이문1재정비촉진구역 소식지 (2008-01호)

[설악]

존경하는 이문1재정비촉진구역 조합원 여러분 ! 

안녕하십니까 ?

저는 지난 2008.4.04 조합장으로 입후보 등록을 하기 위하여 추진위원회에 서류를 접수하였으나 조합정관(안) 및 선거관리규정에 따라 자격이 미달한다는 사유로 서류가  반려되었던 이균호(이문휘경뉴타운카페 닉네임 : 설악)입니다.

1. 추진위원회(최달성 위원장)는 관계법령을 무시하고 임원 입후보자격을 제한하고 있습니다.

저(이균호)는 도시및주거환경정비법 제21조 및 표준정관 제15조 등에 의거 조합임원으로 입후보 할 수 있는 자격을 갖추고 있음에도 불구하고 기존의 추진위원장을 중심으로 한 집행부를 구성하기 위하여 의도적으로 배척하고 있는 것입니다.

2. 촉진(사업)계획에 따른 사업성은 기존 재개발로 추진하는 경우보다 더 열악한 상황입니다.

우리 구역은 2002.8.21 주민총회를 개최한 이후 현재까지 만6년여의 아까운 시간만 경과하였고, 이렇게 장기간 사업이 지연됨으로써 지분쪼개기 등의 사유로 사업성이 열악해짐에 따라 주민부담은 눈덩이처럼 커져 있는 상황입니다.

그럼에도 불구하고 금번 2008.1.7 서울시에서 고시한 이문휘경재정비촉진계획에 의하면 기반시설에 대한 주민부담은 2배 이상 가중되었고, 역세권 배제에 따라 기존 재개발보다도 못한 용적율이 결정되었으며, 그나마도 단지내 도로가 신설되면서 주어진 용적율조차도 확보할 수 없는 등의 문제점을 내포하고 있지만, 최달성 위원장은 자료 공개조차도 거부하고 있습니다.

3. 추진위원회(최달성 위원장)는 주민의 대표가 아닌 서울시.동대문구청의 대표입니다.

즉, 주민들의 이익을 대변하여야 할 추진위원회(최달성 위원장)는 촉진(사업)계획에 따른 주민들의 부담금을 어떻게 하면 줄일 수 있는지에 대한 검토는 하지도 않고 서울시 및 동대문구청의 대변자로써 “때려죽여도 단지내 도로는 바꿀 수 없다”는 입장과 함께 확정된 촉진계획으로 사업을 추진하려 하고 있습니다.

4. 따라서, 조합원총회에서 주민의 대표인 조합장을 잘 선출해야만 합니다.

이번 총회에서는 기존 추진위원회에서 작성하여 제출된 정관(안), 조합장 선임, 사업계획서(안) 등에 대하여 반대.부결시킴으로써 주민들의 의견을 반영한 촉진계획이 수립되고 주민부담금도 축소될 수 있도록 하여야 할 것입니다. 이를 위해서는

① 2008.4.24 (목) 오후 2시 개최되는 총회에 반드시 참석하여야 하며,

② 참석이 불가한 경우 서면결의서에 반대의 의사표시를 하여 우편으로 접수하시되,

③ 추진위원회에서 보내는 O/S 요원에게는 절대로 서면결의서를 제출하지 마시기 바랍니다.

④ 또한, 투명한 조합운영과 사업성 개선에 따른 주민들의 비용부담을 축소하기 위하여 여러분 앞에 나선 만큼 출발부터 투명하게 하기 위하여 금번 총회를 대비하기 위하여 지출되는 비용(인쇄비, 우편.통신료, T/M 등)을 여러분들의 성금으로 조달코자 하오니 국민은행(027-24-0287-481 이균호)으로 성의껏 협조하여 주시기 바라며,

⑤ 기타 의견은 이문휘경뉴타운카페 (http:// cafe.daum.net/imun6) 의 촉진1구역 게시판에 올려주시면 답변드리도록 하겠습니다.

이문1재정비촉진구역소식지(2008-1호).pptx

[설악]

그동안 추진위에서 조합장 후보 등록서류를 반려하였으나 궁극적으로는 조합원총회에서 결정되어질 문제이므로 묵묵히 별첨과 같은 자료를 만들어 왔습니다. 이제 90% 이상 내용이 확정되었으므로 세부적인 내용을 공개하므로 주민여러분들의 적극적인 홍보와 지원을 당부드립니다.

[설악]

우선 저는 이번 화요일경우 조합원의 지원을 받아 사무실을 개소할 예정입니다. 또한, 이번주말에 저를 적극 지원하시는 분들은 토요일 12시경 현지에서 모임을 개최하고 자료배부 및 설명과 함께 지역주민들에게 홍보활동을 할 수 있도록 지원해 주시면 감사하겠습니다...

