가을 ........커피한잔 장유ㄱㅓㄹ ㅣ 2탄

[비젼(김현미)]

2탄

율하천을 따라서 커피거리

를 걸어갑니다..

율하카페거리 첫 집입니다  고양이 소개합니다..

카페 이름이 멋있죠...^^&

이거리랑 딱 맞는 상호인듯...사장님 센스쟁이...

이건물은 부정형 토지를 잘 활용하셔서 중간에 계단을 넣어

굉장히 이국적으로 건물의 맛을 살리신듯 하네여..

개인적으로는 굉장히 아름다운 건물이라고 생각합니다..

예쁩니다..^^

다른집도 커피가 맛있지만 여긴 더욱더 맛있을듯....

예비 건축주님들 성냥갑 건물말고 이런 건물... 어떠세여...

물론 생각은 모두 다르니깐..

혼자말입니다...다른 건물도 모두모두 멋있습니다..^^&&

율하천입니다..

옆에서 학생들이 낚시를 하고 있네여...

제발  낚시는 강이나 바다에서.....
상식적으로 살아야 될듯 ^^&&

몇일전만 해도 풀이 무성했는데 정리가 모두 되었네여...

더운날씨에 일하시느라 모두를 수고하셨습니다..

조깅코스~~~~~

조깅은 기본...개인적으로 전....테니스...

여러 운동이 그렇지만 원만한 인간관계 매너있는 플레이..

순발력과 빠른 판단력 ....테니스 자랑을 해봅니다...^^&

정말정말 재미있습니다...비오는날은 ㅜㅜ

테니스 사랑해주세요..

        다시 걸어 갑니다....

요즈음은 파스타가 유행이네요....

율하천변에도 파스타집이 몇집 있습니다...

저는 아직....

다들 맛있다고 하시드라구요...

천사가 빠지면 섭섭하겠죠...^^

율하에도 천사가 있습니다......

이건물도 예쁘게 생겼네요..

역시 노출 공법....

텐인텐 회원 여러분.....

모든 회원 여러분 인생이 이 길과 같기를......^^&

줌인을 했드니 화질이.....ㅜㅜ

이건물도 너무 예뻐서 한컷...

너무너무 예쁩니다...^^&

화분이 사장님을 말하네여..

아기자기하고 정돈이 잘되있네여..

배꼽시계가 울립니다...

율하에서 꽤 유명한 국수집인데요....

사장님께서 독도사랑이.....

김장훈은 저리가라 이신듯...^^&

어떤 날은 갈매기 소리가 들리거든요...

국수 한번 드셔보세여...

국물맛이 끝내~~~~~~줍니당..

양도 푸짐합니다....

배도 충전 됐습니다...^^&

먹어도 먹어도 질리지 않는 국수...

비밀 비법은 장맛인듯...ㅎㅎ 

집에 갈려구 하는데 왠 가구점....^^

이런 곳도 있네여...

사장님께 양해을 얻어서 몇컷 ...^^&

예쁘네여...

요녀석이 맘에 들어서 살까말까 고민중...^^&

저희 동네 한바퀴 돌았습니다...

여러분도 좋은 가을날 동네 한바퀴 하시면서

좋은 곳 있으시면 많이 소개해 주세요..^^&

지금까지 장유 였습니다..

읽어주셔서 감사합니다..

[박희철]

커피숍 저렇게 많은데 장사가 잘되나요

[고토리(김윤희)]

브랜드는 잘 되는 편입니다. 율하수변카페거리 상권의 장점은 경남에 경쟁상대가 없다는데 있습니다. 마창진김 통틀어 유일하죠. 덕분에 인근 창원과 김해에서 많이 찾고 있습니다. 길건너 롯데워터파크도 예정되어 있으니..적당한 손바뀜후 곧 자리 잡을것 같습니다.

[고토리(김윤희)]

엔젤, 두오모는 대박.. 드랍탑, 7그램, 홈스테드는 기본.. 나머지는??

[고토리(김윤희)]

카페보단 치킨호프가 잘되는듯.. 오꾸닭,700비어, 다기야 다 대박...

[(다대포촌놈)조진희]

저도 지인과 발품을 갔었는데. 캣츠는 나온 매물인데. 지금은 팔렸는지 모르겠네요 2층은 원룸 3층은 전세 놓거나 직접 거주해도 괜찬은거 같고 옥탑방도 있던데 3층 베란다에서 보는 수변공원조망 멋지더군요 보통 1층 세는 5000에 250~300 받아진다고 하더군요

[(다대포촌놈)조진희]

수변공원쪽은 10억전후 하더군요. 투자적인 메리트는 이제 없는듯 갑자기 기억이 안 나는데 추어탕집 있는데 음식맛이 괜찮았습니다.

[(다대포촌놈)조진희]

사진과 후기 잘 봤습니다^^

[비젼(김현미)]

읽어 주셔서 감사합니다..&

[비젼(김현미)]

밤이 되면 더욱 멋있습니다...율하천 거니실때는 저녁에 추워여...따뜻한 옷은 샌스...^^&

[꼬마별순검(李廷華)]

저기가 어딘가요?!

