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[서울저평가지역 투자]

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서울역 건너편 고층 건물 숲 사이 노후 주택을 정비하는 도시 계획이 통과됐다.

4일 서울시에 따르면, 지난 2일 열린 ‘제 15차 도시계획위원회 심의’ 에서 중구 남대문로 5가 395번지 일대 재개발 구역에 대한 ‘양동 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경안’을 수정 가결했다.

양동 재개발 구역은 1978년 처음 지정돼 이후 개발돼왔다. 현재는 서울스퀘어, 시티타워, 남산 트라팰리스, 힐튼호텔, SK남산빌딩, 대우재단빌딩, 메트로타워 등 고층 건물이 밀집해 있다.

이번에 가결된 변경안에는 고층 건물 사이 남아있는 쪽방촌 10여개 건물을 재정비할 수 있는 방안을 담았다.

시는 “정비구역 지정 이후 40년이 지나 변화를 수요하고자 정비 계획을 변경했다”면서 “지역 특성을 고려한 다원적 정비방식을 도입해 장기 미시행 지구에 있는 소규모 노후 불량 건물의 개별 정비가 가능해질 것”이라고 밝혔다.

이날 심의에서는 장기미집행시설로 남은 도로 8곳, 광장 2곳, 녹지 1곳에 대한 변경 결정안도 수정 가결했다. 이는 내년 7월 시행 예정인 장기미집행시설 실효(일몰제) 이전 집행이 불가능한 곳들을 검토해 일부 변경하거나 앞서 폐지한 것이다.

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