[설악]

첨부문서에는 촉진계획, 촉진계획의 문제점, 촉진계획 변경(안), 추진경과, 촉진1구역의 문제점, 조합장 입후보자로서 이력 등의 내용을 담았으므로 다운받아 자세히 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

[으랏차차]

첨부문서가 열리지 않습니다. 어떤 프로그램인지 알려주세요!

[설악]

파워포인트입니다....

[윤서맘]

저도 힘을 보태드렸으면 좋겠는지 아직 조합원이아니네요. 전 절대 투자목적아니구요.. 조금이라도 큰평수로 옮기고 싶어 원빌라 구입한사람입니다. 이번달 말에야. 등기가 옮겨져서리.. 실질적은 힘은 못되지만.. 힘내세요.

[delirious?]

파일은 MS 파워 포인트 파일이네요.

[불꽃돌이]

파워포인트 2007버젼이네요 아마도 이전 버젼을 가지고 계신 분들이 많아서 보기 힘들거 같네요(저도 포함해서요). 설악님 !! 귀찮으시겠지만 다시 한번 2003버젼정도로 "다른 이름으로 저장하기" 하셔서 올려주시면 감사하겠습니다.

[설악]

2003버전으로 수정했더니만 파일용량이 3배로 커져서 업로드 용량 초과로 업로드가 안되네요...필요하신분은 댓글로 남겨주시면 제가 메일로 발송해 드리겠습니다.

[가르디앙]

건서을 기대합니다.

[백합]

오늘 두꺼운책자와 서면결의서가 왔는데요 저는 남편과 공동명의건이 하나있구 남편명의물건이 하나있는데 부부는 자격이 한명아닌가요??? 근데 각각 서면결의서가 왔던데요 직접가지는 못할것같구 이사들도 찍을만한사람도 없구 무조건반대에 영표하고 찍기싫은곳은 무기표해서 우편으로 보내도 될까요 진짜로 젊은사람이 한명도 없구 슬프네요

[설악]

우선 O/S 요원이 연락을 해 올 것입니다. 참석을 못하시더라도 절대로 보내지 마시구요, 조만간 제가 연락을 드릴테니 그때 서면결의서를 전해주시면 감사하겠습니다.

[도리]

책자와 서면결의서등을 받았네요. 책자를 살펴보니 인건비를 받고 일을한사람들이 일을 제대로 했다고 ................. 또 예산안(인건비)은 왜이리 많은지......., 정비업체의 용역비용이 25,000/평이지요? 내가일하는데는 그렇게 비싸지 않는데. 또한 설계감리비도 너무 비싸구요. 전체적으로 보니 너무 비싸요. 지난번 철거비도 그렇고. 10-15%정도 비싸다고 해야 하나요. 이게다 주민 부담아닙니까. 이러면 분양가도 비싸지고해서 메리트가 별로 없어요. 전 이번 총회 참석이 불가능할거 같은데, 설악님이 사무실을 열면 그곳으로 서면결의서 작성후 보낼께요 (정관-찬성,조합장-반대,감사-2,3번,상근이사-2,3번,대의원선임-찬성,예산

[설악]

도리님....정관-반대...하셔야 합니다...내용은 공지사항의 정관변경(안)에 대한 내용을 확인해 보세요....

[열이]

설악님 힘내세요...이제 시작입니다...우리의 희망은 거져 이루어지지 않겠지요...진인사대천명입니다...

[설악]

열이님...감사드립니다...진정으로 주민을 위하여 일을 하다 보면 정말 어려운 문제는 주민들이 스스로 해결해 준다는 사실......이걸 왜 모르나 모르겠습니다..

[금병산]

재개발사업의 현주소를 보면서 안타까움이 가득합니다. 다만 이문휘경까페가 있었기에 위로가 되면서 정보유통을 통한 조합원들의 현명한 선택이 있으리라 확신합니다. 세상은 빠르게 변하고 있으며 그 중심에 우리가 있음을 인식해야 하며 재개발과 관련한 과거의 잘못된 관행이 앞으로 통하리라고 보면 아주 위험한 발상임을 알게 될 것입니다. 설악님 힘내시고 이 까페를 통해 뉴타운사업이 투명하고 바르게 추진될 수 있는 밑거름과 추진동력을 주고 있음을 누구도 부인하지 못할 것입니다. 이문1구역 조합원님들께서도 현재의 문제가 자신의 문제임을 깊이 인식하신가운데 올바른 조합설립을 위한 바른 판단을 하시리라 믿습니다.

[설악]

올려진 자료를 일부 수정하였습니다...다시한번 확인하여 주시기 바랍니다.