[비젼(김현미)]

김해 장유 율하입니다..^^& 롯데 아울렛 옆 동네입니다..

[피크닉(이상훈)]

장사 잘~됩니다. 대박!
율하의 층이 고소득 소비성이쫌 ^^ 있는 젊은 부부위주이며 입지가 율하의 신도시는 이제 거의 구도시가 되어버려서 해운대 신도시처럼.. ^^ 앞에 막힘이 없고 산으로 둘러싸여 정말 가보시면 아~ 살고싶다라고 느낄겁니다.
포크레인 삽질과 동시에 앞라인은 임대 계약되어버립니다. 건물나온지 하루만에 나가버립니다.
물런 지금은 고점이라고는 하나 아무도 장담못합니다. 택지구역이라 60평전후로 짤라져 있어서 실평수가 그렇게 크지는 않습니다. 임대수익은 건물가격이 너무올라버려서 그닥... 허나 정말 살고 싶은곳입니다.
1층 카폐운영하면서 2층 임대 3층 살고 싶은곳

[피크닉(이상훈)]

매장 크기 40평도 채안되는곳에 대형 프렌들 입점하고 있습니다. 왠만하면 작은데는 돈이 안되서 안내주지만 여기는 그렇지가 않네요 ^^

[strap(김도원)]

정확한위치좀가르쳐주세요ㅎ굉장히 가고싶어집니다 낼마누라와애기데꼬 드라이브갈겁니다 장유롯데프리미엄아울렛갈일있는데 거기서가깝나요?

[비젼(김현미)]

네 가깝습니다..^^ 어떻게 설명을 드려야 될지....^^네비가 있으시면 율하중앙하이츠를 검색하시면 될듯 합니다..^^&

[strap(김도원)]

네비치고꼭가봐야겠네요ㅎ눈이호강하네요ㅎ
부산에서 새로운세상인거같네요

[궁중떡볶이(JU HYE JUNG)]

이야~멋지네요. 서울아닌 경기도에도 이런곳이 있다니...눈이 호강하고 갑니다!!!

[비젼(김현미)]

감사합니다....

[고토리(김윤희)]

경기도 아니고 경남입니다. 부산 바로 옆이죠...

[Teliann.Net.(김원진)]

cafe s j
2층사장님 울거래처
ㅋ 친숙하네요 건물이 ㅍ

[大전사 아팟치(JEONSANGWOOK)]

정관은 왜 이렇게 안되는지..... 하나같이 비슷비슷하게 생긴 건물들... 명품 주거단지도 아니고, 그렇다고 1층이 뭔가 있어보이는 카페거리도 아니고, 그냥 다들 생계형 1층 가게들.... 1층은 생계형 가게, 2층은 원룸, 3층은 주인집, 정관도 있는분들이 멋진 건물들, 카페들 투자 좀 해주시길...

[고토리(김윤희)]

정관은 시장이 작고.. 인근에 좋은데가 넘 많습니다. 해운대.. 달맞이고개... 경쟁력이??

[띵호맨( 유준호)]

참 좋은 질문이네요.. 허나 율하는 위에서도 언급하였지만 마,창,진,김의 연계선상에 있습니다. 정관 또한 같은 신도시지만 느낌이나 성격이 많이 다릅니다. 까페촌이 생긴다한들.. 이부러 정관까지는 가지 않는단 말이죠.. 율하는 가끔 갑니다만.. 뭔가 모를 여유가 있더군요..

[라찌고[박재현]]

점심마다 율하에서 밥 먹는데, 하나같이 맛집 대박 가게입니다. 근린단지가 우리동네도 저렇게 멋지게 지어졌으면 좋겠다는 부러운생각을 많이합니다.맛집도 많고.ㅠㅠ

[나른한오후(이재성)]

커피전문점이 정말 많네요~~
사진 즐겁게 잘 봤습니다~!~

[비젼(김현미)]

기회가 되면 율하의 전체 적인 분위기를 올리겠습니다..^^& 위 글은 율하거리의 부분이라..

[발돋음(박순미)]

일부 건축물은 카페거리 컨셉에만 맞게 설계되다 보니..
용적률과 실거주, 임대거주 활용공간의 로스는 감수한듯 보입니다..

신도시 단독택지 60여평 내외에서 기교에 중점된 신축은..
아무래도 연면적,공간적 손실은 어쩔수 없겠죠..

저역시 여유만 있다면..기교쪽에 중심을 두고 싶습니다..^^

그래도..보기드물게 아기자기하게 자연스럽게 조성된 멋이나네요..

조금만 발상전환을 하셔서 신축하신다면..2차3차 후발 건축주도 비슷한 컨셉을 유지할텐데..

아직은 현실적인 개인차가 있으니 택지내 건축물들의 개성화는 생각처럼 쉽지만은 않은듯 하네요..

