수성구 최고의 입지 범어네거리 수성범어W 역시 수성구네 안떨어져요. 마피아 없어요.

[서정욱]

수성구 최고의 입지 범어네거리
범어W 
15년부터 지역주택조합 방식으로 사업을 시작했죠. 드디어 
골조가 다올라갔네요. 아이에스동서 59층의 규모입니다. 
대구에서 제일 높은 층으로 랜드마크가 될거 같습니다. 

범어 네거리에 제니스아파트와 쌍벽을 이룰거예요.
아님 독보적인 랜드마크로 될지 심히 기대되네요. 

영상으로 보고 싶으시면 
https://youtu.be/2GRTzV1dC_w

안녕하세요.

대구자산부동산 중개경매 서소장입니다.
오늘은범어네거리에 입주 1년 남은 단지 
수성범어W 입니다. 
외부를 둘려 보고 왔습니다. 
84형 입주권 입니다. 

분양가 7억2천
분양권 매매8억9500만원입니다. 
급매.조합원매물임. 영구적조망뻥뷰. . 대구랜드마크.로얄층로얄동.
범어역초역세권. 최고의 투자처 .살고싶은 아파트
최고의 조건으로 최상을 결과를 만들어 내겠습니다. 로얄층입니다. 

분양가
84B타입 5억9700-7억3600만원(발코니 확장비 1850)
84C타입 5억9900-7억3600만원(발코니 확장비 2163만)
102타입 7억2400-8억8900만원(발코니 확장비 3180만)

2019년 상반기에 일반분양이 마무리 되었으며 
아파트는 물론이고 상가와 오피스텔마저 100% 완판되었습니다. 
이후 조합원 자격 박탈분에 대해 경매가 이루어져 최고 낙찰가 11억을 
훌쩍 넘겼고, 해당 시점 같은 평형의 대구 최고가 아파트가 10억 내외임을 
고려할때 2023년 연말 입주와 동시에 전용84형 기준 대구에서
가장 비싼 아파트가 될 가능성이 매우 높습니다.
그럼 점에서 매리티가 있을 가격입니다. 

( 광고)
대봉 서한 포레스트 단지 내 상가 문의는
자산 부동산에 해주세요.
같은 대봉 포레스트 상가 내에
자산 부동산이 있습니다.
현제 월세 많이 떨어져서
지금이 기회입니다.
매매/월세 협의 최선을 다해
좋은 조건으로 해드리겠습니다.
그리고 유튜브 보고 오시면
혜택도 드리겠습니다.
대구 중구 대봉동
서한 포레스트 단지 내 상가 문의와
아파트 전세/매매 문의도
언제 든지 연락 주세요.
(광고 끝)

단지 정보 입니다. 
수성 범어 W
주상복합(아파트 / 오피스텔)
대구광역시 수성구 범어동 189-2일가
입주예정2023년 12월 (예정) 동수 5개동
층수 지하 4층, 지상 57~59층
높이 최고 201m
오피스텔 528실
아파트타입은 84㎡, 102㎡
오피스텔 78㎡, 84㎡
세대수1340세대 (총5개동) 저/최고층 57층/59층
사용승인일 2023년 12월 총주차대수1799대(세대당 1.34대)
건설사 아이에스동서(주)
난방 개별난방, 도시가스
114B㎡, 114C㎡, 115A㎡, 138㎡
34B평    34C평   35A평   42평

입지 

 왕복13차로인 달구벌대로와 동대구로가 만나는 
범어네거리의 남동쪽 코너 노란자 자리에 위치합니다.
달구벌대로 건너 북편에는 범어동 두산위브 더제니스가 있고
수성구청과 수성경찰서가 바로 옆에 있습니다. 
바로 아래에는 범어

롯데캐슬이 위치하고 있죠.

