(급매)대전시 대덕구 중리동 362-1럭키스포츠센터 1800여평 매각*교환*임대 합니다.(실제사진)~*

교환,매매,임대,분할가능 대출1.88%(신용차등)타업종-볼링장,스쿼시장, 어린이실내놀이터,슈퍼마켓등 위치 :대전시 대덕구 중리동 362-1 지상9층 지하5층 건물중 지하 1,2,3층 면적: 건물전체 5770평형중 1750평형이며 전용면적은 1262평 특징: 지하3층 수영장과 스크린골프장은 층고7M 부가가치 및 개선사항: 1. 남*녀사우나의 중간 공간이 피부미용 또는 맛사지실운영 수익가능 2.매점이 경매전 1억원-300만원으로 운용 3.수영장안 입구에 몸을 녹이는 건식사우나설치 4.수영장 복층 중간층에 회의실 200여평 탁구장,문화센터 등으로 이용가능 5.사우나 -때밀이, 음료, 구두, 이발, 맛사지실 운영등으로 보증금 5억이상 확보 가능 6,키즈 스포츠 -키크는 농구교실,풋샬,어린이체육교실등으로 부가가치 창출 대전시 대덕구 중리동 362-1 럭키 스포츠 센터 통매 진행합니다. 남녀 대형 사우나와 골프장, 에어로빅*헬스장 ,선수풀,중급풀,유아풀의 대략 11레인의 수영장이 포함된 전용면적 1265평 공용면적까지 하면 대략 1750평형의 건 물입니다.(건물전체면적 5770평중) 경매로 낙찰 받았는데 운영은 아무래도 자신이 없어 매물로 내놓습니다. 감정평가금액은 누가해도 30억 이상나오구 요 경매시에 유치권 17억정도는 2015.1.05일에 인도명령으로 법적으로 깨끗 한 물건으로 만들어 놓았습니다. 집기 및 시설은 경매시채권자들이 다 가져 간 상태이나 도배만 하면 깨끗해 보입니다. 대략1.5억~2억가량 인테리어 하 시면 될거 같구요 1년정도 운영하시면 국민생활체육기금을 20억정도 1.88%(국민체육진흥기금)로 대로 받으실수 있다는 장점이 있습니다. 앞선 소유자는 18억을 수협에서 대출 받아 운영을 했습니다 남*녀 사우나 사이에 는 맛사지실에11개의 베드가 있는데 그건 덤으로 봐도 될것 같습니다.수영 장과 스크린골프장은 층고가 복층(층고7m)인데 거기에 매달아 놓은 건물평 수도 이백평정도 되보입니다. 또한 수영장 중간층 매점은 경매할때 보증금 1 억에 300만원으로 장사가 비교적 잘되었다고 합니다. 그것도 덤이구요.  지하1층 전용주차장 -공부상은 상가로 되어 있어요 지하 2층 헬스장(에어로빅실 50평정도), 남*녀 대형 사우나 지하3층(복층) 수영장 11레인(건식사우나포함), 골프장 6타석과 휴게실 예상임대가격 사우나 -5억에 600만원 (남녀포함) 분할매매가격 10억예상<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237C133556BCA79C0D" class="txc-image" width="703" style="clear: none; 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