[비젼(김현미)]

동감합니다...개인적으로는 독창적인 설계만 나올수 있다면 두마리 토끼 공간 효율성과 미적인 부분을 충족시킬수 있다고 봅니다.. 외국처럼 ..^^& 감사합니다

[비젼(김현미)]

운영상태는 제가 모르구요..^^& 바램이 있다면 아름다운 이 거리가 계속 이어져 갔으면 좋겠습니다..

[비젼(김현미)]

가을바람 느끼실겸 율하천 거니시면 좋겠네요..^^&

[여우천사(이상미)]

만족도는 어디집이 높은가요? 동네 아짐들과 한번씩 다녀올만 하겠네요 ^^

[swan(이현정)]

카페 두오모라고 만남교앞에 있는 커피집이 제일 손님 많아요 개인적으로 저도 자주 가구요...홈스테드커피라고 브런치 괜찮다고 합니다 한번 산책 하시면서 맘에 드는 곳에 들어가셔도 좋아요 대부분 카페엔 주중엔 손님 많이 없구요 주말엔 손님들이 꽤 있네요

[여우천사(이상미)]

좋은 정보 감사합니다^^

[비젼(김현미)]

음... 제가 미식가가 아니라서 맛은 잘 모르겠구요..그때 분위기 따라 맞으시는 가게를 들어가심 될듯..^^&

[안개넝쿨/김분임]

그래도 해운대보다는 좋은듯 보이네요. 해운대는 온통 술유흥스타일인데...

[고토리(김윤희)]

율하에는 유흥업소가 들어올수 없습니다. 토지이용 계획 덕이죠.

[산세베리아(윤주)]

전 직장이 김해인데 사정상 율하가고 싶어도
못가고 있네요~ 부산에 지금 살고있는 집값이면 율하 어린이도서관 앞 푸르지오로
갈아탈수 있는데~ 아쉬울뿐~

[thelittleprince(김성아)]

저도 와이프 등살에 한번 가 봤는데.. 부산 옆에 이런 곳이 있다니 놀랍더군요.. 부산에도 저런 곳 없던데.. 다른 택지지구와는 다른게 일률적인 건물이 아니라 디자인이 개성이 있습니다. 그리고 맛있는 음식점들이 있고 분위기가 있죠.. 거닐고 싶은 곳입니다. 윗분들 장사 운운하는데.. 제가 그냥 본 바로는 장사 잘 되고 있었습니다. 안되는 곳은 음식맛이 별로겠지요.. 프랜차이즈로 들어와서 장사가 잘되는 곳이면 괜찮은 동네라고 생각됩니다. 연산동, 서면 바닥에도 맛 없는 곳은 장사 안됩니다. 부산이 아니라서 그렇지 부산에 있으면 살고싶은 동네더군요...

[부동산열정(김민규)]

율하 괜찬죠..저도 오래전부터 관심을 가지고 있는 곳입니다.
마창진김과 서부산에 직장과 생활관련이 있으신 분은 정말 율하가 딱일 듯...
김해외고 및 신규 학교들로인해서 교육열이 높다고 들었구요
도시 자체가 깨끗합니다.

정말 살고 싶은 곳입니다.
공기며,주변환경이며,,

단지 한가지 아쉬운것은 병원,대중교통인데 (자가 교통은 사통발달 실현 중 또는 예정)
차츰 나아지리라 확신합니다.

지금 것 살아오면서 이렇게 저기서 살고 싶다고 느낀적이 없는 곳입니다.

[고토리(김윤희)]

장유에 대학병원은 없지만 종합병원이 하나있고.. 병원은 꽤 많습니다. 젊은 도시의 특성상 산부인과 소아과는 강하죠.

[고토리(김윤희)]

장유의 대중교통은 창원과의 연계는 나쁘지 않은데 부산쪽이 약합니다. 반면에 김해시내는 부산쪽이 좋죠.

[배때지 (조민철)]

저기 천사커피집... 아시는분이 하시는 곳인데..ㅎㅎ 그 앞에 데크 만들러 몇일 갔었는데.. 그땐 커피집 몇개 없드만 엄청 생겨났네요...ㅎ

[고토리(김윤희)]

투썸이 곧 오픈 예정이고.. 카페베네가 추진중입니다. 계속 생겨나겠죠^^

[goodluck(최수임)]

저기서 커피한잔 하고 싶네요~ 가구 넘 이뽀요^^

[율하(김상진)]

제가 분양받은 아파트도 멀리 보이네요^^

[lamer(정덕원)]

넘 이쁩니다. 파주 프로방스처럼 특화시키면 부산 경남권의 명소가 될 수도 있을 듯 한데...

[pandora(예인아)]

웬일이야,, 맨날 하이킹하면서 내가가는 길들,, 잘도 찍으셨네요,,, 카페도 그렇고,, 팔판푸르지오서 율하천까지,,, 수입가구점에 국수가까지,,ㅋㅋ 요기 내구역인데,,,,