사진)가평전통원목으로 건축한 고급펜션과 친환경농원
(실구입자원하며,부동산재테크신의성실 전속매물이라 꼼꼼히 현장사진및 약도로를 올립니다)
본 매물이 있는 경기도 가평은 산과 물이 어우러져 청정한 지역을 이루는 유일한 지역으로 서울시민들의 식수인 맑은 북한강이 흐르고 산림청선정으로 명지선 화악산,운악산,충령산,유명산등 5개의 산이 선정 될 정도로 사게절 아름다움과 낭만이 많이 간직 된 곳으로 서울~춘천간도로개통으로 서울에서 약40분~1시간 이내의 가까운 거리라서 많은 도신인들이 즐겨찾는 청정웰빙 쉼터입니다
또한 북한강을 바라보면서 달리는 자전거길과 본 토지에도 적극적으로 추천을 할만한 용도인 국내최대의 오토캠핑장이 자리를 잡고 있는 고장으로 가을에 자라섬국제재즈페스티벌(Jazz Festival)이 열리고 겨울에는 송어축제가 열리는등 다양한 행사가 있어서 가족들과 연인들이 많이 찾는 수도권의 웰빙휴식 공간입니다
가평에 오면 꼭 들러봐야 할 가평 8경이 아래와 같이 그림표로 나타냈으니 도시에서 가까운 거리이니 좋은 추억을 만들어 가시기 바랍니다'
(자료정리:부동산재테크신의성실)
본 매물이 있는 가평두밀리 산장및 농원은 대금산잘가아래에 있는 하늘하래 첫집으로 대금산은 가평읍 두밀리와 하면 현리쪽으로 능선을 이루고 있으며 높이 704m의 산으로 옛날에 금광이 발견된 후 대금산이라 불리고 있고 등산길 주변에는 야생 복숭아나무가 많이 있고,봄에는 철쭉이 활짝 피어 온 산이 연분홍색으로 물들어 장관을 이루고 내려오는 길에 있는 무명폭포 주변의 풍경은 아름다우며 높지 않기에 산행하는데 산골짜기마다 작은 계곡물이 흘러 많은 등산객과 관광객이 찾고 있는 곳으로 산자락아래주변으로 오토캠핑장,펜션,전원주택,농장등등이 많이 들어서 있답니다.
대금산자락 아래 본 산장과농원에 10분이상만 가만히 서있으면 황금이나 많은 돈이 부럽지 않을 만큼 온몸이 자연과 하나가 되는 것을 느낄 수 있답니다
이점을 잘 참고하시고 아래에 7월에 직접 주인 동의하에 찰영한 현장사진및 고급스런운산장및 농원등등에 대해서 기술하겠으니 잘 참고하셔서 꼭 하실분만 연락을 하셔서 사전에 연락후에 현장답사를 하는 기본적인 재테크의 에티켓(etiquette)가져주시기를 당부드립니다.
*경기도 가평군 두밀리 704미터의 사계절아름다운 대금산자락아래 첫 집
*총면적: 2,686평
*대지450평과 매실나무등이 식재된 완만한임야 540평 나머지는 전,답으로 구성이 되어 있고 전체필지가 잘 연결이 되어 있는 토지모양이 이쁜 토지로 전.답.임야도 친환경인증마크를 딴 매실농장과 오디를 재배하고 있음
(참고로 산장과 농원의 진입 포장도로길 도로도 126.4평이 들어가 있음)
*100%계획관리지역,자연권보전지구,준보전산지
건물 및 현황
(2003년건축 주인이 직접 대형통나무를 공수해서 건축한 웰빙형식의 고급주택)
*건축물
현재 건축물상은 약90평으로 올라가 잇지만 실질적으로 100평정도의 3층 산장건물이 있으며, 저온창고 20평한동,태양렬온수,태양광발전을 설치해 놓았으며 산장건물옆으로 인공연못과 함께 자연그대로의 계곡이 주변을 감아돌아 흐르고 있답니다
제일 중요한 것은 대금산자락 첫집으로 산에서 흐르는 약수 산장앞으로 끌어내려 산삼보다 좋은 약수물을 공급받을 수 있다는 점입니다
*난방형태
화목보일러와 가름보일러 겸용이며, 온수는 태양렬온수로 사용중입니다
*방
1층 넓은방2개+넓은 거실+화장실 2개
2층 넓은방2개+넓은 거실+화장실 2개
3층 넓은방2개+넓은 거실+화장실 2개
방과 거실은 단체손님및 예약손님을 받기위해 전부 넓게 되어 있고 화장실 시설들도 잘 되어 있으며 특히 주택의 구조가 현소유주가 직접 대형통나무를 공급해와서 손수 건축한 것이라 주거도 친환경적이라고 보시면 됩니다(아래사진참고)
