▶ (주택종합) 매매 0.29% 하락, 전세 0.28% 하락, 월세 통합 0.15% 상승
▶ (아 파 트) 매매 0.51% 하락, 전세 0.45% 하락, 월세통합 0.29% 상승
□ [전국 주택종합 매매가격 : -0.29%] 전국 월간 주택종합 매매가격은 -0.29%로 전월대비(-0.08%) 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.14%→-0.40%), 서울(-0.09%→-0.24%) 및 지방(-0.01%→-0.18%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.14%→-0.38%), 8개도(0.08%→-0.04%), 세종(-0.63%→-1.03%))됐다.
ㅇ (수도권) 금리인상 등 주택가격 추가하락 우려 등으로 거래심리 위축되고 관망세 지속되는 가운데, 서울(-0.24%)은 25개 구 모두 하락세 보이며 하락폭 확대. 경기(-0.45%)는 지역 전반적으로 매물 적체 현상 심화되며, 인천(-0.64%)은 신규 입주물량 영향 등으로 연수·계양·서구 위주로 하락폭 확대
- (서울 강북14개구)용산구(-0.01%)는 신계·도원동 등 지역 위주로하락하며 하락전환. 노원구(-0.84%)는 월계·상계·중계동 구축 위주로, 도봉구(-0.59%)는 창·도봉·쌍문동 위주로 하락하는 등 강북 전지역에서 하락세 보이며 하락폭 확대
- (서울 강남11개구) 동작(-0.06%)·서초구(-0.05%)는 매물 적체 등 영향으로 매물가격 하향 조정되며 하락 전환. 송파구(-0.36%)는 잠실동 대단지와 오금·문정동 위주로, 영등포구(-0.23%)는 문래·영등포동 위주로 하락하는 등 강남 전지역 하락
ㅇ (지방) 대구(-0.62%)는신규 입주물량 영향 있는 달서구 및 달성군 위주로, 대전(-0.50%)은 유성·서구등 매물 적체 영향 있는 지역 위주로, 울산(-0.45%)은 남·동구 등 중저가 위주로, 부산(-0.29%)은 해운대구 구축 위주로 하락하며 하락세 지속