2020년 12월 30일 예타가 통과된 엑스코선 또한 범어역을 환승역으로 
경유할 예정인데 출구역은 미정이며 W쪽이 아닌 
달구벌대로 북편으로 생길 것이라는 예상이 대부분입니다. 이처럼 엑스코선까지 
이시아폴리스 동구를 쉽게 갈수 있네요. 사방팔방 수월하게 갈수 있는 위치입니다. 

근처은행은 대구은행 수성구청지점, IBK기업은행 범어동지점,
 신한은행 대구위브더제니스점, 우리은행 범어동지점, KB국민은행 범어동지점 등이 
무수한 금융은행들이 즐비하고 상가시설뿐만 아니라 편의시설들도 곳곳에 위치하고 
있습니다.
배정 초등학교는 달구벌대로 건너편에 위치한 범어초등학교이며, 
대구여자고등학교, 경신고등학교가 있습니다.
전국에서도 수준이 높은 수성구 명문 학교와 학원가가 밀집되어 있으며
학군 역시 가장 좋은 입지로 들어가는 모습입니다.

23년12월 준공을 목표로 하여 마무리를 하고 있으며 완공되고 나면 
대구에 상징적인 아파트가 될거 같습니다. 
신규아파트 물건 매매/전세/월세 다양 보유하고 있습니다.
언제든지 연락주세요. 
최상을 조건 맞춰 드리겠습니다. 

수성범어W아파트는 조합원 지위승계도 까다롭습니다. 
자격요건도 3가지를 요건을 충족하셔야 합니다.
1.14.10.12일-15.4.13일 무주택이거나 85제곱 이하 1주택소유자로 
대구경북에 거주하고 있던 세대주
2.15.4.13일 이후-보존등기까지 대구 경북외 타지 전출은 가능하지만 
1)번을 현재까지 충족하는자
3.상기1)2)는 전세대원 포함이며, 분양권,입주권등 권리포함입니다.

이조건을 충족을 해야합니다. 

승계조합원 뿐만아니라 원 조합원에게도 해당되는 항목이고요.
수성범어W는 조합인가신청부터 승계조합원 모두 조합인가신청 기준일 6개월전부터
입주일까지 세대주 조건은 유지가 되어야 하며 하루라도 변동이 있음 안됩니다.

그리고 범어W의 지정은행은 농협은행 범어점입니다. 
일반 재개발과 재건축과는 다르게 
지역주택 조합원 매물은 까다 롭습니다. 
계약서를 작성한 후에 명의 변경승인신청전까지 
몇가지 간단한 검증을 거티며 중도금 대출승계가 이어집니다. 
자산부동산에 범어W 물건 상당해주세요. 
언제든 환영합니다. 

*회원님께서 거래를 원하는 범어W분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
 최대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407

대구에 부동산 신규,입주아파트,분양권 정보 공유합니다.
대구에 주거문화를 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
대구 입주.분양권 전문 부동산입니다. 
대구 부동산 물건들 공유 다 가능합니다. 감사합니다.

직접 찾아가기 힘든 현장!
제가 대신 찾아갑니다!
대구광역시 전역 신축 아파트와 상가 전문 부동산!
노력과 열정의 차이가 만족의 드리겠습니다.
대신 발로 뛰며 현장을 누비는 
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

매물 접수. 상담 환영합니다.
대봉서한 포레스트의 대구 전문 부동산
발로 뛰어서 생생한 정보를 드리는 자산 부동산

매물 가격 최저/조건 최상으로 맞춰드립니다.
대구 전 지역 분양권 입주 아파트 매물 접수 및 상담 대환영 합니다.
대봉서한포레스트 전문 부동산

매물 다량 보유
더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.
053-217-1600
010-4226-3407
자산 부동산 블로그
https://blog.naver.com/passtull
더 많은 정보 및 동영상 정보는 유튜브에서 확인하세요!
https://www.youtube.com/channel/UCVWjcrPVl9ZcSlQeueYqNfA

    토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/

토지투자동호회밴드
(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .

[문정수]

한 주를 마무리하는 금요일~
커피 한잔의 여유처럼 소중한 하루,
알차게 즐기며 보내시길 바래요