*산장앞의 넓은 공터와 함께 인공연못 아래사진처럼 산장뒤편에도 매실나무와 오디가 있고 산장 앞으로도 매실농장이 있어 산과 산장,개울,매실농원이 잘 어우러지는 그림같은 풍경을 자랑하고 있습니다
*친환경인증을 밭은 매실 7년생 약300주(3.5톤~4톤정도수확),오디 200주 4년생 재배
*주변환경 및 입지조건
아래사진처럼 사계절 아름다운 704미터의 대금산자락과 하늘아래에 위치한 바람소리,나무잎소리,물소리가 친환경 그대로 청정지역인 본 산장및 농장주변은 많은 펜션단지들과 전원주택단지들도 자리잡고 있지만 서울및 도시에서 가까워 도로및 교통이 좋아 접근성이 매우 용이합니다
산장인근 10~20분이내로 가평의 볼거리인 자라섬및 가평천,용추구곡, 남이섬입구가 본 토지가 있는 가평읍에 속해 있고 그외로 축령산,아침고요수목원,면지산,연인산,운악산,청풍호반등등 많은 관광지를 보유하고 있는 지역이니 만큼 동일지역내의 산장및 농원이더라도 차원이 다른 곳과 위치와 환경,건물의 상태등이 다른 곳이니 아름다운 자연속에서 노후나 재테크전략을 세워보실 한분을 모시며
특히 이곳 부동산재테크신의성실회원분들은 외국에 거주하시는 투자자들이 많은데 그분들에게 적극 권하고 싶은 매물입니다
*위치및 약도
(전속매물이라 자세히 위치도를 올립니다.서로간의 신의를 지켜주시기바랍니다)
*대중교통이용시
-청평리-구리-대성리-청평행 시내버스(1330번 버스 이용) 가평 터미널 도착 (전화 문의 )- 상봉동/구의 버스 터미널- 가평 터미널 하차 -도착후 두밀리행 버스이용
(위편약도로이동)
*자가용이용시
올림픽 대로 - 팔당 대교(우회전-홍천,양평쪽으로) - 팔당 터널지나 500 m진행 - 조안 IC (청평/춘천/가평방면) - 금남리-새터삼거리 - 청평 - 빗고개(에덴휴게소 지나)-경춘LG주유소-상일가구지나면서 삼거리에서 좌회전(신호등)-두밀리 계곡쪽으로 직진-두밀리 낚시터지나 약 2.5KM진행- 두밀리 버스종점에서-대금산 등산로 이정표따 대금산자락아래에 위치
(부동산재테크신의성실 회원분들의 이해를 돕기위해 상기 약도등등 꼼곰히 올리는 것은 매도인 전속매물이며,서로간에 신의를 가지고 사전에 답사예약을 하고 가실 것이라는 신뢰를 하고 올리는 것입니다)
아래는 (부동산재테크신의성실및 에이스공인중개)회원 여러분들의 사전 검증을 위해서 꼼꼼히 이번 7월에 답사를 하여 현장사진을 주인동의하에 올려놓았으니 잘 살펴보시기바랍니다(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
지금부터 부동산재테크신의성실과에이스공인중개회원 여러분들은 가평대금산의 아름다운 풍경을 구경하실 수 있겠습니다
본 산장 및 좌측 매실밭의 전경입니다.
위편 산자락이 아름다운 대금산이랍니다.하늘아랴 첫주택지입니다
올라가는 도로부분이 위편 본 매물토지에 들어가 있답니다
3층의 목조주택입니다
현소유주가 현업의 전문적인 실력을 발휘해서 직접통나무를 공수해서 이렇게 산자락아래에 작품을 만들어 놓았답니다
3층 규모로 위편 설명을 보시면 됩니다
위편 사진 주택 뒤편으로 살아수무시는 웰빙장독으로 친환경매실및 오디를 따서 효소를 만들고 있답니다
장독하나가 100만원대랍니다
그리고 우측 건물이 저온저장창고랍니다
장독대 위편으로도 이렇게 친환경 7년생매실이 자라고 있습니다
대금산자락에서 이슬을 받아먹고 자란 친환경인증의 매실밭입니다
저희도 직접 가서 수확을 해서 가져다 드렸는데 인심좋은 사장님이 매실액을 담으라고
손수 포장을 해주셨답니다 (부동삱테크신의성실 이명훈소장)
7월초에 갔는데 산자락아래라 이제야 이렇게 매실이 익어가고 있답니다
이곳의 자랑인 산삼보다 귀한 대금산자락에서 나오는 약수를 이렇게 설치해 놓았더군요.
물 맛은 글로도 표현을 할 수 없습니다
목조건물앞으로 매실밭과 사이에 이렇듯 정원이 있어 단체가 놀러오면 좋은 야외공간이 됩니다.
