감재를 일부 특화한 것은 지하철이 멀어서 3단지보다 약간 불리한 것을 커버하는데 도움이 됩니다. 자료는 참고하고 있으나, 근거없는 모략과 허위사실을 끼워넣기 하는 수법은 허용하지 않겠습니다. 조합원들이 이용하는 카페에 중요한 사항은 지속적으로 올리고 있습니다.
네 맞습니다. 지역적 한계 있죠. 저도 다 압니다. 틀린 말씀 아닙니다.
그런데 세대별 기본 품목 비용 상승으로 분양가 상승 가능 하지 않습니까? 강남은 그렇게 가격 올리고 있습니다. 가능한지 확인 해주시고 가능하다면 추진하면 좋을 것 같습니다.
일반 분양가 얼마입니까?
세대별 품목상향으로 올리는 것도 예날 이야기입니다. 지금은 1년애 분양한 단지의 평균분양가와 최고분양가를 기준으로 통제하기 때문에 불가능한 방안입니다. 그리고 조합내부적으로도 이미 보든 의사결정이 끝났는데 지금와서 분양가를 올리기 위해서 추진하라고 권장하는 것은 분란을 조성하는 외에 아무런 도움이 되지 않는 말씀입니다.
저는 되는 줄 알고 글을 썼는데 그런건 조합장께서 확인 해주셔야 할 부분입니다. 분란 조장을 했다는 건 조합장께서 확실히 타당성 여부를 알아보고 추진여부가 되는지 조합원들게에 알려주면 됩니다. 그럼 분란을 조장하네 마네 그런말 안써도 됩니다. 아무런 도움이 안되서 안타깝네요.
잘 돌아가고 있으니 입다물고 있으란 말인가 싶네요.
결정되는 과정에서 의견을 참조하는 것이지 총회를 거쳐서 이미 의사결정이 이루어진 뒤에 다른 이야기를 하는 것은 업무에 지장만 초래할 뿐입니다.
일처리 못한 걸 지적하니 발끈하시네요.
좀 잘해보세요. 그러니까 잘 해보시지 왜 조합에 문제 있다 조합장 잘 못한다 조합원들이 아우성 이겠습니까. 잘못한 놈이 성낸다는 말 아시죠? 딱 그상황 입니다. 사리분별좀 부탁드릴게요. 총회도 제대로 잘 못 이끈 장본인이 누굽니까? 예를 들면 창고 분담금 조합원들만 냅니까? 일반 분양 자들도 문양가에 포함시켜 내잖아요. 그럼 조합원들 분담듬 줄어 들텐데 왜 그건 언급 하지 않고 조합원 분담금만 언급했나요 그러니 조사할 때 지레 겁먹고 찬성표에 망설이잖아요. 생각 못했습니까? 특화 사업비에 왜 창고 반영 안했나요? 거기에 반영 하면 되잖아요. 왜 안했죠?
@본장 무슨생각을 갖고 일하는지 도통 모르겠네. 그러니 조합원들이 손가락질 하고 문제있다고 하는거죠. 첨엔 감정 있는 분들만 하는 줄 알 았는데 이해가 됩니다.
@본장 분양가 상향도 왜 못했죠? 얼마든지 상향 시킬수 있고 개포 단지 중에서 허그와 3번씩이나 조정해서 허가 받은 기사도 있는데 왜 조합장은 못하는 거죠? 첫 단추 부터 잘 못 키워 졌으니 이제 와서 돌이킬 수 없으니 핑계거리만 늘어 놓고 업무에 지장이 있다고 말하는데 그게 할 소립니까? 사람이 인정을 할 줄 몰라. 그렇게 독단적이고 일방 적으로 하는게 잘하는 겁니까?
@본장 3단지 공시지가와 6단지 공시지가가 같다는데 그걸 윤 조합원이 말해 줘야 압니까? 준비가 안되 있고 할 줄 모르면 귀 담아 들어서 발전시킬 생각을 해야지 누구 조언 듣고 하는지 모르지만 아군은 아닌것 같은 생각이 드네요.
좋게 할라 했더니 아주 물어 뜯네 짜증나게.
그렇다면 타단지들의 창고설치비용이 어떻게 처리되었는지를 알아보시기 바랍니다. 모두다 사업비에 반영되었으며, 사업비에 반영되었다는 것은 조합원들이 부담한다는 뜻입니다. 그리고 우리조합의 일반분양가는 우리단지 인근의 아파트와 비교하여 결정되는 시스템인데 조합이 신청한 안은 인근단지 중 단영 최고의 분양가입니다.
우리 조합은 왜 사업비에 반영 안시키는지 궁금합니다. 사업 하는 중에 타 단지들 다 하는 창고를 반영 하지 않았나요? 가장 늦게 분양을 하면서 타 단지들이 창고설치를 안하는 줄 몰랐나요? 알았다면 타 단지들이 창고 설치 하는 줄 알면서 우리 조합은 왜 설문 전에 왜 반영하지 않았나요? 처음부터 조합장은 불필요 하다고 생각 했습니까? 그걸 뒤받침 하는 말로 조합장은 최근 모 연예인이 그곳에서 자살을 한 장소이니 창고는 위험한 장소라는 맥락의 글을 개시 했었습니다. 그래서 불필요 하다는 뒷받 침으로 사업제외 하신 건가요? 그리고 허그에 분양가 상승분 승인 받기 위해서 특화 사업 38억 증액 내역 중 전세대 엔지니어드 스톤
@본장 설치를 하면서 왜 조합원들이 요구하는 창고는 제외 시키고 그런 추가 시키죠? 엔지니어드 스톤 주방 상판은 모든 조합원 설문은 거쳤나요? 엔지니어드 스톤은 옵션선택 사항으로 해도 되는 항목이고 창고는 지하 주차장에 설치 하기 때문에 공사 초기에 반영 해야하는데 반영 자체가 설문에 의해 불가 하다. 이 것은 어떤 잣대로 설문과 비설문으로 시행 하시나요?
@본장 그리고 분양가 상산제에 걸려서 인근 시세에 110%까지만 분양가에 반영 된다는건 관심있는 사람들은 다 압니다. 근본 적으로 당연히 주변 시세가 좋아서 상향 해서 분양가를 책정 받을 수 있다는 것이지 다른 이유는 없지 않나요? 그리고 인근 단지 중 최고의 분양가를 받았어도 등기 후 시세가 인근 단지 최고란 의미는 아니지 않습니까?
인근 단지들 보다 늦게 분양하면 주변 인근 단지의 사업비에 포함 되는 기본 품목사항에 설문 전 창고가 빠지게 된 사유를 명확히 알려주세요. 창고가 사업성이 절대 떨어질리가 없습니다.
창고에 대하여는 절대 반대하시는 분들도 많은 만큼 조합원들의 의사확인이 필수적입니다. 조사결과 설치를 희망하는 조합원들이 소수이었기 때문에 총회에 상정하지 않았습니다. 등기후 시세를 누가 일겠습니까만 마포 등 타 지역 아파트의 가격을 조사하면 자이가 약 10%정도 높음을 알 수 있습니다. 그리고 인근시세의 110%를 기준으로 하는 것은 1년애 인근의 일반분양이 없었던 지역의 아파트 분양시 조건입니다.
조합장님 찬성 192여표 반대120여표인데
그러면 찬성이 많다고 조합장님께 이야기하니 제출하지않은 조합원은
반대라고해 말이 오고가고했지요.
전 말도 안된다고. 어떻게 제출하지않은 것을 반대표라하는지요.