참 멀리보이는 농구대뒤편이 아래의 인공연못이며 가로등 뒤편으로가
이곳 별장을 둘러쌓고 있는 개울이 낣게 자리잡고 있답니다
개울이 대금산자락에서 우리가 첫 스타크라서 매우 깨끗하겠죠^^
본 산장 3층베란다의 모습입니다
각충마다 이렇게 잘되어 있어 하늘아랴서 구름과 산을 벗삼아 퓽류를 즐기기에 최상입니다
각층에 이렇듯 통나무를 직접 주인이 공수해와서 건축한 장인 정신이 깃들어 있는 산장에 방들이 넓게 자리잡고 있습니다(각층의 방갯수는 위편자료에 기재함)
사진을 각각 찰영하면 이곳 공간이 부족해서 주택내부등 사진은 동일한 사진들이라 필요한 것만 찰영해서 올리고 주변현황이나 위치,배치도 사진에 중점을 두고 올렸다는 점을 알려드립니다 (이명훈소장)
화장실도 잘 꾸며 놓았습니다
각층별 구조가 비슷비슷합니다
3층 주인거주의 층을 집중적으로 찰영했습니다
최고급 원목을 공수해와서 주인의 정성이 들어간 작품이랍니다
천정및 마루 벽등등 아주 웰빙형태의 한옥양식의 주택입니다
주인이 이렇듯 원목을 높은 곳 까지 운송해서 직접 건축을 하고 도로를 내고 작품을 만들기 까지 너무 고생이 많으셨더군요.
노후에 여기서 지내려고 하시다가 시내로가서 어려운 사람들을 위해 봉사활동을 하시기 위해 내놓았습니다
3층 거실 찬정의 모습입니다
아주 높고 웅장하게 건축했답니다
각층에 있는 통나무 원목 침대방의 모습을 보여주고 있습니다
위에서 언급한 정원옆의 인공 연못입니다
그뒤로 산위에서 계곡이 본 주택지를 휘어감고 흐릅니다
사방이 아름다운 산으로 둘러쌓여 있답니다
공법을 잘 활용해서 주인이 장인정신이 보이는 3층건물 중간의 주차공간및 뒤편으로 다용도실 그리고 아랴 화목보일러 저장실등등 꼼꼼히 만들었습니다
만들기도 힘들었지만 비용이 매우 많이 들었다고 하더군요
위편의; 공간에 이렇게 화목보일러용 땔감과 뒤편 다용도 창고도 보입니다
태양렬온수기입니다
사진은 약50컷을 찰영했는데 이곳 용량에 한게가 있어 (부동산재테크신의성실)회원님들이 멀리서나마 사전 검증차원에서 주요시 된다고 생각하는 것을 위주로 간추려서 사진과 설명을 올렸습니다
아름다운 자연과함께 노후준비를 하실분이나 종교,회사,외국네 거주하시는 분들은 많은 관심이 있기를 바랍니다.
아름다운 자연과 작품을 소개한 만큼 상세히 안내도까지소개를 했으니 (부동산재테크신의성실)회원님들도 신의를 지켜주시기 바라며 감사후 관심있는분들은 사전 예약을 해서 방문을 하도록 부탁드립니다
끝으로 멋진 시를 한수 올립니다.현명한 선택을 바랍니다
"松竹問答" (소나무와 대나무의 대화)
작자: 이식 (李植)선생: 1584(선조17)~ 1647(인조25)
松問竹 솔이 대에게 말을 걸었다.
風雪滿山谷 눈보라 몰아쳐 산골 가득해도
吾能守强項 나는 강직하게 머리 들고서
可折不可曲 부러지면 부러졌지 굽히지는 않는다오.
竹答松 대가 솔에게 대답했다.
高高易최折 고고할수록 부러지기 쉬운지라
但守靑春色 나는 청춘의 푸르름 고이 지킬 따름
低頭任風雪 머리 숙여 눈보라에 몸을 맡긴다오.
"부동산재테크신의성실"은 회원 여러분들을 위해서 최선을 다합니다
매매가
12억
주인과 협의하에 최상의 조건으로 거래가격을 올렸습니다.
말로 표현할 수 없는 아름다운 자연속에서 펜션사업및 웰빙사업을 하시면서 친환경농원을 하시거나 전원개발을 하실 한분을 모시며 특히 종교시설부지나 회사의 연수원,수련원으로 최적의 입지조건이라는 것을 말씀드립니다
또한 현소유주분이 현지 및 다른 곳에도 많은 훌륭한 봉사활동을 하고 계시는 분으로 매매가격도 이런 점을 감안하여 합리적으로 책정해서 올렸다는 점을 꼭 명심해주시고 ,돈을 주고도 살 수 없는 건강한 삶을 원하시는 분들은 서둘러 주십시요(이명훈소장)
아래는 현장답사를 통해 찰영한 최근사진입니다.소액투자자여러분들을 위해 부동산재테크신의성실은 오늘도 최선을 다하겠습니다
(자료정리 이명훈소장)
전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 매매 상담환영합니다
항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다
상 호: 부동산재테크신의성실공인중개사무소
주 소: 서울시 동대문구 왕산로21-15,101호(신설동)
등록번호: 공92220000 - 2222
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(자료정리:부동산재테크신의성실권리분석 이명훈소장)
(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:
댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.
온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.